Цей пентхаус розташований у самому серці історичного центру Малаги, у сучасному чотириповерховому будинку 2021 року побудови. Пропонуючи 122 м² житлової площі та дві тераси загальною площею 52 м², ця нерухомість вирізняється елегантним сучасним дизайном та високоякісним оздобленням. Розташування в жвавому історичному районі забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури, зберігаючи при цьому відчуття спокою завдяки вдалому розташуванню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на Пласа Енріке Гарсія Еррера, пентхаус знаходиться за декілька хвилин ходьби від головних артерій міста, таких як Кальє Лар'єс та Аламеда Прінсіпаль. Така близькість до центральних точок Малаги забезпечує легкий доступ до різноманітних міських зручностей та транспортних вузлів.
Нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує міський спосіб життя та комфорт. Наявність двох терас, одна з яких частково крита, пропонує гнучкі можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Сучасний дизайн та якісні матеріали відповідають високим стандартам проживання.
Будинок був завершений у 2021 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та новітні технології. Це означає, що власники можуть розраховувати на мінімальні витрати на обслуговування та високий рівень енергоефективності, що є типовим для новобудов.
Цей пентхаус пропонує одну спальню, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто потребує більше житлового простору. Відсутність паркомісця безпосередньо в будинку може вимагати використання сусідніх платних парковок, що є типовим для історичних центрів міст.
Ref: VL681677
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус буде привабливим для індивідуальних покупців, пар або професіоналів, які цінують активне міське життя та зручний доступ до всіх необхідних послуг. Він підходить для тих, хто шукає сучасне житло у серці історичного міста, з можливістю насолоджуватися видами та свіжим повітрям на власних терасах. Особливо цікавим він буде для тих, хто планує часто користуватися послугами аеропорту, враховуючи близькість до нього. Також, ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які прагнуть отримати дохід від здачі в оренду в популярному туристичному регіоні.
Будинок, збудований у 2021 році, відповідає сучасним будівельним нормам та стандартам якості. Пентхаус оснащений якісними вікнами з подвійним склінням, що забезпечує хорошу звуко- та теплоізоляцію. Системи клімат-контролю (кондиціонування) підтримують комфортну температуру протягом року. Внутрішнє оздоблення вирізняється сучасним дизайном, підлоговим покриттям та якісними сантехнічними приладами. Наявність вбудованих шаф та комори оптимізує простір для зберігання. Система відеодомофону та сигналізація забезпечують додатковий рівень безпеки.
Пентхаус пропонується за ціною від 890 000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування в історичному центрі Малаги, сучасне будівництво та високий рівень оздоблення. Наявність лише однієї спальні та одного санвузла у поєднанні з великою площею терас робить його цікавою пропозицією для певного сегменту покупців, які цінують простір та вид. Ціна відповідає ринковим стандартам для подібних об'єктів у престижних районах великих міст.
Життя в цьому пентхаусі означає занурення в динамічну атмосферу історичного центру Малаги. Щоденний ритм визначається близькістю до численних ресторанів, кафе, магазинів та культурних пам'яток. З ранку можна насолоджуватися кавою на одній з терас, спостерігаючи за міським життям, а ввечері відвідувати один із численних закладів неподалік. Відстань до пляжу становить трохи більше кілометра, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку чи прогулянок. Ця локація пропонує унікальне поєднання міського комфорту, культурного розмаїття та доступності до природи.
Життя в історичному центрі Малаги надає унікальні можливості. Радіус 2 км навколо будинку насичений 375 ресторанами, 113 аптеками, 69 банками та 155 кафе, що свідчить про високий рівень сервісу та доступності. Освітня інфраструктура представлена 147 початковими та 101 середньою школою. Кількість медичних закладів (26) та туристична інфраструктура (89 готелів, 12584 ліжка) підкреслюють розвиненість району. Піша доступність до багатьох об'єктів, таких як супермаркет (166 м), лікарня (243 м) та центральні ринки, робить повсякденне життя надзвичайно зручним.
Ця карта демонструє центральне розташування пентхауса в історичному ядрі Малаги. Видно близькість до основних транспортних вузлів, культурних пам'яток, а також легкий доступ до узбережжя. Центральне розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури та можливостей, які пропонує велике портове місто.
Пентхаус розташований у стратегічно важливому місці – історичному центрі Малаги, що є столицею однойменної провінції. Це забезпечує легкий доступ до інших ключових міст узбережжя Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (приблизно 55 км) та Торремолінос (приблизно 15 км). Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (8.3 км) полегшує міжнародні подорожі. Таким чином, проєкт добре інтегрований у регіональну транспортну мережу та культурний ландшафт.
Розташування пентхауса забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8.3 км. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, розташований на відстані 1.1 км, а Playa de San Andrés – 2.2 км. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 11.5 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). Громадський транспорт представлений 50 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування містом. Залізничні станції Atarazanas, Málaga Centro Alameda та Guadalmedina знаходяться в межах 0.8 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.4°C та 3,893 сонячними годинами на рік. Температура влітку рідко перевищує 27°C, а взимку опускається до 12°C, що створює комфортні умови для проживання цілий рік. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 22 метрів над рівнем моря та незначний ухил до моря (1.0%) роблять місцевість зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Малаги доступні для відвідування: Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). Ці пляжі часто мають високий рейтинг якості (Blue Flag). Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості. Спортивні центри, такі як Forus Trinidad (0.6 км) та Centro Wellness (1.0 км), доступні для занять спортом. Також неподалік розташовані центри для гри в шахи. Наявність портів, таких як IGY Málaga Marina (0.8 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пентхаус розташований у стратегічно важливому місці – історичному центрі Малаги, що є столицею однойменної провінції. Це забезпечує легкий доступ до інших ключових міст узбережжя Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (приблизно 55 км) та Торремолінос (приблизно 15 км). Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (8.3 км) полегшує міжнародні подорожі. Таким чином, проєкт добре інтегрований у регіональну транспортну мережу та культурний ландшафт.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з проєктами на узбережжі, як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, цей пентхаус у Малазі пропонує інший тип проживання. Хоча проєкти в Естепоні (від €320,000-€418,800) часто розташовані ближче до пляжів та мають більше природної території, цей об'єкт у Малазі робить акцент на міському способі життя. Ціна від €890,000 за пентхаус з однією спальнею є вищою, ніж у проєктах на узбережжі, але це пояснюється престижним розташуванням в історичному центрі великого міста та високою вартістю землі. Alba Benalmadena, за ціною від €699,000, знаходиться ближче до Малаги, але також пропонує інший стиль життя, більше орієнтований на відпочинок біля моря. Цей пентхаус у Малазі вирізняється своєю унікальною інтеграцією в культурне та ділове життя міста, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський комфорт та доступ до зручностей без необхідності користуватися автомобілем.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
