Denne lejlighed ligger i hjertet af Málagas historiske centrum, en pulserende og etableret byomgivelser. Ejendommen tilbyder moderne boligkomfort i umiddelbar nærhed af en mangfoldighed af faciliteter og kulturelle seværdigheder. Beliggenheden kombinerer fordelene ved bylivet med nærheden til kysten, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en blanding af urban atmosfære og middelhavslivsstil. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder en solid base for dagligdagen i en af Andalusiens mest dynamiske byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málagas historiske kerne, inden for gåafstand til kysten. De umiddelbare omgivelser er præget af urban tæthed med en høj koncentration af serviceydelser og infrastruktur. Denne beliggenhed giver fremragende adgang til bylivet, samtidig med at strande og fritidsaktiviteter også er let tilgængelige, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil.
Denne lejlighed er et passende valg for købere, der værdsætter bylivet og nærheden til alle vigtige faciliteter. Den henvender sig til personer, der ønsker kort afstand til butikker, restauranter, kultur og offentlig transport. Dens centrale beliggenhed understøtter en aktiv livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel uden at gå på kompromis med komforten.
Denne lejlighed er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Den er renoveret efter moderne standarder og tilbyder således en øjeblikkeligt anvendelig boligløsning. Bygge- og renoveringsstatusen gør det muligt for nye ejere at flytte ind uden forsinkelse og straks nyde godt af projektets faciliteter og beliggenhedens fordele.
Projektet fokuserer på en urban boligløsning og tilbyder ikke direkte adgang til landlig ro eller store grønne områder. Private parkeringspladser er ikke eksplicit angivet på denne centrale beliggenhed, hvilket kan være en vigtig faktor for købere, der lægger stor vægt på egne parkeringspladser. Nærheden til byens infrastruktur kan også være forbundet med højere støjniveauer.
Ref: VL773705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er et fremragende valg for enkeltpersoner eller familier, der ønsker at nyde Málagas pulserende byliv fuldt ud. Den er ideel for professionelle, der søger en central beliggenhed med god forbindelse til arbejdspladser og offentlig transport, eller for par, der ønsker en bolig af høj kvalitet tæt på kulturelle og gastronomiske tilbud. Den vil også være attraktiv for købere, der søger en sekundær bolig med urban karakter og samtidig adgang til kysten. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Malagueta (1.1 km) muliggør spontane ture til havet, mens den centrale beliggenhed garanterer et livligt miljø selv uden for højsæsonen. Ejendommen er desuden attraktiv for købere, der værdsætter moderne og renoverede bekvemmeligheder og som ønsker at drage fordel af et nøglefærdigt tilbud.
Lejligheden er omhyggeligt renoveret og kendetegnes ved en fremragende udførelseskvalitet. Interiøret er moderne og funktionelt med central klimaanlæg for optimal komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres problemfrit i den åbne stue. Store vinduer giver rigeligt med naturligt dagslys, suppleret af ejendommens sydvendte orientering. Integrerede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Sikkerheden garanteres af en forstærket hoveddør. Bygningen har elevator og er tilgængelig for personer med nedsat mobilitet, hvilket understreger ejendommens høje standard.
Lejligheden udbydes til en pris af 999.000 €. Denne prissætning afspejler den centrale beliggenhed i Málagas historiske centrum, renoveringer af høj kvalitet og ejendommens omfattende udstyr. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 155 m² boligareal tilbyder ejendommen en betydelig rumværdi. Tilgængeligheden er sikret, da projektet er angivet som færdiggjort. Potentielle købere bør tage højde for de yderligere købsomkostninger såsom overdragelsesskat, notarius- og tinglysningsgebyrer, som ikke er inkluderet i den angivne pris. Ejendomsmæglergebyret, som er inkluderet i prisen, skal derfor tages i betragtning.
Málagas Centro Histórico er et levende kvarter, der kombinerer historisk arkitektur med moderne byliv. Denne lejlighed ligger strategisk placeret for at opleve det bedste fra begge verdener. Herfra er talrige butikker, restauranter, kulturelle steder som museer og teatre samt havneområdet Muelle Uno let tilgængelige. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Atarazanas togstation (0.3 km) og et væld af offentlig transport (50 linjer) letter bevægelsen i byen og derudover. Atmosfæren er urban og dynamisk, præget af aktiviteten i en betydelig kystmetropol. Hverdagen kan defineres af nem adgang til serviceydelser som apoteker (110 m), supermarkeder (166 m) og sundhedscentre (26 inden for en radius af 2 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året inviterer til at nyde udendørsområderne og nærheden til stranden.
Livet i Málagas Centro Histórico byder på en unik blanding af urban dynamik og historisk charme. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er rige på serviceydelser: supermarkeder ligger kun få minutters gang derfra (166 m), ligesom apoteker (110 m) og et hospital (243 m). Tætheden af restauranter (375 inden for en radius af 2 km), caféer (155) og butikker bidrager til en aktiv urban livsrytme. Nærheden til kulturelle seværdigheder som Mirador de la Alcazaba (0.5 km) og havnen Muelle Uno beriger hverdagen. Mobiliteten fremmes af den fremragende forbindelse til offentlig transport (50 linjer og stoppesteder) og nærheden til togstationer (Atarazanas 0.3 km), hvilket reducerer behovet for en bil.
Denne lejlighed ligger i det historiske hjerte af Málaga, omgivet af byliv og kulturelle attraktioner. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som havnen, centrum og strandene, hvilket understreger dens centrale, men alligevel kystnære beliggenhed.
Lejligheden i Centro Histórico er placeret i hjertet af den pulserende by Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn ved Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver en fremragende base for at udforske hele regionen. Málaga er i sig selv et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum, der kombinerer en rig historie med moderne infrastruktur. Nærheden til andre kendte kystbyer som Marbella (ca. 50 km mod vest) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (8.3 km i luftlinje) gør den til et ideelt udgangspunkt for rejser inden for Andalusien og videre. Costa del Sol er kendt for sine mangfoldige fritidsmuligheder, fra strande og golfbaner til bjerglandskaber i baglandet.
Den strategiske beliggenhed i Málagas historiske centrum garanterer fremragende tilgængelighed til væsentlige faciliteter og fritidsmuligheder. Strande som Playa de la Malagueta ligger kun 1.1 km væk og er let tilgængelige til fods. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 8.3 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Talrige supermarkeder (166 m), apoteker (110 m) og et hospital (243 m) ligger i umiddelbar nærhed. For golfspillere er tre anerkendte golfbaner tilgængelige inden for en radius af 11.5 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Det offentlige transportsystem med 50 linjer og stoppesteder i nærheden samt nærliggende togstationer (Atarazanas 0.3 km) tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder for at udforske byen og den omkringliggende region.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.4°C og 3.893 solskinstimer om året, hvilket muliggør en høj livskvalitet udendørs. Klimaet er mildt året rundt med temperaturer, der sjældent falder under 12°C og når op til 27°C om sommeren. Svømme- og badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, hvilket afspejler kystregionens typiske klimatiske forhold. Den lave hældning på 1.0% mod stranden bidrager til den nemme adgang. De 32 lokale helligdage om året giver yderligere muligheder for at opleve den lokale kultur og det solrige vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst er omgivet af flere attraktive strande, som er let tilgængelige fra lejligheden. Playa de la Malagueta, kun 1.1 km væk, tilbyder et stort område til afslapning og vandsport. Længere væk liggende strande som Playa de San Andrés (2.2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) udvider valgmulighederne. For golfspillere er tre anerkendte golfbaner tilgængelige inden for en radius af 11.5 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Desuden tilbyder nærheden til sportscentre som Forus Trinidad (0.6 km) forskellige fritidsmuligheder. Marinaer, som IGY Málaga Marina (0.8 km), understreger byens maritime orientering og tilbyder yderligere rekreationsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i Centro Histórico er placeret i hjertet af den pulserende by Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn ved Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver en fremragende base for at udforske hele regionen. Málaga er i sig selv et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum, der kombinerer en rig historie med moderne infrastruktur. Nærheden til andre kendte kystbyer som Marbella (ca. 50 km mod vest) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (8.3 km i luftlinje) gør den til et ideelt udgangspunkt for rejser inden for Andalusien og videre. Costa del Sol er kendt for sine mangfoldige fritidsmuligheder, fra strande og golfbaner til bjerglandskaber i baglandet.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ligger tæt på stranden og delvist i nybyggede komplekser, positionerer denne lejlighed i Málagas Centro Histórico sig gennem sin centrale, urbane beliggenhed og fokus på historisk arkitektur. Prissætningen på 999.000 € ligger betydeligt højere end startpriserne for de nævnte Estepona-projekter, hvilket afspejler premium-beliggenheden og omfanget af renoveringen i hjertet af en metropol. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) tilbyder også en kystbeliggenhed, men den direkte forbindelse til det kulturelle og infrastrukturelle centrum, som i Málaga, er mindre udtalt der. Denne lejlighed appellerer derfor til en målgruppe, der foretrækker byliv, kulturel mangfoldighed og umiddelbar nærhed til alle byens faciliteter, mens de andre nævnte projekter er mere fokuseret på sol-, strand- og ferieområder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
