يقع هذا البنتهاوس في قلب المركز التاريخي لمالقة، ويضم 122 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 52 مترًا مربعًا من التراسات الخاصة، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية والراحة. تم بناء العقار في عام 2021، ويتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة في مبنى ساحر مكون من أربعة طوابق. قربه من الشاطئ والمتاجر والمعالم الثقافية يجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في حياة المدينة النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة ذات تاريخ غني وثقافة. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وعلى بعد 8.3 كم فقط من المطار. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من وسائل الراحة.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية. يوفر حمامًا أنيقًا مع دش، وشرفة واسعة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة. يمكن أن تعمل الشرفة المغطاة الإضافية كغرفة نوم ثانية، مما يوفر للسكان تعددية الاستخدامات. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء وخزائن مدمجة وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة والأمان.
تم بناء العقار في عام 2021، وهو جزء من مبنى حديث يوفر أحدث معايير البناء والتصميم. كونه بناءً جديدًا، فإنه يتمتع عادةً بكفاءة الطاقة ومتطلبات صيانة منخفضة. يتكون المبنى من أربعة طوابق ويحتوي على مصعد لراحة السكان.
يوفر هذا البنتهاوس مناظر حضرية وليس مناظر بحرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في وسط المدينة وليس على الواجهة البحرية. يحتوي العقار على غرفة نوم واحدة، ولكنه يتميز بشرفة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة نوم ثانية. المبنى مكون من أربعة طوابق، لذا لا تتوفر مناظر بحرية.
Ref: VL681677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الانغماس في حيوية المدينة. إذا كنت تقدر مزيجًا من الراحة والثقافة والراحة، فسيكون هذا الموقع المركزي مناسبًا لك تمامًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والشاطئ على بعد دقائق قليلة. ستجذب جودة البناء الجديد والمرافق الحديثة، مثل تكييف الهواء والزجاج المزدوج، أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة متعددة الاستخدامات، والتي يمكن استخدامها كغرفة نوم ثانية، مرونة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى مساحة إضافية. قربه من الشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة في مالقة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ديناميكي.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيباته عالية الجودة وتصميمه المعاصر. تم بناء العقار في عام 2021، ويتميز بتصميم داخلي أنيق ومعاصر. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة، مع الوصول إلى شرفة تبلغ مساحتها 32 مترًا مربعًا توفر مساحة معيشة خارجية. غرفة النوم والحمام أنيقان ومشرقان أيضًا، مع حمام يضم دشًا. الشرفة المغطاة البالغة مساحتها 24 مترًا مربعًا متعددة الاستخدامات ويمكن استخدامها كغرفة نوم ثانية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان بيئة مريحة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يعزز الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري. تخلق هذه الميزات معًا بيئة معيشة راقية وعملية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفة نوم واحدة من 890,000 يورو، ويعكس سعره موقعه المتميز في قلب المركز التاريخي لمالقة وجودة البناء الجديد. تبلغ مساحة المعيشة 122 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسات تبلغ مساحتها الإجمالية 52 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يضم العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وهو مصمم لتوفير الراحة والأناقة للفرد أو الزوجين. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة، قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري عالي الجودة أو استثمار ذي إمكانات نمو في القيمة.
يعد المركز التاريخي لمالقة منطقة صاخبة وساحرة، تتميز بشوارعها الضيقة ومبانيها التاريخية وأجوائها المفعمة بالحيوية. يوفر هذا البنتهاوس، الواقع في قلب المنطقة، تجربة حياة حضرية استثنائية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بإطلالات على ساحة إنريكي غارسيا هيريرا (Plaza Enrique García Herrera)، المحاطة بالهندسة المعمارية التاريخية، من شرفتك البالغة مساحتها 32 مترًا مربعًا. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق، مع 375 مطعمًا و 113 صيدلية و 69 بنكًا، مما يضمن توفر كل ما تحتاجه. تقع الشوارع التجارية الرئيسية في مالقة، Calle Larios و Alameda Principal، على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجارب ثقافية، فإن العديد من المتاحف والمعارض الفنية والمواقع التاريخية في مالقة قريبة. إن وجود 89 فندقًا ومرافق سياحية وفيرة يشير إلى مجتمع نابض بالحياة.
يوفر المركز التاريخي لمالقة تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يتيح هذا البنتهاوس، الواقع في موقع مركزي، للسكان الاستمتاع بالوسائل التي توفرها المنطقة المحيطة بالكامل. مع 375 مطعمًا و 113 صيدلية و 69 بنكًا على مسافة قريبة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر الحي أيضًا خيارات تعليمية مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يجعله جذابًا للعائلات. تضمن 26 مركزًا صحيًا سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف 89 فندقًا ومرافق سياحية وفيرة في المنطقة إلى حيوية المجتمع.
يقع هذا البنتهاوس في المركز التاريخي لمالقة، وهو حي نابض بالحياة غني بالتاريخ والثقافة. قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية يوفر الراحة في الحياة الحضرية. المنطقة متصلة جيدًا بالمواصلات، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطار.
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة مالقة، وهي عاصمة أندلسية نابضة بالحياة. إنه يقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومدنها الساحرة وثقافتها النابضة بالحياة. إنه قريب من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة (على بعد 8.3 كم)، بالإضافة إلى العديد من محطات القطار داخل وخارج وسط المدينة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى بقية الأندلس وخارجها. تقدم المنطقة وسائل الراحة في المدينة مع البقاء على مقربة من الجمال الطبيعي والشواطئ.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع على بعد حوالي 8.3 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الجوي. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، أقرب شاطئ هو بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.6 كم ونادي غوادالهورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 9.8 كم. يخدم المنطقة 50 خطًا للنقل العام مع 50 محطة، مما يوفر اتصالًا جيدًا. علاوة على ذلك، تقع محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 402 متر فقط، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3893 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تصل متوسط درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز الإقليم بتضاريس مستوية، مع انحدار طفيف يبلغ 1.0٪ فقط من البنتهاوس إلى الشاطئ، مما يجعله مسطحًا للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، على بعد 1.1 كم. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.2 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (Playa de los Baños del Carmen) (3.5 كم)، يسهل الوصول إليها أيضًا. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.6 كم. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل فوروس ترينيداد (Forus Trinidad) على بعد 0.6 كم. يمكنك أيضًا استكشاف المعالم التاريخية مثل مرصد لا ألكازابا (Mirador de la Alcazaba) على بعد 0.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة مالقة، وهي عاصمة أندلسية نابضة بالحياة. إنه يقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومدنها الساحرة وثقافتها النابضة بالحياة. إنه قريب من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة (على بعد 8.3 كم)، بالإضافة إلى العديد من محطات القطار داخل وخارج وسط المدينة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى بقية الأندلس وخارجها. تقدم المنطقة وسائل الراحة في المدينة مع البقاء على مقربة من الجمال الطبيعي والشواطئ.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمناطق مثل إستيبونا (مثل Acqua Gardens بسعر يبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper بسعر يبدأ من 320,000 يورو) وبنالمادينا (مثل Alba Benalmádena بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، يعكس سعر هذا البنتهاوس في وسط مدينة مالقة (بدءًا من 890,000 يورو) موقعه في مركز حضري رئيسي. غالبًا ما تقدم المشاريع في إستيبونا قربًا من الشاطئ أو ملاعب الجولف بنطاق سعري أوسع، في حين أن Alba Benalmádena في بنالمادينا تقدم نقطة سعر أقرب، ولكن قد تكون في منطقة مختلفة. يوفر الموقع في وسط مالقة راحة حضرية لا مثيل لها وأجواء ثقافية واتصالاً بالنقل، مما يختلف عن نمط الحياة الأكثر هدوءًا أو المنتجع الذي تقدمه المدن الساحلية مثل إستيبونا. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية والسحر التاريخي وسهولة الوصول إلى المطار، فإن نقطة السعر هذه تشير إلى عرض قيمتها الفريد، والذي يختلف عن عرض قيمة شراء عقار على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
