Ce penthouse entièrement rénové est situé au cœur du centre historique de Málaga. Conçu pour ceux qui apprécient l'esthétique raffinée, le confort et la tranquillité, il offre une retraite privée dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Située au troisième étage avec ascenseur, la résidence orientée sud-ouest baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement au cœur du centre historique de Málaga vous place au milieu d'un environnement urbain dynamique. Les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les centres de santé sont facilement accessibles à pied, soulignant la position centrale et permettant une immersion directe dans la vie de la ville.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de retraite privée. L'agencement réfléchi avec trois chambres et trois salles de bains, complété par une domotique avancée et des finitions de haute qualité, répond aux exigences de vie modernes.
Le penthouse est un nouveau développement qui a fait l'objet d'une rénovation complète, répondant ainsi aux normes les plus récentes. La phase de construction est terminée, la propriété est prête à emménager et offre des équipements modernes et des finitions de luxe.
La propriété n'offre pas de terrasses privées, mais des balcons élégants qui s'étendent sur toute la façade. Il n'y a pas de parking privé direct pour la propriété, et bien que les transports en commun soient bons, ils peuvent nécessiter une adaptation pour les utilisateurs habitués à la conduite privée.
Ref: VL328515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine sans sacrifier le confort et la tranquillité. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un emplacement central dans une ville historique et valorisent les équipements modernes. La proximité des institutions culturelles, des restaurants et des boutiques le rend attrayant pour ceux qui mènent une vie sociale active. C'est également une option intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une ville animée avec une bonne accessibilité. La proximité de la plage à pied offre une dimension de style de vie supplémentaire. Les personnes préférant une maison élégante avec une technologie moderne et une touche de luxe au cœur d'une ville animée s'y sentiront bien.
La qualité et la finition de ce penthouse reflètent des normes élevées. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et des techniques modernes. Le chauffage par le sol et la climatisation, contrôlables individuellement dans chaque pièce, assurent un confort de vie optimal. Le système domotique permet la gestion à distance de l'éclairage et du climat. La cuisine se caractérise par un design minimaliste avec des plaques de cuisson intégrées de manière invisible. Une attention particulière a été portée à l'agencement, avec de hauts plafonds créant une sensation d'espace. Les balcons élégants, s'étendant sur toute la façade, offrent non seulement une vue, mais aussi de l'intimité. L'équipement comprend également des armoires encastrées et un double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à une isolation phonique.
Le penthouse est proposé au prix de 1 235 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif dans le centre historique de Málaga, la rénovation de haute qualité et les finitions luxueuses. L'unité dispose de trois chambres et trois salles de bains sur 142 m² de surface habitable. Étant une unité unique et achevée, la disponibilité est immédiate. Aucune autre unité ou variation de prix n'est répertoriée pour ce projet.
Vivre dans ce penthouse du centre historique de Málaga, c'est habiter au cœur vibrant d'une ville. La proximité immédiate des sites culturels, d'une multitude de restaurants et de boutiques, ainsi que la possibilité de rejoindre la plage de la Malagueta à pied, créent un sentiment de vie urbaine dynamique. Simultanément, le penthouse offre une oasis de calme grâce à son emplacement et ses équipements. Les balcons orientés sud-ouest permettent de profiter du climat méditerranéen, tandis que la hauteur sous plafond et l'agencement réfléchi créent un sentiment d'espace et de luminosité. La domotique et la climatisation/chauffage individuellement contrôlables assurent un confort tout au long de l'année. Ce concept de vie s'adresse aux personnes qui souhaitent combiner vie urbaine avec confort et intimité, et qui apprécient les avantages d'un emplacement central sans sacrifier le calme.
Le Centro Histórico de Málaga est un quartier animé qui allie architecture historique et vie urbaine moderne. L'environnement est caractérisé par une forte concentration de sites culturels, de restaurants, de cafés et de boutiques, offrant une haute qualité de vie aux résidents qui aiment se déplacer à pied. La proximité des services urbains essentiels tels que l'hôpital et la pharmacie souligne l'aspect pratique de la vie ici. Les transports publics sont bien développés avec de nombreuses lignes et arrêts, facilitant les déplacements dans la ville. La proximité du port et de plusieurs plages à pied élargit considérablement les possibilités de loisirs.
Le penthouse est situé au centre du noyau historique de Málaga. La carte montre la proximité des principales commodités urbaines, des sites culturels et du littoral, soulignant ainsi l'emplacement privilégié de cette propriété.
Ce penthouse est situé au cœur de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Son emplacement dans le centre historique le place au centre de la région, avec une bonne connexion à d'autres villes importantes comme Marbella ou Torremolinos. Málaga elle-même est un centre culturel et économique majeur, offrant un large éventail de services et d'activités de loisirs. La Costa del Sol est réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages, et cet emplacement offre un aperçu authentique de la vie urbaine espagnole, complété par la proximité de la côte.
L'accessibilité de Málaga est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à environ 8 km, ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Plusieurs gares, dont Atarazanas (0.3 km) et Málaga Centro Alameda (0.7 km), offrent des liaisons vers le réseau ferroviaire régional et national. Les transports publics sont disponibles sur une large zone avec 50 lignes et arrêts. Les plages principales comme Playa de la Malagueta ne sont qu'à 1.1 km. Pour les golfeurs, les parcours de Málaga Parador (8.6 km) et Guadalhorce (9.8 km) sont facilement accessibles. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et de l'hôpital garantit une excellente commodité.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air longue et agréable. La saison de baignade s'étend sur environ six mois lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables sans chaleur extrême. La légère pente (1,0 %) vers la plage contribue à un bon drainage et à un climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages facilement accessibles depuis ce penthouse. La Playa de la Malagueta n'est qu'à 1.1 km, suivie par la Playa de San Andrés (2.2 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). Ces plages sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. La proximité de marinas comme la Marina IGY Málaga (0.8 km) ouvre des possibilités pour les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, les parcours Parador (8.6 km) et Guadalhorce (9.8 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs et points de vue sont également à proximité.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé au cœur de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Son emplacement dans le centre historique le place au centre de la région, avec une bonne connexion à d'autres villes importantes comme Marbella ou Torremolinos. Málaga elle-même est un centre culturel et économique majeur, offrant un large éventail de services et d'activités de loisirs. La Costa del Sol est réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages, et cet emplacement offre un aperçu authentique de la vie urbaine espagnole, complété par la proximité de la côte.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se concentrent sur la proximité de la plage et l'ambiance de la station balnéaire, ce penthouse à Málaga offre une forme de luxe urbain complètement différente. Les prix à Estepona sont nettement inférieurs, mais reflètent également un style de vie et un emplacement différents. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais est également plus axé sur l'approche typique des destinations de vacances. Le penthouse de Málaga se distingue par son intégration dans un centre-ville historique, avec une proximité immédiate des offres culturelles et d'une infrastructure urbaine qui va au-delà de la simple vie de plage. Le volume de transactions de 7 240 dans les environs indique un marché actif, et ce penthouse se démarque par son caractère unique dans le centre historique. Alors que d'autres localités côtières se concentrent sur les nouvelles constructions près de la plage, cette propriété combine un emplacement historique avec des équipements modernes, la rendant attrayante pour un public spécifique à la recherche d'une ambiance urbaine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
