Цей пентхаус розташований у самому серці історичного центру Малаги, що пропонує вишукане міське життя. Проєкт, створений для тих, хто цінує витончену естетику, комфорт та спокій, є приватним притулком в одному з найбажаніших районів міста. Житло розташоване на третьому поверсі з ліфтом, орієнтоване на південний захід, що забезпечує рясне природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в історичному центрі Малаги забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури. Близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркети, лікарні та громадський транспорт, підкреслює зручність цього міського розташування.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне, сучасне житло в центрі міста з легким доступом до зручностей. Індивідуальний контроль клімату, система "розумний дім" та якісна обробка задовольняють вимоги до високоякісного проживання.
Об'єкт повністю відремонтований і готовий до заселення. Конструктивний стан відповідає сучасним стандартам, забезпечуючи надійність та комфорт проживання. Проєкт пропонує новітні технології та оздоблення.
Незважаючи на центральне розташування, проєкт не передбачає наявності приватної тераси чи саду. Натомість, житло обладнане елегантними балконами. Також, хоча будинок має ліфт, доступ до певних зон може бути обмежений через історичний характер забудови.
Ref: VL328515
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для осіб або пар, які цінують міський спосіб життя, але не хочуть відмовлятися від комфорту та якості. Якщо ви шукаєте житло, розташоване в самому центрі подій, з легким доступом до культурних закладів, гастрономії та магазинів, цей варіант буде доречним. Для тих, хто часто подорожує, близькість до аеропорту Малаги (8.3 км) є значною перевагою. Прихильники історії та архітектури оцінять розташування поруч із історичними пам'ятками та відсутність забудови навпроти, що забезпечує унікальний вид і спокій. Система "розумний дім" та індивідуальний контроль клімату задовольнять потреби тих, хто цінує сучасні технології та персоналізований комфорт. Також, цей варіант може зацікавити інвесторів, які шукають преміальне житло в привабливому туристичному регіоні.
Ремонт та оздоблення цього пентхауса виконані на високому рівні, з акцентом на витончену естетику та функціональність. Підлога з підігрівом та індивідуально контрольований кондиціонер у кожній кімнаті забезпечують комфорт цілий рік. Сучасна система "розумний дім" дозволяє керувати освітленням, кліматом та опаленням дистанційно через мобільний пристрій. Кухня має мінімалістичний дизайн з інтегрованою варильною поверхнею, що створює елегантний і безперервний вигляд робочої зони. Простора вітальня, об'єднана з обідньою зоною та кухнею, вирізняється високими стелями, що додає відчуття простору та світла. Всі ванні кімнати оснащені сучасним обладнанням. Подвійне скління забезпечує звукоізоляцію та енергоефективність. Вбудовані шафи пропонують додаткове місце для зберігання.
Пропонований пентхаус представлений за ціною від €1,235,000. Ця вартість відображає преміальне розташування в історичному центрі Малаги, а також високий рівень оздоблення та сучасні зручності. Площа житла становить 142 м², що разом із 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, позиціонує його в сегменті люкс. Враховуючи, що житло повністю мебльоване, зазначена ціна включає меблі, що додає цінності до пропозиції. Наявність такого об'єкта на ринку є унікальною можливістю для придбання житла в привілейованому місці.
Життя в історичному центрі Малаги означає занурення в динамічне міське середовище. Щоденний ритм визначається близькістю до магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Відстань до пляжу Ла Малагета становить лише 1.1 км, що дозволяє легко поєднувати міське життя з відпочинком біля моря. Розташування поруч з церквою та відсутність забудови навпроти забезпечують несподівану приватність та тишу, що є рідкістю в центрі міста. Близькість до супермаркету (166 м) та аптеки (110 м) спрощує повсякденні справи. Наявність 375 ресторанів та 155 кафе в радіусі 2 км свідчить про багату гастрономічну пропозицію. Інфраструктура для догляду за здоров'ям, включаючи 26 медичних центрів, та освітні заклади (147 початкових та 101 середня школа) підкреслюють зрілість району для постійного проживання.
Життя в історичному центрі Малаги надає доступ до багатого культурного та міського життя. В радіусі 2 км розташовано 375 ресторанів, 155 кафе та 69 банків, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до ключових закладів, таких як супермаркет (166 м), лікарня (243 м) та аптека (110 м), робить цей район надзвичайно практичним. Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Forus Trinidad (0.6 км). Наявність 147 початкових та 101 середньої школи свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Поруч знаходяться примітні місця, такі як Мірадор де ла Алькасаба (0.5 км) та Мірадор де Гібральфаро (1.2 км), що пропонують чудові краєвиди. Малазький порт (IGY Málaga Marina, 0.8 км) додає привабливості цьому місцю.
Мапа ілюструє центральне розташування пентхауса в історичному центрі Малаги. Вона демонструє близькість до головних артерій міста, культурних пам'яток, комерційних зон та засобів громадського транспорту, підкреслюючи зручність та доступність.
Історичний центр Малаги розташований у стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону, таких як Марбелья (приблизно 60 км на захід) або Нерха (приблизно 55 км на схід). Близькість до аеропорту Малаги (8.3 км) полегшує міжнародні подорожі. Місто має добре розвинену транспортну мережу, включаючи залізничні станції, що з'єднують його з ключовими пунктами. Це розташування робить його ідеальним відправним пунктом для дослідження всього узбережжя.
Розташування в центрі Малаги забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 8.3 км, що робить подорожі зручними. Міські пляжі, такі як Playa de la Malagueta, розташовані на відстані 1.1 км, а Playa de San Andrés – за 2.2 км. Для любителів гольфу, клуби Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez розташовані в радіусі 8.6-11.5 км. Громадський транспорт представлений 50 лініями та 50 зупинками, що забезпечує легке пересування містом. Залізничні станції Atarazanas (0.3 км) та Málaga Centro Alameda (0.7 км) знаходяться в пішій доступності, з'єднуючи місто з іншими регіонами. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 402 м.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою 19.4°C та сонячними годинами, що сягають 3,893 на рік, що створює сприятливі умови для проживання. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, що забезпечує приємний, не надто спекотний клімат. Місцевість загалом рівнинна, з невеликим нахилом до моря (1.0%), що полегшує пересування. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Хоча безпосередньої близькості до гірських масивів немає, навколишній ландшафт пропонує різноманітні можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Playa de la Malagueta (1.1 км), що має статус "Блакитний прапор". Також доступні Playa de San Andrés (2.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). Для любителів гольфу, найближчі поля – Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). У місті також є спортивні центри, такі як Forus Trinidad (0.6 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до портів, таких як IGY Málaga Marina (0.8 км), додає можливостей для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Історичний центр Малаги розташований у стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону, таких як Марбелья (приблизно 60 км на захід) або Нерха (приблизно 55 км на схід). Близькість до аеропорту Малаги (8.3 км) полегшує міжнародні подорожі. Місто має добре розвинену транспортну мережу, включаючи залізничні станції, що з'єднують його з ключовими пунктами. Це розташування робить його ідеальним відправним пунктом для дослідження всього узбережжя.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) або Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), цей пентхаус у Малазі позиціонується в значно вищому ціновому сегменті. Ціна від €1,235,000 відображає ексклюзивне розташування в історичному центрі великого міста, а не в приміському курортному районі. Подібні проєкти в таких історичних центрах, як Малага, часто пропонують реновацію старих будівель з перетворенням їх на сучасне житло, що забезпечує унікальне поєднання історичного шарму та комфорту. На відміну від нових забудов у курортних зонах, що пропонують великі спільні території та басейни, цей об'єкт фокусується на індивідуальному просторі, якості оздоблення та міській інфраструктурі. Близькість до аеропорту, розвиненої транспортної мережі та культурних пам'яток є ключовими перевагами, що виправдовують вищу ціну порівняно з проєктами в менш централізованих або менш розвинених районах узбережжя.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
