פנטהאוז זה, שעבר שיפוץ מלא, בלב המרכז ההיסטורי של מלאגה (Centro Histórico), הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים מתוחכם. הבית, הממוקם בלב העיר, מציע מפלט פרטי המשלב נוחות מודרנית עם קסם היסטורי. הודות למיקומו המעולה, הדיירים נהנים מגישה קלה לנופים התרבותיים התוססים ולמתקנים של מלאגה, תוך שהם נהנים מביתם הפרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי במרכז ההיסטורי של מלאגה (Centro Histórico), ומציע חווית מגורים אורבנית ייחודית. הקרבה לנמל והגישה הקלה לחנויות, למרכז העיר ולבתי ספר הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המעדיפים נוחות ונגישות עירונית. מיקומו המרכזי מבטיח הליכה קצרה למרכז העיר התוסס.
פנטהאוז זה מיועד לאלו המעריכים אסתטיקה מעודנת, נוחות ושלווה. הוא כולל פריסה מרווחת, הכוללת שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות או אנשים הזקוקים לשטח נוסף. מערכת הבית החכם מספקת נוחות מודרנית, בעוד שהגימורים שנבחרו בקפידה יוצרים אווירה מתוחכמת.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא ומוכן למעבר מיידי. הוא ממוקם בבניין בן שלוש קומות עם מעלית. הנכס הושלם, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ומוכן למסירה מיידית לבעלים החדש. עבודות השיפוץ מבטיחות נוחות וסגנון מודרניים, מה שהופך אותו לנכס בעל ערך שניתן להשתמש בו באופן מיידי.
פנטהאוז זה, הממוקם במרכז היסטורי, אמנם מציע נוחות מקסימלית, אך עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים שטחי חוץ פרטיים גדולים או סביבה כפרית. למרות שיש מרפסות, אין טרסות פרטיות. בנוסף, מיקומו המרכזי עשוי להצביע על כך שהוא אינו מציע שקט מוחלט הרחק מההמולה העירונית.
Ref: VL328515
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית מתוחכם ונוח בלב מלאגה התוסס. זוהי בחירה מצוינת עבור רוכשים המעריכים את החיים העירוניים עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הוא מתאים למי שאולי עובד במרכז העיר או מעדיף לטבול את עצמו באווירה התרבותית המקומית. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות קטנות, אנשי מקצוע החולקים שטח, או עבור אלו הזקוקים לחדרי שינה נוספים לאורחים. מערכת הבית החכם ומתקנים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מושכים את אלה שמעריכים טכנולוגיה ונוחות. יתר על כן, מכיוון שהנכס הושלם ומרוהט במלואו, הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים לעבור מיידית או להשתמש בו כבית נופש.
איכות הגימור של פנטהאוז זה גבוהה מאוד, עם דגש על פרטים ונוחות מודרנית. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר בחדרים ובחדרי הרחצה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה וניתן לשלוט בהם באופן אינדיבידואלי באמצעות מערכת הבית החכם. המטבח כולל עיצוב מינימליסטי עם כיריים אינדוקציה משולבות באופן חלקה במשטח העבודה. אזור המגורים הפתוח, בשילוב עם תקרות גבוהות בסגנון קתדרלה, יוצר אווירה בהירה ומאווררת. נעשה שימוש בחומרים וגימורים איכותיים בכל הבית, המבטיחים תחכום ועמידות. בנוסף, הריהוט המלא, כולל הרהיטים, מגביר עוד יותר את ערכו ומשיכתו של הנכס.
פנטהאוז זה, הממוקם במרכז ההיסטורי של מלאגה (Centro Histórico), מוצע במחיר של 1,235,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס באזור מרכזי מבוקש, את שיפוצו האיכותי ואת מתקניו המודרניים, כמו גם את הפריסה המרווחת הכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הנכס מוכן למעבר מיידי ומרוהט במלואו, ומציע ערך מיידי לרוכשים המחפשים נוחות ואיכות גבוהה. בהתחשב במיקומו המרכזי ובשיפוצו המקיף, נקודת מחיר זו תחרותית ומכוונת לרוכשים מתוחכמים המחפשים נכס ייחודי בלב מלאגה.
מגורים בפנטהאוז זה במרכז ההיסטורי של מלאגה (Centro Histórico) פירושם טבילה בחיים העירוניים התוססים. הנכס ממוקם בקומה השלישית של בניין בן שלוש קומות עם מעלית, ומציע נוחות ונגישות קלה. אוריינטציית הדרום-מערב שלו מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד התקרות הגבוהות והגימורים המעודנים יוצרים אווירה יוקרתית. שלושת חדרי השינה המרווחים ושלושת חדרי הרחצה המאובזרים במלואם מספקים מספיק מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. נוחות מודרניות כמו מערכת הבית החכם, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר משפרות את רמת הנוחות, והופכות את חווית המגורים לחסרת דאגות. אזור המגורים הפתוח, בשילוב עם התקרות הגבוהות, יוצר תחושה של מרחב ובהירות. בהתחשב בכך שהבניין ממוקם מול כנסייה היסטורית ואין בניינים ממול, פרטיות ושקט מובטחים, דבר נדיר במרכז עיר סואן.
מגורים במרכז ההיסטורי של מלאגה (Centro Histórico) פירושם טבילה בחיים עירוניים תוססים, עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים. האזור ידוע ברחובותיו הצרים המקסימים, בנייניו ההיסטוריים וכיכרותיו התוססות. הוא אידיאלי עבור אלה שנהנים מהחיים העירוניים, עם חנויות, מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. הקרבה למרכזי תחבורה, כמו תחנת הרכבת אטאטורק-סלמאנקה (0.3 ק"מ) ומלאגה סנטרו אלמדה (0.7 ק"מ), יחד עם שירות של 50 קווי תחבורה ציבורית, הופכים את הנסיעה לקלה מאוד. אתרים היסטוריים כמו המירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) (0.5 ק"מ) והמירדור דה גיברלפרו (Mirador de Gibralfaro) (1.2 ק"מ) נגישים לחקירה. בנוסף, הקרבה לנמל מציעה הזדמנויות לפעילויות חוף ואפשרויות אוכל.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי במרכז מלאגה, ומציע גישה קלה לאטרקציות המרכזיות ולמתקנים. המפה מדגישה את הקרבה של הנכס לחוף הים, לנמל, למרכזי תחבורה ראשיים ולציוני דרך תרבותיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו שמעריכים את החיים העירוניים והנוחות.
פנטהאוז זה, הממוקם במלאגה התוססת באנדלוסיה, הוא בסיס אידיאלי לחקור את החיים התוססים והתרבות העשירה של קוסטה דל סול. מלאגה, כאחת הערים המרכזיות של אנדלוסיה, מציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, כולל אטרקציות תרבותיות, מסעדות ומרכזי קניות. האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בארכיטקטורה המקסימה ובאווירה התוססת שלו. ערים חוף פופולריות אחרות, כמו טורמולינוס ובנאלמדנה, נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, ומאפשרות גישה קלה לחקר קוסטה דל סול הרחבה יותר. חופי מלאגה המפורסמים וגני הגולף נגישים גם הם בקלות, ומציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
פנטהאוז זה במרכז ההיסטורי של מלאגה (Centro Histórico) מצטיין בנוחות ונגישות. הוא ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) ו -2.2 ק"מ מחוף פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אוהבי החוף. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 8.3 ק"מ בלבד (קו אווירי), ומציע גישה קלה לטיסות בינלאומיות. סופרמרקטים (166 מ'), בתי מרקחת (110 מ') ומרכזים רפואיים (243 מ') נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק של כ-8.6 ק"מ. ניידות קלה מובטחת על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, בעוד שהקרבה לתחנות רכבת (Atarazanas 0.3 ק"מ, Málaga Centro Alameda 0.7 ק"מ) מגבירה עוד יותר את הנגישות שלו.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה (Málaga) מתגאה באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-19.4 מעלות צלזיוס, עם עד 3,893 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. הפנטהאוז ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע זעיר מאוד לכיוון החוף (1.0%), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורכיבה על אופניים. בעוד שהנכס ממוקם במרכז העיר, אוריינטציית הדרום-מערב שלו מבטיחה שפע של אור שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו במרכז ההיסטורי, פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta), נמצא במרחק של כ-1.1 ק"מ (בקו אווירי) והוא יעד פופולרי לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חוף פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) נמצא במרחק 2.2 ק"מ, וחוף פלאיה דה לוס באנוס דל קרמן (Playa de los Baños del Carmen) במרחק 3.5 ק"מ, ומציעים אפשרויות חוף נוספות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל מועדון הגולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.6 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פורוס טרינידד (Forus Trinidad) (0.6 ק"מ), וכן מספר מרינות, כולל מרינת IGY מלאגה (IGY Málaga Marina) (0.8 ק"מ), המציעות שפע של הזדמנויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה, הממוקם במלאגה התוססת באנדלוסיה, הוא בסיס אידיאלי לחקור את החיים התוססים והתרבות העשירה של קוסטה דל סול. מלאגה, כאחת הערים המרכזיות של אנדלוסיה, מציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, כולל אטרקציות תרבותיות, מסעדות ומרכזי קניות. האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בארכיטקטורה המקסימה ובאווירה התוססת שלו. ערים חוף פופולריות אחרות, כמו טורמולינוס ובנאלמדנה, נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, ומאפשרות גישה קלה לחקר קוסטה דל סול הרחבה יותר. חופי מלאגה המפורסמים וגני הגולף נגישים גם הם בקלות, ומציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים הסובבים במלאגה, פנטהאוז זה במרכז ההיסטורי (Centro Histórico) מציע חווית חיים עירונית ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים מגורים בסגנון אתר נופש על שפת הים, לעיתים קרובות עם מתקנים ציבוריים רחבים יותר ושטחים ירוקים, אך ממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר ומאטרקציות תרבותיות. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) עשויה להציע נופים ימיים ותחבורה נוחה, אך בדרך כלל אינה נהנית מאותו קסם היסטורי וצפיפות של נוחות עירונית כמו המרכז ההיסטורי. פנטהאוז זה בולט במיקומו המרכזי במרכז ההיסטורי של מלאגה (Centro Histórico), ומחירו של 1,235,000 אירו משקף את מיקומו המרכזי המעולה, שיפוצו האיכותי ונוחות המעבר המיידי. בעוד שהמחירים הממוצעים באזורים אחרים עשויים להיות נמוכים יותר, ייתכן שהם לא יציעו את הנוחות הייחודית הזו של חיים עירוניים בלב המרכז ההיסטורי. נכס זה מתאים לרוכשים המעדיפים נוחות עירונית, אווירה תרבותית וקרבה למתקנים מגוונים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
