Το ακίνητο αυτό, τύπου ρετιρέ, βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη αστική εμπειρία διαβίωσης. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την αισθητική, την άνεση και την ηρεμία, αυτό το σπίτι αποτελεί μια ιδιωτική απόδραση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων, ενώ η κατοικία προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα μέσα στο ζωντανό αστικό τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται στην ιστορική περιοχή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα και αστικές υποδομές. Η εγγύτητά του σε παραλίες και λιμάνια, σε συνδυασμό με την κεντρική του θέση, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την παραθαλάσσια εμπειρία.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή και λειτουργική διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και χώρους υποδοχής, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη έξυπνου συστήματος οικιακής διαχείρισης και ο σύγχρονος σχεδιασμός ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και τεχνολογία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Πρόκειται για μια πλήρως ανακαινισμένη κατασκευή, που συνδυάζει την ιστορική γοητεία της περιοχής με σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη και αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, ούτε ιδιωτική ταράτσα ή κήπο. Η πρόσβαση γίνεται μέσω κοινόχρηστης εισόδου και ανελκυστήρα. Δεν υπάρχουν άμεσες απευθείας θέες θάλασσας από όλους τους χώρους, παρότι η εγγύτητα είναι αισθητή.
Ref: VL328515
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής ευρωπαϊκής πόλης, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη και εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, καθώς και για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια αστική φωλιά με υψηλά πρότυπα άνεσης. Η ύπαρξη ατομικού ελέγχου κλιματισμού και θέρμανσης σε κάθε χώρο, καθώς και το έξυπνο σύστημα διαχείρισης, απευθύνονται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην τεχνολογία και την ενεργειακή απόδοση. Επίσης, για άτομα που εκτιμούν την αρχιτεκτονική και την ιστορική ατμόσφαιρα, η τοποθεσία και η θέα σε ιστορικά κτίρια προσφέρουν μια μοναδική εμπειρία.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την εμφάνισή τους, όπως υποδηλώνεται από την 'minimalist design masterpiece' κουζίνα με την ενσωματωμένη εστία. Τα δάπεδα, τα μπάνια και οι ντουλάπες είναι σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με συστήματα κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ατομικό έλεγχο για κάθε δωμάτιο. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Το έξυπνο οικιακό σύστημα επιτρέπει τον απομακρυσμένο έλεγχο λειτουργιών, ενισχύοντας την άνεση και την ασφάλεια. Η οροφή τύπου 'cathedral-style' στους χώρους υποδοχής δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας.
Η τιμή του ρετιρέ ξεκινά από €1.235.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιούχα θέση του στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και τα πολυτελή φινιρίσματα. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για μεταβίβαση. Η διαμόρφωση της τιμής είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση εγκατάσταση. Οποιαδήποτε περαιτέρω διαπραγμάτευση θα πρέπει να εξεταστεί σε σχέση με την αποκλειστικότητα και την κατάσταση του ακινήτου.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα προσφέρει έναν δυναμικό ρυθμό, όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη αστική ζωντάνια. Αυτό το ρετιρέ, που βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο απέναντι από μια ιστορική εκκλησία, προσφέρει μια ασυνήθιστη ηρεμία για την καρδιά της πόλης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, πολιτιστικά σημεία και υπηρεσίες, καθιστώντας τις μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο την πιο πρακτική επιλογή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (166 μ.) και φαρμακείο (110 μ.) ενισχύει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα περιβάλλον πλούσιο σε ιστορία και πολιτισμό, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.1 χλμ.) και σε σημαντικά αξιοθέατα, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ιδιωτικότητας χάρη στην απουσία απέναντι κτιρίων.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα είναι μια εμπειρία βύθισης στην πολιτιστική καρδιά της πόλης. Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων (375 σε ακτίνα 2 χλμ.), καφέ (155) και τραπεζών (69), προσφέροντας όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε 113 φαρμακεία και 26 κέντρα υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το εκπαιδευτικό δίκτυο είναι ισχυρό, με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια εντός 2 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη. Η γειτνίαση με λιμάνια όπως το IGY Málaga Marina (0.8 χλμ.) και η εγγύτητα σε ιστορικά σημεία όπως το Mirador de la Alcazaba (0.5 χλμ.) προσθέτουν στην ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα το τοποθετεί στο επίκεντρο της αστικής και πολιτιστικής ζωής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως λιμάνια, παραλίες και κέντρα αναψυχής, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την ποικιλία δραστηριοτήτων που είναι διαθέσιμες στους κατοίκους.
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η πόλη λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο, προσφέροντας άριστη συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol και της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ. δυτικά) και η Nerja (περίπου 50 χλμ. ανατολικά), η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και πολιτιστικά πλούσιο χαρακτήρα, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, μακριά από την υπερβολική τουριστική πίεση ορισμένων άλλων παραθαλάσσιων θέρετρων.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι ιδιαίτερα βολική, σε απόσταση περίπου 8.3 χλμ. (αιθέρας). Η σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο είναι εφικτή εντός λίγων λεπτών με ταξί ή μεταφορά. Για μετακινήσεις εντός της πόλης, οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas (0.3 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0.7 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε εθνικά δίκτυα. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2.2 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (1.1 χλμ.), είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf Málaga Parador (8.6 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ήπιας θερμοκρασίας και άφθονη ηλιοφάνεια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.4°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν ζεστό καιρό και τους χειμώνες να παραμένουν ήπιοι. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,893 ώρες ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Η Playa de la Malagueta, μια από τις πιο γνωστές παραλίες της πόλης, απέχει μόλις 1.1 χλμ. και διαθέτει υποδομές και υπηρεσίες. Λιγότερο από 3 χλμ. βρίσκονται οι Playa de San Andrés και Playa de los Baños del Carmen, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές για χαλάρωση και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.6 χλμ.), ένα ιστορικό γήπεδο. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Forus Trinidad (0.6 χλμ.), που προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η πόλη λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο, προσφέροντας άριστη συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol και της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ. δυτικά) και η Nerja (περίπου 50 χλμ. ανατολικά), η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και πολιτιστικά πλούσιο χαρακτήρα, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, μακριά από την υπερβολική τουριστική πίεση ορισμένων άλλων παραθαλάσσιων θέρετρων.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €699.000), αυτό το ρετιρέ στη Μάλαγα τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.235.000). Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την προνομιακή του θέση στο ιστορικό κέντρο μιας μητροπολιτικής πόλης, την πλήρη ανακαίνιση και τα πολυτελή χαρακτηριστικά του, τα οποία προσφέρουν μια διαφορετική εμπειρία από τα παραθαλάσσια συγκροτήματα που εστιάζουν περισσότερο στην προσφορά τουριστικών ανέσεων. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα μπορεί να προσφέρουν πιο εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ένταση και την ευκολία της αστικής ζωής, με τον πολιτισμό και τις υπηρεσίες να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή Centro Histórico προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα που δεν συναντάται εύκολα σε νεότερες αναπτύξεις, καθιστώντας το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους εκτιμούν την ιστορική αρχιτεκτονική και τη ζωντάνια μιας μεγάλης πόλης.
Ο Μαΐκο είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
