بنتهاوس بثلاث غرف نوم في المركز التاريخي بمالقة (Centro Histórico)، بسعر 1,164,000 يورو. تم تجديد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 138 مترًا مربعًا بشكل أنيق، وهي تمزج بين الفخامة والنبلاء والتصميم الحديث. تواجه الشقة الجنوب الغربي، وتستفيد من وفرة الضوء الطبيعي وارتفاع الأسقف. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات قريب للشراء بسعر 29,500 يورو. يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية ونمط حياة راقٍ.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في Centro Histórico، مالقة، في الشريحة المتميزة. يبدأ السعر البالغ 1,164,000 يورو ويعكس موقعه الفريد في وسط المدينة التاريخي، والتجديد عالي المستوى للمبنى الحالي، بالإضافة إلى المساحة والمرافق. في حين أن مشاريع Estepona، على الرغم من انخفاض أسعارها، تمثل عادةً تطويرات جديدة أكبر، ربما مع مرافق مجتمعية ومواقع أقرب إلى الشاطئ. يقع Alba Benalmádena أيضًا في منطقة شهيرة ولكن بسعر أقل. يقدم هذا المشروع في مالقة نمط حياة مختلفًا، مع إعطاء الأولوية لوسائل الراحة الحضرية والأجواء التاريخية وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام، بدلاً من المرافق المجتمعية الواسعة مثل التطورات الكبيرة ذات الطابع المنتجعي في Estepona. إنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المركزي وتجربة المدينة الناضجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في المركز التاريخي لمالقة، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، بينما يقع المطار على بعد 8.3 كم فقط. المنطقة متصلة جيدًا، والعديد من المرافق متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تم تصميم هذا السكن للمشترين الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية وجودة الحياة العالية. يوفر مساحة معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وتقنيات المنزل الذكي. تم تجهيز جميع الغرف بتدفئة أرضية وتكييف هواء مع تحكم فردي في درجة الحرارة لضمان الراحة على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس في مبنى قائم، ولكنه تم تجديده بالكامل بمعيار تشطيب جديد. وهو جاهز للانتقال إليه. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن درجة تجديده تمنحه جاذبية العقارات الجديدة.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة أو تراسًا، حيث يقع في مبنى تاريخي في وسط المدينة. في حين أن مواقف السيارات متاحة للشراء في مكان قريب، فإن مواقف السيارات ليست مدمجة في المشروع نفسه. بالإضافة إلى ذلك، كونه مشروعًا مجددًا، فقد لا يتوافق مع أحدث معايير البناء مثل المباني الجديدة.
يعد هذا البنتهاوس مناسبًا تمامًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على سكن مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة، وتستمتع باستكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام، وترغب في العيش بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، فإن هذه الشقة ستكون خيارًا ممتازًا. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن تشطيبات عالية الجودة، ومرافق حديثة مثل المنزل الذكي والتدفئة الأرضية، ووفرة الضوء الطبيعي. كما أن غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث تجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف للضيوف. القرب من مطار مالقة (8.3 كم) يجعلها مريحة أيضًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يستقبلون ضيوفًا دوليين. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموارد التعليمية والطبية الغنية في المنطقة تجعلها خيارًا عمليًا للعائلات.
تم تجديد هذا البنتهاوس بعناية مع التركيز على الفخامة والتصميم الحديث. تشمل الميزات أسقفًا عالية على طراز 'الكاتدرائية' التي تخلق إحساسًا بالرحابة. تم تجهيز المطبخ بفرن سيراميك مدمج مخفي مدمج في سطح العمل، وأجهزة راقية. توفر جميع الغرف تدفئة أرضية وتكييف هواء مع تحكم فردي لضمان الراحة على مدار العام. يسمح نظام المنزل الذكي بالتحكم عن بعد في الإضاءة والتدفئة وتكييف الهواء عبر هاتفك الذكي. تشمل أبرز التصميمات أيضًا ممرًا فنيًا مضاءً يربط غرف النوم والحمامات، ويؤدي إلى الجناح الرئيسي مع حمام داخلي ومنطقة ملابس. تستفيد جميع الحمامات من الضوء الطبيعي وتتميز بتجهيزات عالية الجودة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 1,164,000 يورو. تبلغ تكلفة العقار البالغة مساحته 138 مترًا مربعًا حوالي 8,435 يورو لكل متر مربع. في حين أن المشروع نفسه لا يقدم فئات أسعار، فإن السعر يعكس موقعه المتميز في المركز التاريخي لمالقة، والتشطيبات الفاخرة، وتفرد البنتهاوس. يضيف موقف السيارات المتوفر للشراء في مكان قريب 29,500 يورو كتكلفة إضافية. تحدد نقطة السعر هذه العقار في شريحة السوق المتميزة، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن موقع استثنائي ونمط حياة راقٍ.
يعد هذا البنتهاوس في المركز التاريخي لمالقة منطقة حضرية نابضة بالحياة. إيقاع الحياة اليومية سريع، مع 375 مطعمًا و 155 مقهى و 113 صيدلية و 69 بنكًا في مكان قريب، مما يوفر سهولة لا مثيل لها. تقع صيدلية على بعد 110 أمتار، وسوبر ماركت على بعد 166 مترًا، ومستشفى على بعد 243 مترًا. تتوفر أيضًا مرافق تعليمية واسعة، حيث توجد 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم. للصحة والترفيه، توجد 26 مركزًا صحيًا و 375 مطعمًا وعدة مراكز رياضية مثل مركز Forus Trinidad الرياضي على بعد 0.6 كم فقط. القرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.1 كم) والمراسي مثل IGY Málaga Marina (0.8 كم) يضيف أيضًا إلى الجاذبية. 3893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة تعد بحياة خارجية مفعمة بالحيوية. يؤكد وضع المنطقة كوجهة سياحية رئيسية على وجود 89 فندقًا و 12,584 سريرًا.
يوفر المركز التاريخي لمالقة أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة. من هذا البنتهاوس، يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.1 كم) سيرًا على الأقدام. المنطقة المحيطة مليئة بخيارات تناول الطعام (375 مطعمًا، 155 مقهى)، بالإضافة إلى المتاجر والخدمات الأساسية (سوبر ماركت على بعد 166 مترًا، وصيدلية على بعد 110 أمتار). تقع المعالم الثقافية على مقربة، بما في ذلك Mirador de la Alcazaba (0.5 كم) و IGY Málaga Marina (0.8 كم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة التنقل. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 8.3 كم.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في وسط مدينة مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية والمعالم الثقافية. تبرز الخريطة قربه من الواجهة البحرية ووسط المدينة، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى خطوط النقل الرئيسية والمطار.
يقع هذا البنتهاوس في المركز التاريخي لمدينة مالقة، وهو القلب النابض لساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس. تقع في مدينة مالقة النابضة بالحياة، والمعروفة بتراثها الثقافي الغني وحياتها الليلية النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى على طول كوستا ديل سول، مثل توريمولينوس وبنالمادينا وفيونخيرولا، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بينما تشتهر المنطقة بشواطئها ومنتجعاتها، فإن وسط مدينة مالقة يقدم تجربة حضرية أكثر تطوراً مع المعالم التاريخية والمتاحف وخيارات تناول الطعام المتنوعة. إنه يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي للبحر الأبيض المتوسط.
يتميز هذا البنتهاوس ببراعة في سهولة الوصول إليه. إنه على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المراكز الرئيسية للنقل، بما في ذلك المطار، على مقربة، حيث يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 8.3 كم. يعد الاتصال داخل المدينة قويًا، حيث توفر ثلاث محطات قطار (أقربها 0.3 كم، مالقة سينترو ألاميدا 0.7 كم، جواداليمينا 0.8 كم) و 50 خط حافلات خيارات متعددة للتنقل. يضمن القرب من سوبر ماركت (166 مترًا) وصيدلية (110 أمتار) ومستشفى (243 مترًا) سهولة الحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الأيام المشمسة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وقتًا كافيًا لمحبي الشاطئ للاستمتاع. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة مع انحدار يبلغ 1.0٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه للغاية. في حين أن هذه بيئة حضرية، فإن القرب من البحر والمناطق الخضراء المحتملة يوفر توازنًا للعناصر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من ساحل مالقة، ويوفر ثروة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 2.2 كم، بينما بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.1 كم فقط. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، يمكنك الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. يقع مركز فوروس ترينيداد الرياضي على بعد 0.6 كم، بينما يقع مركز Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness ضمن 1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.6 كم، مما يوفر الوصول إلى أحد أفضل الملاعب في المنطقة. يوفر مرسى IGY Málaga Marina، الواقع على بعد 0.8 كم، سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في المركز التاريخي لمدينة مالقة، وهو القلب النابض لساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس. تقع في مدينة مالقة النابضة بالحياة، والمعروفة بتراثها الثقافي الغني وحياتها الليلية النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى على طول كوستا ديل سول، مثل توريمولينوس وبنالمادينا وفيونخيرولا، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بينما تشتهر المنطقة بشواطئها ومنتجعاتها، فإن وسط مدينة مالقة يقدم تجربة حضرية أكثر تطوراً مع المعالم التاريخية والمتاحف وخيارات تناول الطعام المتنوعة. إنه يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي للبحر الأبيض المتوسط.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL588941
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
