Questo esclusivo attico si trova nel cuore del centro storico di Málaga, offrendo una combinazione unica di lusso moderno e fascino storico. Situato al terzo piano, con esposizione sud-ovest, l'appartamento beneficia di abbondante luce naturale e soffitti alti. Con 3 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio, questo appartamento offre un generoso spazio abitativo. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città a piedi, pur essendo a pochi passi dalla spiaggia.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Málaga si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, giustificata dalla sua posizione urbana di prim'ordine e dalle finiture di lusso. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti a Estepona si concentrano spesso sulla vicinanza alla spiaggia e su servizi simili a quelli dei resort, questa proprietà nel Centro Storico di Málaga offre i vantaggi di una città consolidata con una ricca storia e un accesso diretto a una vasta gamma di servizi urbani e offerte culturali. La vicinanza immediata a supermercati, strutture sanitarie e trasporti pubblici, unita alla breve distanza dalla spiaggia, la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita urbano e vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato centralmente nel cuore del centro storico di Málaga, un vivace ambiente urbano. Tutte le principali comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,1 km) e il buon collegamento alla città rendono questa posizione particolarmente attraente.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con comfort e stile. La disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e la tecnologia domotica soddisfano le moderne esigenze abitative. La posizione centrale è ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e offerte culturali.
Si tratta di una proprietà ristrutturata, migliorata secondo standard moderni. L'appartamento si trova al terzo piano ed è accessibile tramite ascensore. La costruzione combina il carattere di un edificio antico con i vantaggi di una ristrutturazione completa e di finiture di alta qualità.
Questo attico non offre posti auto privati direttamente annessi, ma è possibile acquistare un posto auto nelle vicinanze per 29.500 €. L'appartamento non è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale o isolato dal rumore, poiché si trova nel pieno centro urbano.
Questo attico è perfetto per gli acquirenti che desiderano godersi la vibrante vita urbana di Málaga senza rinunciare alla vicinanza del mare. È ideale per chi apprezza finiture di alta gamma, comfort moderno e una posizione centrale. Se cercate una proprietà che funga sia da residenza elegante che da base per esplorare la città e la costa, questa offerta merita di essere considerata. La disposizione ben studiata e la tecnologia domotica attraggono gli acquirenti tecnologicamente avanzati che apprezzano la comodità.
Le finiture interne di questo attico testimoniano l'alta qualità e il senso del design. Le finestre a tutta altezza e l'esposizione a sud-ovest garantiscono ambienti luminosi. I soffitti sono alti, alcuni con un impressionante "soffitto a cattedrale". Il riscaldamento a pavimento con controllo individuale della temperatura assicura un comfort ottimale in ogni stanza, completato dall'aria condizionata. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un piano cottura integrato in modo invisibile nel piano di lavoro. I bagni sono moderni e dotati di luce naturale. La tecnologia domotica consente il controllo remoto di illuminazione, riscaldamento e aria condizionata.
Questo attico è offerto a partire da € 1.164.000. La superficie abitabile è di 138 m², distribuiti su 3 camere da letto e 3 bagni. I prezzi possono variare a seconda delle dotazioni specifiche e della posizione all'interno del progetto. Informazioni dettagliate sulle singole unità e sui loro prezzi esatti sono disponibili su richiesta. Un parcheggio nelle vicinanze può essere acquistato opzionalmente per 29.500 €.
Il Centro Storico di Málaga è un quartiere vivace che unisce storia, cultura e vita urbana moderna. Questo attico offre la possibilità di vivere questo ambiente dinamico proprio dietro l'angolo. Con 375 ristoranti, 113 farmacie e 69 banche in un raggio di 2 km, i servizi sono ben garantiti. La vicinanza a 89 hotel e a numerose attrazioni turistiche come il Mirador de la Alcazaba sottolinea la posizione centrale e ben servita. La vita quotidiana qui è dinamica, con brevi spostamenti verso tutte le strutture importanti e la spiaggia. L'architettura storica, unita alle moderne comodità, crea un'atmosfera abitativa unica.
Vivere nel centro storico di Málaga significa essere nel cuore dell'azione. Numerosi negozi, ristoranti e caffè si trovano a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Malagueta (1,1 km) consente fughe spontanee al mare. Il collegamento alla rete di trasporti pubblici, con 50 linee e fermate, garantisce la mobilità all'interno della città. La stazione ferroviaria di Atarazanas è a soli 300 m. L'ambiente è caratterizzato da un'architettura storica e un'animazione costante, ma offre anche zone di tranquillità come la vicinanza ai punti panoramici.
Questo attico si trova nel centro storico di Málaga, una vivace metropoli sulla costa meridionale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza immediata ai servizi urbani, ai siti culturali e a pochi passi dal Mar Mediterraneo, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Questo attico è strategicamente situato nel cuore di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Offre un'eccellente connessione con tutta la regione. Mentre l'ambiente circostante è caratterizzato dalla vita urbana e dagli edifici storici, le famose località costiere e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Málaga è essa stessa un importante snodo di comunicazione con un aeroporto internazionale e una rete ferroviaria ad alta velocità, che facilita la mobilità all'interno dell'Andalusia e oltre.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di Playa de la Malagueta è a soli 1,1 km, e altre spiagge come quella di San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 8,3 km (in linea d'aria). Supermercati (166 m), farmacie (110 m) e l'ospedale (243 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro un raggio di circa 11 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate, nonché la vicinanza a tre stazioni ferroviarie, facilitano gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura generalmente sei mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La temperatura media annua è di 19,4°C. L'attico si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, creando un ambiente piacevole e pianeggiante. La luminosità e il clima mite sono caratteristici della Costa del Sol e promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Sono facilmente raggiungibili dall'attico e invitano al relax e al nuoto. Per le attività sportive, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come Forus Trinidad (0,6 km). La zona offre anche opportunità per sport acquatici, poiché diverse marine come l'IGY Málaga Marina (0,8 km) si trovano nelle vicinanze. Gli amanti del golf troveranno tre campi da golf attraenti entro un raggio di circa 11 km.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico è strategicamente situato nel cuore di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Offre un'eccellente connessione con tutta la regione. Mentre l'ambiente circostante è caratterizzato dalla vita urbana e dagli edifici storici, le famose località costiere e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Málaga è essa stessa un importante snodo di comunicazione con un aeroporto internazionale e una rete ferroviaria ad alta velocità, che facilita la mobilità all'interno dell'Andalusia e oltre.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL588941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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