Denne lejlighed i hjertet af Málaga tilbyder en unik mulighed for at bo i det pulserende Centro Histórico. Beliggenheden kombinerer byens charme med nærhed til Middelhavet, ideel for dem, der søger en forbindelse mellem kultur og strandliv. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse på 52 m² boligareal er denne renoverede ejendom klar til indflytning og positionerer sig som en attraktiv mulighed for singler, par eller som fritidshus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i det historiske centrum af Málaga, et livligt kvarter med høj tæthed af kultur, gastronomi og byens bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til vigtig infrastruktur og gåafstand til stranden definerer attraktiviteten ved denne urbane boligplacering.
For beboere, der ønsker at kombinere byliv med nærhed til kysten, er denne lejlighed et passende valg. Gåafstand til butikker, restauranter og offentlig transport fremmer en aktiv livsstil. Nærheden til strandene udvider fritidsmulighederne ud over det urbane udbud.
Lejligheden er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette reducerer ventetiden og muliggør hurtig egen brug eller udlejning efter købet.
Lejligheden har ingen egen balkon eller terrasse, hvilket er almindeligt i et tætbebygget bymiljø. Parkeringspladser er ikke direkte integreret, selvom en garage kan købes separat. Klimaanlægget er centraliseret, og varmt vand leveres via en elektrisk vandvarmer.
Ref: VL733447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der ønsker at opleve Málagas autentiske byliv uden at give afkald på nærheden til stranden. Det er et ideelt valg for professionelle, der søger en central beliggenhed med gode forbindelser og gåafstand til faciliteter som restauranter, butikker og hospitalet (243 m). Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en ejendom til ferieudlejning i et turistmæssigt attraktivt område. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (147 folkeskoler, 101 gymnasier) kan også være af interesse for familier, der foretrækker en urban boligløsning.
Ejendommen er fuldstændig renoveret og kendetegnes ved kvalitetsfinish af høj kvalitet. Gulvene er overvejende vinylparket, mens køkkenet er udstyret med keramiske fliser med hydraulisk design. Nye døre til badeværelse og soveværelse understreger den moderne tilstand. Køkkenet har et funktionelt design og er udstyret. Badeværelset har en rummelig bruser og luksuriøse overflader. Centralt klimaanlæg og en elektrisk vandvarmer (under garanti) sikrer komfort. Et ekstra opbevaringsrum på 21,64 m² på plan -1 giver ekstra opbevaringsplads.
Lejligheden udbydes fra 313.000 € og omfatter 1 soveværelse, 1 badeværelse og 52 m² boligareal. Ejendommen er færdiggjort og umiddelbart tilgængelig. Desuden er der mulighed for at købe en separat garageplads for 43.000 €. Den kombinerede pris for lejligheden og garagen er 345.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i det historiske centrum og ejendommens renoverede stand. Tilgængeligheden kan ændre sig, da det drejer sig om en enkelt enhed.
Málagas Centro Histórico er et pulserende centrum, der kombinerer historie, kultur og moderne byliv. Her summer livet med et væld af restauranter, butikker og kulturelle seværdigheder som museer og historiske bygninger inden for gåafstand. Den daglige rutine kan forenkles ved nærheden til supermarkeder (166 m) og apoteker (110 m). Atmosfæren er urban og energisk, især i turisternes højsæson. Samtidig muliggør nærheden til stranden (Playa de la Malagueta, 1,1 km) en hurtig overgang til afslapning ved havet. Omgivelserne er velegnede til personer, der sætter pris på byens mylder og samtidig søger nærhed til middelhavsområder for rekreation.
Livet i Málagas Centro Histórico er præget af urban tæthed og en rig kulturel infrastruktur. Det umiddelbare nærområde tilbyder et exceptionelt antal restauranter (375), caféer (155) og butikker, hvilket repræsenterer en høj livskvalitet for elskere af bylivet. Nærheden til sundhedsydelser (113 apoteker, 26 sundhedscentre) og uddannelsesinstitutioner bidrager til attraktiviteten for beboere. Forbindelsen til offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder letter bevægelse i byen. Nærheden til havnen (IGY Málaga Marina, 0,8 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Lejligheden ligger i hjertet af Málagas historiske centrum. Denne centrale beliggenhed betyder, at vigtige bymæssige bekvemmeligheder, kulturelle seværdigheder og stranden er let tilgængelige. Kortet visualiserer nærheden til strande, havnen og forskellige fritidsmuligheder i byområdet.
Lejligheden ligger i det historiske centrum af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed giver en fremragende base for at udforske både den dynamiske by Málaga, med sin rige kulturarv og livlige atmosfære, samt de omkringliggende kystbyer og Andalusiens landskaber. Forbindelsen til det regionale transportnetværk gør udflugter til andre byer på Costa del Sol nemme og tilgængelige.
Tilgængeligheden er fremragende: strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger kun 1,1 km og 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 8,3 km væk. Supermarkeder (166 m) og apoteker (110 m) er tilgængelige til fods. De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 8,6 km væk. Forbindelsen sker via talrige offentlige transportlinjer og flere togstationer (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km). En ladestation til elbiler ligger kun 402 m væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og ca. 3.893 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. seks måneder med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 22 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, hvad enten det er på stranden eller i byen. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,4°C, hvilket giver milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig: Playa de la Malagueta ligger 1,1 km væk, Playa de San Andrés 2,2 km og Playa de los Baños del Carmen 3,5 km. Disse strande tilbyder forskellige muligheder for afslapning og vandsport. For golfspillere er flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Sportscentre som Forus Trinidad (0,6 km) og forskellige wellnessfaciliteter ligger i umiddelbar nærhed. Marinaen IGY Málaga Marina ligger kun 0,8 km væk og fuldender fritidsudbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i det historiske centrum af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed giver en fremragende base for at udforske både den dynamiske by Málaga, med sin rige kulturarv og livlige atmosfære, samt de omkringliggende kystbyer og Andalusiens landskaber. Forbindelsen til det regionale transportnetværk gør udflugter til andre byer på Costa del Sol nemme og tilgængelige.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), der ofte ligger i større, nyere komplekser med højere startpriser, tilbyder denne lejlighed i Málagas historiske centrum en mere prisvenlig mulighed i mellemsegmentet (fra 313.000 €). Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) ligger i et lignende prisleje, men fokuserer mere på en beliggenhed uden for det umiddelbare bycentrum. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin beliggenhed i et etableret, urbant miljø med høj tæthed af infrastruktur og kultur, mens sammenligningsprojekterne ofte er mere orienteret mod 'resort'-lignende faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
