Este apartamento no coração de Málaga oferece uma oportunidade única para viver no vibrante Centro Histórico. A localização combina o encanto urbano com a proximidade do Mediterrâneo, ideal para quem procura uma ligação entre cultura e vida de praia. Com 1 quarto e 1 casa de banho em 52 m² de área útil, esta propriedade renovada está pronta para ser ocupada, posicionando-se como uma opção atrativa para solteiros, casais ou como segunda residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro histórico de Málaga, um bairro vibrante que oferece alta densidade de cultura, gastronomia e comodidades urbanas. A proximidade imediata a infraestruturas chave e a acessibilidade a pé da praia definem o atrativo desta localização residencial urbana.
Para residentes que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da costa, este apartamento é uma escolha adequada. A acessibilidade a pé a comércios, restaurantes e transportes públicos fomenta um estilo de vida ativo. A proximidade das praias amplia as possibilidades de lazer para além da oferta urbana.
O apartamento está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. Isto reduz o tempo de espera e permite uma ocupação ou aluguer rápido após a compra.
O apartamento não dispõe de varanda ou terraço privado, o que é comum num ambiente urbano denso. Os lugares de estacionamento não estão integrados diretamente, embora exista a opção de adquirir uma garagem separadamente. A climatização é fornecida centralmente e a água quente através de um termo acumulador elétrico.
Ref: VL733447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que desejam vivenciar a autêntica vida urbana de Málaga sem abdicar da proximidade da praia. É uma escolha ideal para profissionais que procuram uma localização central com boas ligações e acesso a pé a comodidades como restaurantes, lojas e o hospital (243 m). É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento de férias numa zona turisticamente atrativa. A proximidade a estabelecimentos de ensino (147 escolas primárias, 101 secundárias) poderá também interessar famílias que preferem uma solução de habitação urbana.
A propriedade foi completamente renovada e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos são maioritariamente em parquet vinílico, enquanto a cozinha ostenta azulejos de cerâmica com design hidráulico. Novas portas para a casa de banho e quarto sublinham o estado moderno. A cozinha tem um design funcional e está equipada. A casa de banho possui um duche espaçoso e acabamentos de luxo. Ar condicionado centralizado e um termo acumulador elétrico (em garantia) garantem o conforto. Um espaço de arrumação adicional de 21,64 m² no piso -1 oferece espaço extra.
O apartamento é oferecido a partir de 313.000 € e inclui 1 quarto, 1 casa de banho e 52 m² de área útil. A propriedade está concluída e disponível imediatamente. Adicionalmente, existe a opção de adquirir um lugar de garagem separado por 43.000 €. O preço combinado do apartamento e da garagem é de 345.000 €. Esta tarifação reflete a localização no centro histórico e o estado renovado da propriedade. A disponibilidade pode variar, tratando-se de uma unidade única.
O Centro Histórico de Málaga é um coração pulsante que combina história, cultura e vida urbana moderna. Aqui a vida é agitada com uma multitude de restaurantes, lojas e locais de interesse cultural, como museus e edifícios históricos acessíveis a pé. A rotina diária pode ser simplificada pela proximidade a supermercados (166 m) e farmácias (110 m). A atmosfera é urbana e enérgica, especialmente durante a época alta turística. Simultaneamente, a proximidade da praia (Playa de la Malagueta, 1,1 km) permite uma transição rápida para o relaxamento à beira-mar. Este ambiente é adequado para pessoas que apreciam a agitação urbana e procuram, ao mesmo tempo, a proximidade de zonas de lazer mediterrânicas.
A vida no Centro Histórico de Málaga é marcada por uma densidade urbana e uma rica infraestrutura cultural. O ambiente imediato oferece um número excecional de restaurantes (375), cafés (155) e lojas, o que representa uma alta qualidade de vida para os amantes da vida urbana. A proximidade a serviços médicos (113 farmácias, 26 centros de saúde) e educativos contribui para o atrativo dos residentes. A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e paragens facilita a deslocação pela cidade. A proximidade ao porto (IGY Málaga Marina, 0,8 km) oferece oportunidades adicionais de lazer.
O apartamento situa-se no coração do centro histórico de Málaga. Esta localização central significa que as comodidades urbanas importantes, os locais de interesse cultural e a praia são de fácil acesso. O mapa visualiza a proximidade das praias, do porto e das diversas oportunidades de lazer no espaço urbano.
O apartamento está localizado no centro histórico de Málaga, capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização estratégica oferece uma excelente base para explorar tanto a dinâmica cidade de Málaga, com o seu rico património cultural e atmosfera vibrante, como as vilas costeiras circundantes e as paisagens da Andaluzia. A ligação à rede de transportes regional facilita excursões a outras cidades da Costa del Sol.
A acessibilidade é excelente: as praias Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés estão a apenas 1,1 km e 2,2 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,3 km. Supermercados (166 m) e farmácias (110 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 8,6 km. A ligação é feita através de numerosas linhas de transporte público e várias estações de comboio (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a apenas 402 m.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e cerca de 3.893 horas de sol por ano. A época balnear dura aproximadamente seis meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, seja na praia ou na cidade. A temperatura média anual é de 19,4°C, oferecendo invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso: a Playa de la Malagueta fica a 1,1 km, a Playa de San Andrés a 2,2 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3,5 km. Estas praias oferecem diversas oportunidades de lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Centros desportivos como o Forus Trinidad (0,6 km) e diversas instalações de bem-estar encontram-se nas imediações. A marina IGY Málaga Marina fica a apenas 0,8 km e completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado no centro histórico de Málaga, capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização estratégica oferece uma excelente base para explorar tanto a dinâmica cidade de Málaga, com o seu rico património cultural e atmosfera vibrante, como as vilas costeiras circundantes e as paisagens da Andaluzia. A ligação à rede de transportes regional facilita excursões a outras cidades da Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que muitas vezes se encontram em complexos maiores e mais recentes com preços de entrada mais elevados, este apartamento no centro histórico de Málaga oferece uma opção mais acessível no segmento médio (a partir de 313.000 €). Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) situa-se numa faixa de preço semelhante, mas foca-se mais numa localização fora do centro urbano imediato. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido que oferece alta densidade de infraestruturas e cultura, enquanto os projetos comparados se orientam frequentemente mais para instalações do tipo 'resort'.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
