Denne leiligheten i hjertet av Málaga tilbyr en unik mulighet til å bo i det pulserende Centro Histórico. Beliggenheten kombinerer urban sjarm med nærhet til Middelhavet, ideell for de som søker en forbindelse mellom kultur og strandliv. Med 1 soverom og 1 bad på 52 m² boareal er denne renoverte eiendommen klar til innflytting, og posisjonerer seg som et attraktivt alternativ for enslige, par eller som fritidsbolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i det historiske sentrum av Málaga, et levende nabolag med høy tetthet av kultur, gastronomi og urbane fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til viktig infrastruktur og gangavstand til stranden definerer attraktiviteten til denne urbane boligbeliggenheten.
For beboere som ønsker å kombinere byliv med nærhet til kysten, er denne leiligheten et passende valg. Gangavstand til butikker, restauranter og offentlig transport fremmer en aktiv livsstil. Nærheten til strendene utvider fritidsmulighetene utover det urbane tilbudet.
Leiligheten er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og eiendommen er umiddelbart klar til innflytting. Dette reduserer ventetiden og muliggjør rask egen bruk eller utleie etter kjøp.
Leiligheten har ingen egen balkong eller terrasse, noe som er vanlig i et tettbebygd bymiljø. Parkeringsplasser er ikke direkte integrert, selv om et garasjeplass kan kjøpes separat. Klimaanlegg er sentralisert og varmtvann leveres via en elektrisk varmtvannsbereder.
Ref: VL733447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som ønsker å oppleve Málagas autentiske byliv uten å gi avkall på nærheten til stranden. Det er et ideelt valg for yrkesaktive som søker en sentral beliggenhet med gode forbindelser og gangavstand til fasiliteter som restauranter, butikker og sykehuset (243 m). Det er også et interessant alternativ for investorer som søker en eiendom for ferieutleie i et turistmessig attraktivt område. Nærheten til utdanningsinstitusjoner (147 grunnskoler, 101 videregående skoler) kan også være av interesse for familier som foretrekker en urban boligløsning.
Eiendommen har gjennomgått fullstendig renovering og kjennetegnes av høykvalitets finish. Gulvene er hovedsakelig i vinylparkett, mens kjøkkenet er utstyrt med keramiske fliser med hydraulisk design. Nye dører til bad og soverom understreker den moderne tilstanden. Kjøkkenet har et funksjonelt design og er utstyrt. Badet har en romslig dusj og luksuriøse overflater. Sentral klimaanlegg og en elektrisk varmtvannsbereder (under garanti) sikrer komfort. En ekstra bod på 21,64 m² i plan -1 gir ekstra lagringsplass.
Leiligheten tilbys fra 313.000 € og inkluderer 1 soverom, 1 bad og 52 m² boareal. Eiendommen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. I tillegg er det mulighet for å kjøpe en separat garasjeplass for 43.000 €. Kombinert pris for leiligheten og garasjen er 345.000 €. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten i det historiske sentrum og eiendommens renoverte tilstand. Tilgjengeligheten kan endres, da det dreier seg om en enkelt enhet.
Málagas Centro Histórico er et pulserende sentrum som kombinerer historie, kultur og moderne byliv. Her pulserer livet med et mangfold av restauranter, butikker og kulturelle severdigheter som museer og historiske bygninger innen gangavstand. Den daglige rutinen kan forenkles ved nærhet til supermarkeder (166 m) og apotek (110 m). Atmosfæren er urban og energisk, spesielt under turistenes høysesong. Samtidig muliggjør nærheten til stranden (Playa de la Malagueta, 1,1 km) en rask overgang til avslapning ved havet. Omgivelsene egner seg godt for personer som setter pris på byens yrende liv og samtidig søker nærhet til middelhavsområder for rekreasjon.
Livet i Málagas Centro Histórico er preget av urban tetthet og en rik kulturell infrastruktur. Det umiddelbare nærområdet tilbyr et eksepsjonelt antall restauranter (375), kafeer (155) og butikker, noe som representerer en høy livskvalitet for elskere av bylivet. Nærhet til helsetjenester (113 apotek, 26 helsesentre) og utdanningsinstitusjoner bidrar til attraktiviteten for beboere. Tilkoblingen til offentlig transport med 50 linjer og holdeplasser forenkler forflytning i byen. Nærheten til havnen (IGY Málaga Marina, 0,8 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Leiligheten ligger i hjertet av det historiske sentrum av Málaga. Denne sentrale beliggenheten innebærer at viktige urbane fasiliteter, kulturelle severdigheter og stranden er lett tilgjengelige. Kartet visualiserer nærheten til strender, havnen og ulike fritidsmuligheter i byområdet.
Leiligheten ligger i det historiske sentrum av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten gir en utmerket base for å utforske både den dynamiske byen Málaga, med sin rike kulturarv og livlige atmosfære, samt de omkringliggende kystbyene og landskapene i Andalusia. Tilkoblingen til det regionale transportnettverket gjør utflukter til andre byer på Costa del Sol enkle og tilgjengelige.
Tilgjengeligheten er utmerket: strendene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger bare 1,1 km og 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 8,3 km unna. Supermarkeder (166 m) og apotek (110 m) er tilgjengelige til fots. De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger omtrent 8,6 km unna. Tilkoblingen skjer via mange kollektivtransportlinjer og flere togstasjoner (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km). En ladestasjon for elbil er kun 402 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og rundt 3.893 soltimer per år. Badesesongen varer omtrent seks måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 22 meter over havet sikrer en behagelig bris. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter året rundt, enten på stranden eller i byen. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,4°C, noe som gir milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig: Playa de la Malagueta ligger 1,1 km unna, Playa de San Andrés 2,2 km og Playa de los Baños del Carmen 3,5 km. Disse strendene tilbyr varierte muligheter for avslapning og vannsport. For golfspillere er flere baner tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Sportsenter som Forus Trinidad (0,6 km) og ulike velvære fasiliteter ligger i umiddelbar nærhet. Marinaen IGY Málaga Marina ligger kun 0,8 km unna og kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i det historiske sentrum av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten gir en utmerket base for å utforske både den dynamiske byen Málaga, med sin rike kulturarv og livlige atmosfære, samt de omkringliggende kystbyene og landskapene i Andalusia. Tilkoblingen til det regionale transportnettverket gjør utflukter til andre byer på Costa del Sol enkle og tilgjengelige.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699 000 €), som ofte ligger i større, nyere anlegg med høyere startpriser, tilbyr denne leiligheten i Málagas historiske sentrum et mer prisgunstig alternativ i mellomsegmentet (fra 313 000 €). Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) ligger i et lignende prisleie, men fokuserer mer på en beliggenhet utenfor det umiddelbare sentrum. Eiendommen som tilbys her utmerker seg med sin beliggenhet i et etablert, urbant miljø som tilbyr høy tetthet av infrastruktur og kultur, mens sammenligningsprosjektene ofte er mer rettet mot 'resort'-lignende fasiliteter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
