Ovaj penthouse, smešten u srcu istorijskog centra Malage, nudi sofisticiran urbani život. Dizajniran za one koji cene prefinjenu estetiku i udobnost, pruža privatno utočište u jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Zahvaljujući centralnoj poziciji, stan nudi jedinstvenu ravnotežu između gradske vreve i mirnog doma, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom istorijskom jezgru Malage, na samo 1.1 km od plaže La Malagueta. Okružen je bogatom istorijskom baštinom, mnoštvom restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti, dok istovremeno nudi lak pristup obali i drugim gradskim sadržajima.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže životni prostor koji kombinuje moderan komfor sa bogatom gradskom atmosferom. Idealan je za one kojima je stalo do estetskog dizajna, pametnih tehnologija i blizine svih gradskih usluga, kao i do mogućnosti uživanja u mediteranskom načinu života.
Ovaj penthouse je završen i spreman za useljenje. Kao deo istorijske gradske četvrti, nudi renovirani stambeni prostor koji je u potpunosti opremljen savremenim sadržajima i tehnologijom, pružajući visok nivo udobnosti i efikasnosti.
Ovaj projekat ne nudi privatni vrt ili bazen u okviru same zgrade, što je tipično za stambene objekte u gustim urbanim centrima. Takođe, blizina gradskih sadržaja i istorijskog okruženja može podrazumevati određeni nivo gradske buke, uprkos primenjenim merama izolacije.
Ref: VL328515
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže jedinstvenu nekretninu u srcu urbane sredine, a istovremeno žele blizinu mora. Idealan je za profesionalce koji rade u gradu ili često putuju, zahvaljujući odličnoj povezanosti sa aerodromom i centrom grada. Takođe, odgovara onima koji uživaju u bogatom kulturnom životu, gastronomiji i svakodnevnoj aktivnosti koju nudi veliki grad. Parovi ili male porodice koje cene udobnost, moderan dizajn i pristup svim sadržajima bez potrebe za automobilom, pronaći će ovde svoj dom. Ovaj prostor je takođe atraktivan za investitore koji žele nekretninu na vrhunskoj lokaciji sa potencijalom za iznajmljivanje.
Renovirani penthouse odlikuje visokokvalitetna izrada i pažljiv odabir materijala. Unutrašnjost je opremljena podnim grejanjem i klima uređajem u svakoj prostoriji, sa individualnom kontrolom, što osigurava optimalnu udobnost tokom cele godine. Pametni kućni sistem omogućava daljinsko upravljanje osvetljenjem, klimom i grejanjem putem mobilnog uređaja. Kuhinja je minimalističkog dizajna sa nevidljivom ugradnom pločom, integrisanom u radnu površinu. Dnevni boravak otvorenog plana, sa trpezarijom i kuhinjom, ima visoke plafone koji doprinose svetlini i prostranosti prostora. Balkoni koji se protežu duž fasade pružaju dodatni spoljni prostor i prirodnu svetlost, dok su prozori opremljeni dvostrukim staklima za bolju zvučnu i toplotnu izolaciju.
Cena za ovaj penthouse iznosi 1.235.000 €. S obzirom na lokaciju u prestižnom istorijskom centru Malage, kvalitet renovacije i ponuđene pogodnosti, ova cena odražava vrednost nekretnine u ovoj traženoj zoni. Trenutno je dostupan za kupovinu, a budući kupci treba da uzmu u obzir i dodatne troškove kao što su porezi i administrativne takse prilikom kupovine nepokretnosti u Španiji. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav penthouse.
Život u istorijskom centru Malage je iskustvo uranjanja u bogatu istoriju i kulturu, uz prednosti modernog gradskog života. Stanovnici ovog penthausa su okruženi arhitektonskim draguljima, živopisnim ulicama i brojnim ugostiteljskim objektima i prodavnicama, koji su dostupni doslovno na dohvat ruke. Jutarnje kafe se mogu popiti u nekom od obližnjih kafića, a večernje šetnje mogu voditi ka plaži ili ka vidikovcima sa panoramskim pogledom na grad. Blizina aerodroma i železničkih stanica olakšava putovanja, dok je sam centar grada savršeno mesto za upoznavanje lokalnih običaja i svakodnevnog ritma Malage. Osećaj zajednice se može razviti kroz interakciju sa lokalnim stanovništvom u brojnim gradskim prostorima.
Život u istorijskom centru Malage podrazumeva svakodnevno okruženje bogato istorijom, kulturom i urbanim životom. Stanovnici ovog penthausa imaju pristup širokom spektru sadržaja na pešačkoj udaljenosti: 375 restorana, 113 apoteka, 69 banaka i 155 kafića, što osigurava da su sve potrebe zadovoljene. Blizina škola i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi praktičnosti života. U neposrednoj blizini se nalaze i sportski centri, muzeji i galerije, kao i čuvene znamenitosti poput Mirador de la Alcazaba i Mirador de Gibralfaro, koje nude predivne poglede na grad i okolinu. Umerena nadmorska visina od 22 metra i blizina mora doprinose prijatnoj klimi tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju penthausa u živopisnom istorijskom centru Malage. Istaknute su ključne tačke poput obližnjih plaža, aerodroma, golf terena i gradskih znamenitosti, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Istorijski centar Malage pozicioniran je strateški unutar provincije Malaga, nudeći direktan pristup urbanim, kulturnim i rekreativnim sadržajima. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, sa odličnom povezanošću prema drugim gradovima na Costa del Sol, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina aerodroma olakšava međunarodne veze, dok železničke stanice omogućavaju lako putovanje duž obale i ka unutrašnjosti. Region je poznat po svojoj mediteranskoj klimi, bogatoj istoriji i raznolikoj ponudi za život i odmor.
Ovaj penthouse je odlično povezan sa ključnim tačkama. Plaža La Malagueta udaljena je samo 1.1 km, a druge plaže poput San Andrés i Los Baños del Carmen nalaze se na 2.2 km, odnosno 3.5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na samo 8.3 km vazdušnom linijom, što olakšava putovanja. Centar grada nudi mnoštvo supermarketa (166 m), apoteka (110 m) i drugih usluga. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 8.6 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 linija i isto toliko stanica u blizini, uključujući železničke stanice Atarazanas (0.3 km) i Málaga Centro Alameda (0.7 km).
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i širokim rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3,893 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C. Nadmorska visina od 22 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnom boravku bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena ka obali (1.0%) čini okolinu lako prohodnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini penthausa nalaze se brojne plaže. Playa de la Malagueta, najbliža, udaljena je samo 1.1 km, poznata po svojoj peščanoj površini i sadržajima. Dalje su Playa de San Andrés (2.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su tri poznata terena: Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pored toga, u okruženju se nalaze i sportski centri poput Forus Trinidad (0.6 km) i Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), kao i marine poput IGY Málaga Marine (0.8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Istorijski centar Malage pozicioniran je strateški unutar provincije Malaga, nudeći direktan pristup urbanim, kulturnim i rekreativnim sadržajima. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, sa odličnom povezanošću prema drugim gradovima na Costa del Sol, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina aerodroma olakšava međunarodne veze, dok železničke stanice omogućavaju lako putovanje duž obale i ka unutrašnjosti. Region je poznat po svojoj mediteranskoj klimi, bogatoj istoriji i raznolikoj ponudi za život i odmor.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj penthouse u centru Malage predstavlja viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na njegovu prestižnu lokaciju u istorijskom jezgru i potpunu renovaciju. Dok projekti u Esteponi nude nove gradnje sa fokusom na porodični život i blizinu plaže, kao i niže početne cene, ovaj penthouse se izdvaja po svojoj urbanosti, pristupu kulturnim i istorijskim znamenitostima, te neposrednoj blizini svih gradskih usluga. Njegova cena odražava jedinstvenost pozicije u srcu Malage, koja je veća i dinamičnija od primorskih turističkih mesta poput Estepone ili Benalmadene. Kupci koji traže ovakvu vrstu nekretnine u centru velikog grada, sa svim pogodnostima na dohvat ruke i luksuznim završnim obradama, verovatno će smatrati da cena odgovara ponuđenoj vrednosti, iako je znatno viša od ponuda na obali koje su usmerene na drugačiji tip kupca.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
