Scoprite questo affascinante appartamento con 1 camera da letto nel centro storico di Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 54 m², questa proprietà recentemente ristrutturata offre un ambiente moderno e accogliente. Situato in un vivace contesto urbano, dispone di una moltitudine di servizi a portata di mano. La vicinanza a ristoranti, negozi e attrazioni culturali, unita a un'eccellente connettività con l'aeroporto e il centro città, lo rende un'opzione interessante per diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato nel cuore storico di Málaga. Questa posizione vi pone nel mezzo del fermento della vita urbana, con innumerevoli negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale nelle immediate vicinanze. La spiaggia è raggiungibile a piedi, aumentando l'attrattiva della posizione per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento è ideale per single, coppie o come seconda casa. Soddisfa le esigenze di coloro che apprezzano il comfort urbano, cercano la vicinanza ai servizi e desiderano godere della spiaggia allo stesso tempo. La sua recente ristrutturazione e il buon arredamento lo rendono immediatamente abitabile.
Sebbene si tratti di un appartamento ristrutturato, lo sviluppo in quest'area è soggetto alle normative edilizie urbane. La proprietà è stata modernizzata per soddisfare gli standard attuali. L'attenzione è rivolta alla valorizzazione delle strutture esistenti per creare uno spazio abitativo in un contesto storico che offra funzionalità e comfort.
Il progetto non dispone di parcheggio privato, cosa comune in un centro urbano storico. Non ci sono aree comuni come piscina o giardino. La superficie abitabile è limitata a 54 m², e la vista è sulla strada, tipica di questa posizione centrale.
Ref: VL932467
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta per coloro che cercano la vita urbana nel centro di Málaga e apprezzano una posizione centrale con tutti i servizi. È ideale per professionisti che necessitano di un buon accesso al luogo di lavoro o ai trasporti pubblici, poiché la stazione ferroviaria con collegamento all'aeroporto è a pochi minuti a piedi. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà vacanza con potenziale di affitto turistico. La sua vicinanza alla spiaggia lo rende attraente anche per gli amanti del mare. L'attrezzatura ristrutturata consente un'occupazione immediata o un affitto senza complicazioni.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. Dispone di finestre con doppi vetri che garantiscono tranquillità ed efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice/asciugatrice, che migliorano il comfort quotidiano. La camera da letto è dotata di un pratico letto con contenitore e di un ampio armadio a muro per mantenere l'ordine. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Le finiture interne sono progettate per la durata e l'estetica, con un'enfasi su soluzioni pratiche.
Questo appartamento con 1 camera da letto è offerto al prezzo di 395.000 €. La dimensione di 54 m² e la posizione centrale nel centro storico di Málaga sono fattori determinanti per il suo prezzo. Essendo una proprietà ristrutturata, è pronto per essere abitato immediatamente. Il prezzo indicato riflette il valore di un appartamento urbano ben posizionato in una regione ambita. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi aggiuntivi per notaio, registro immobiliare e imposte di trasferimento (ITP), che non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il centro storico di Málaga è un quartiere vivace che unisce storia e vita urbana moderna. Qui vivrete in mezzo a stretti vicoli, edifici storici e una moltitudine di negozi, ristoranti e caffè. L'atmosfera è animata e offre una vasta gamma di attività a tutte le ore. La vicinanza ai principali snodi dei trasporti, inclusa la stazione ferroviaria con collegamento diretto all'aeroporto, facilita enormemente la mobilità. È un luogo dove si può godere del trambusto urbano e allo stesso tempo avere accesso ai servizi della costa, come la vicina spiaggia. I dintorni offrono un'alta concentrazione di istituzioni culturali, da musei a siti storici.
Vivere nel centro storico di Málaga significa far parte di un ambiente vivace e culturalmente ricco. Sarete a breve distanza a piedi da innumerevoli ristoranti, bar, negozi e attrazioni culturali come musei ed edifici storici. La distanza dalle spiagge, come la Playa de la Malagueta, è di soli 1,1 km, consentendo un rapido accesso al mare. L'eccellente collegamento con i trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria di Málaga Centro Alameda (0,7 km) con collegamento diretto all'aeroporto di Málaga (8,3 km), facilita notevolmente gli spostamenti. Supermercati e farmacie sono anch'essi facilmente accessibili.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale dell'appartamento nel centro storico di Málaga. Illustra la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, il porto, i trasporti pubblici e un'elevata concentrazione di negozi e ristoranti, sottolineando la qualità della vita urbana.
L'appartamento è situato nel centro storico di Málaga, una dinamica città costiera sulla Costa del Sol. Questa posizione lo colloca nel cuore di una delle regioni più popolari della Spagna, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua ricca cultura. Málaga stessa offre un mix di fascino storico e infrastrutture moderne. La sua buona connessione con altre città della Costa del Sol, nonché con l'aeroporto internazionale, lo rende un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione.
L'accessibilità ai servizi è eccellente in questa posizione. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,1 km, e le spiagge di San Andrés e Los Baños del Carmen sono anch'esse facilmente raggiungibili (rispettivamente 2,2 km e 3,5 km). L'aeroporto di Málaga si trova a soli 8,3 km (in linea d'aria), e la stazione ferroviaria di Málaga Centro Alameda (0,7 km) offre un collegamento ferroviario diretto. Supermercati (166 m) e farmacie (110 m) sono praticamente a portata di mano. Campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 8,6 km di distanza. Diverse linee di trasporto pubblico e fermate si trovano nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C in inverno a 27°C in estate. La regione registra storicamente circa 3.893 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. La balneazione in mare è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa 6 mesi. La città si trova a 22 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima temperato. La temperatura media annua è di 19,4°C, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La Playa de la Malagueta, una delle più famose, si trova a soli 1,1 km ed è facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come la Playa de San Andrés (2,2 km) e la Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sono anch'esse ben accessibili. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di circa 11,5 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Centri sportivi come il Forus Trinidad si trovano a soli 0,6 km. Il porto turistico IGY Málaga si trova a soli 0,8 km e offre opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nel centro storico di Málaga, una dinamica città costiera sulla Costa del Sol. Questa posizione lo colloca nel cuore di una delle regioni più popolari della Spagna, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua ricca cultura. Málaga stessa offre un mix di fascino storico e infrastrutture moderne. La sua buona connessione con altre città della Costa del Sol, nonché con l'aeroporto internazionale, lo rende un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento nel centro storico di Málaga si posiziona diversamente in termini di prezzo e geografia. Mentre Estepona è nota per i suoi moderni resort e campi da golf, Málaga offre un'esperienza più urbana con accesso diretto alla cultura e alla storia. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca nella fascia di prezzo alta, suggerendo proprietà più grandi o lussuose in un'altra città costiera. Questo appartamento a Málaga si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e al suo fascino storico, differenziandolo dai progetti residenziali in aree periferiche o resort puramente turistici. La sua posizione nel cuore di una città vivace, unita all'accessibilità del mare, offre un mix unico di vita urbana e atmosfera costiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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