דירה משופצת זו, הממוקמת במרכז ההיסטורי של מלאגה, מציעה נוחות עירונית נוחה במרחק הליכה מהחוף. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מציע מרחב מגורים מרווח המתאים לאנשים פרטיים או למשפחות המחפשים נוחות מודרנית ומיקום מעולה. מיקומו המועדף מאפשר גישה קלה לאטרקציות התרבותיות של העיר, לחנויות ולמסעדות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז ההיסטורי התוסס של מלאגה, דירה זו נמצאת בסביבה אורבנית עם כל הנוחיות בפתח הבית. הקרבה לחוף הים משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם האטרקציה של בילוי על קו המים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות וסגנון חיים עירוני. היא מציעה מרחב מחיה נאות עם גישה נוחה למתקנים רבים בקרבת מקום.
הדירה משופצת לחלוטין ומוכנה למעבר. היא מייצגת שילוב של נוחות מודרנית עם מרכז עיר היסטורי, ומציעה לבעלים חדשים בית שניתן ליהנות ממנו באופן מיידי.
נכס זה ממוקם באזור היסטורי, ועשוי שלא להציע נוחות מודרניות מסוימות המצויות בפרויקטים חדשים או שטחים משותפים גדולים. כדאי גם לציין, בהיותו במרכז העיר, הוא עשוי להיות סואן יותר מאזורים פרבריים.
Ref: VL773705
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית קבע בלב העיר התוסס. היא תתאים גם לאלו הרוצים בית נופש נוח עם גישה קלה לחוף הים, לאטרקציות תרבותיות ולחיי לילה תוססים. מיקומה המעולה ומתקניה הופכים אותה לאטרקטיבית עבור זוגות בגמלאות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא תהיה גם אטרקטיבית עבור אנשי מקצוע שמעריכים נוחות, נגישות ושירותים עירוניים.
הדירה עברה שיפוץ מלא וגימור ברמה גבוהה. היא מצוידת במתקנים מודרניים, כגון מערכת מיזוג אוויר מרכזית, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים שם דגש על פרטים, כולל ארונות מובנים למקסום שטח האחסון. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי אמבטיה מלאים משפרים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. תכונות אלו יחד יוצרות מרחב מגורים נוח ומסוגנן.
דירה זו מוצעת למכירה במחיר של 999,000 €. כדירה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, התמחור שלה משקף את מיקומה המעולה במרכז העיר ואת השיפוץ האיכותי. בהתחשב במיקומה הנוח במרכז ההיסטורי ובמתקנים המודרניים, נכס זה מהווה אופציה אטרקטיבית למגורים עירוניים במלאגה.
המרכז ההיסטורי של מלאגה הוא אזור תוסס העונה על צרכים מגוונים. הדירה אידיאלית עבור אלה שנהנים מקצב החיים העירוני, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות במרחק הליכה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות אכילה, החל מטפאס ספרדי מסורתי ועד למטבח בינלאומי. הקרבה לחוף הים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה, מספקת הזדמנות להירגע וליהנות מהאקלים הים תיכוני. מוסדות חינוך ומתקני בריאות בקרבת מקום מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של האזור עבור התושבים.
מגורים במרכז ההיסטורי של מלאגה פירושם טבילה בסביבה עירונית תוססת. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, עם אטרקציות רבות כמו האל קזבה וטירת גיברלפרו. המסעדות, בתי הקפה והחנויות הרבות הפזורות ברחבי האזור מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, ומאפשרת גישה קלה לכל חלקי העיר.
מפה זו מציגה את מיקומה של הדירה ההיסטורית במרכז מלאגה. היא מדגישה את מיקומה המועדף, הקרוב לחופים, לאטרקציות עירוניות, למרכזי תחבורה ולכבישים ראשיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למגורים עירוניים וגישה קלה.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, בירתה התוססת של מחוז מלאגה. מיקומה במרכז ההיסטורי מספק גישה ישירה לתרבות העשירה ולהיסטוריה של העיר. יעדי נופש פופולריים נוספים, כמו מרבייה וNERJA, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים לתושבים הזדמנות לחקור את קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף הים, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה מלגואטה ובמרחק 2.2 ק"מ מחוף פלאיה דה סן אנדרס. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 8.3 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה. סופרמרקט נמצא במרחק של 166 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 110 מטרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף מלאגה פארדור, הממוקם במרחק 8.6 ק"מ. האזור משרת היטב, עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C ו-3,893 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. העיר ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, ומספקת סביבה נעימה. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.4°C, מה שתורם לפעילויות נוחות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.1 ק"מ ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 2.2 ק"מ. הקרבה למרינות, כמו מרינת IGY מלאגה (0.8 ק"מ), מספקת גישה נוחה לפעילויות ימיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף סמוכים. האזור מציע גם מגוון מרכזי ספורט, כמו פורוס טרינידד (0.6 ק"מ), כדי לספק את צרכי הפנאי של התושבים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, בירתה התוססת של מחוז מלאגה. מיקומה במרכז ההיסטורי מספק גישה ישירה לתרבות העשירה ולהיסטוריה של העיר. יעדי נופש פופולריים נוספים, כמו מרבייה וNERJA, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים לתושבים הזדמנות לחקור את קוסטה דל סול.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), הדירה המשופצת במרכז מלאגה במחיר של 999,000 € משקפת את מיקומה הייחודי במרכז עיר מרכזית ואת השיפוץ האיכותי. בעוד פרויקטים אחרים ממוקמים באתרי נופש חופיים, נכס זה במרכז מלאגה מציע חווית חיים עירונית ייחודית עם גישה ישירה לאטרקציות תרבותיות, מסעדות וחופים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המתעדפים נוחות וסביבה עירונית תוססת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
