关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坐落在马拉加充满活力的历史中心，该公寓位于一个城市环境中，所有便利设施近在咫尺。它靠近海滩，提供城市生活的便利性与海滨休闲的吸引力。
这套公寓适合那些重视便利性和城市生活方式的人。它提供了充足的生活空间，以及享受附近众多设施的便利性。
该公寓已完成翻新，可供入住。它代表了现代舒适与历史悠久的城市中心的结合，为新业主提供了即时享受的家。
此房产位于历史悠久的区域，可能无法提供新建项目中的某些现代化设施或大型社区空间。另请注意，由于是城市中心，周围环境可能比郊区更繁忙。
Ref: VL773705
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合正在寻找位于繁华城市中心的永久住宅的个人或家庭。它也适合那些希望拥有一个便利的度假屋，可以轻松前往海滩、文化景点和充满活力的夜生活的人。其优越的地理位置和便利的设施使其成为寻求地中海生活方式的退休夫妇的理想选择。对于重视便利性、可达性和城市便利性的专业人士来说，它也是一个有吸引力的选择。
该公寓经过全面翻新，品质上乘。它拥有现代化的设施，如中央空调系统，确保全年的舒适度。内部设计注重细节，包括嵌入式衣柜，最大化存储空间。精装修的厨房和设备齐全的浴室进一步提升了房产的吸引力。这些特点共同营造了一个舒适而时尚的居住空间。
该公寓的售价为 999,000 欧元。作为一套三卧室三浴室的公寓，其定价反映了其在黄金地段的优越位置和优质的翻新。鉴于其在历史中心的便利位置和现代化的便利设施，该房产代表了马拉加城市生活中的一项有吸引力的选择。
马拉加历史中心是一个充满活力的区域，可满足各种需求。该公寓非常适合那些喜欢城市生活节奏的人，他们可以步行到达商店、餐馆和文化景点。该地区提供丰富的餐饮选择，从传统的西班牙小吃到国际美食。靠近海滩，如 Playa de la Malagueta，提供了一个放松和享受地中海气候的机会。教育机构和医疗设施近在咫尺，进一步增强了该地区对居民的吸引力。
居住在马拉加历史中心意味着沉浸在一个充满活力的城市环境中。该区域拥有丰富的历史和文化，拥有许多景点，如阿尔卡萨瓦堡和吉布拉法罗城堡。遍布该区域的众多餐厅、咖啡馆和商店提供了丰富的休闲选择。公共交通系统非常发达，方便前往城市各个角落。
该地图显示了位于马拉加市中心的历史悠久的公寓。它突出了其靠近海滩、城市景点、交通枢纽和主要公路的优越地理位置，这使其成为城市生活和便捷交通的理想选择。
该公寓位于马拉加市中心，是马拉加省充满活力的首都。它在历史中心的位置提供了对该市丰富的文化和历史的直接访问。马贝拉和内尔哈等其他热门目的地距离车程均可到达，为居民提供了探索 Costa del Sol 的机会。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Malagueta 海滩仅 1.1 公里，距离 Playa de San Andrés 海滩 2.2 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店仅 8.3 公里，交通便利。您可以在 166 米内轻松找到超市，110 米内找到药房。高尔夫爱好者可以在 8.6 公里处找到 Club de Golf Málaga Parador。该地区交通便利，拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交车站。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 27°C 之间，每年有 3,893 小时的日照。这使得该地区非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该市海拔 22 米，提供宜人的环境。游泳季节可持续长达 6 个月，当水温达到或超过 20°C 时。平均年气温为 19.4°C，为全年活动提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个美丽的海滩，包括距离 1.1 公里的 Playa de la Malagueta 海滩和距离 2.2 公里的 Playa de San Andrés 海滩。靠近码头，如 IGY Málaga Marina（0.8 公里），为海上活动提供了便利。高尔夫爱好者可以在附近的高尔夫球场挥杆。该地区还提供各种运动中心，如 Forus Trinidad（0.6 公里），满足居民的娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，是马拉加省充满活力的首都。它在历史中心的位置提供了对该市丰富的文化和历史的直接访问。马贝拉和内尔哈等其他热门目的地距离车程均可到达，为居民提供了探索 Costa del Sol 的机会。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等项目相比，马拉加这座经过翻新的公寓的售价为 999,000 欧元，这反映了其在主要城市中心的独特位置和优质的翻新。虽然其他项目位于沿海度假区，但马拉加市中心的这一房产提供了独特的城市生活体验，可直接通往文化景点、餐饮场所和海滩，适合那些优先考虑便利性和充满活力的城市环境的买家。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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