Penthouse in het historische centrum van Málaga, een woning met potentieel voor zowel bewoning als investering in de toeristische verhuurmarkt. Gelegen in een historisch gebouw uit begin 20e eeuw, biedt dit appartement op de vierde verdieping, zonder lift, een unieke kans om deel uit te maken van het levendige stadscentrum van Málaga. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, combineert het authentieke architectuur met een functionele indeling, wat resulteert in een sfeervol verblijf in het hart van de stad.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit penthouse in Málaga een unieke positie binnen een historisch stedelijk centrum, in plaats van een kustresort-omgeving. Terwijl Estepona bekend staat om zijn luxueuze ontwikkelingen en strandfaciliteiten, positioneert Málaga zich als een cultureel en economisch centrum met een historische kern. De prijs van dit penthouse (€370.000) valt binnen het bereik van de Estepona-opties, maar de aard van de locatie verschilt significant. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder en suggereert een ander segment van de markt. Dit project onderscheidt zich door zijn ligging in een gevestigde stad met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, een hoog niveau van toeristische activiteit en de specifieke charme van een oud gebouw. De focus ligt hier minder op nieuwe faciliteiten en meer op de integratie in het stedelijke weefsel en de potentiële opbrengsten uit toeristische verhuur, wat een ander type koper aanspreekt dan degenen die wellicht een nieuwbouwvilla aan de kust zoeken.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Het penthouse bevindt zich in het Centro Histórico van Málaga, een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot culturele bezienswaardigheden en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het strand en de gunstige ligging ten opzichte van transportknooppunten zoals het treinstation en de luchthaven, positioneren dit object als een strategische keuze voor zowel bewoners als investeerders.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een dynamische stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de vraag naar vakantieverhuur in een populaire toeristische bestemming. De locatie biedt een combinatie van culturele rijkdom en stedelijke gemakken.
Het betreft een bestaande woning in een historisch gebouw, daterend uit het begin van de 20e eeuw (circa 1900). Het appartement zelf is gelegen op de vierde verdieping en is niet recent gebouwd. Verdere informatie over renovaties of specifieke bouwfasen van het individuele appartement is niet gespecificeerd, maar het gebouw behoudt zijn oorspronkelijke architectonische essentie.
De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een historisch gebouw zonder lift, wat een potentiële beperking kan zijn voor personen met mobiliteitsproblemen. De stedelijke locatie brengt de gebruikelijke geluiden van een stad met zich mee, en hoewel er een nabijgelegen EV-laadpaal is, is de directe beschikbaarheid daarvan niet gegarandeerd. Het gebouw is niet nieuwbouw.
Dit penthouse past bij een investeerder die op zoek is naar een stabiele inkomstenbron door middel van vakantieverhuur, profiterend van de hoge toeristische vraag in Málaga. Het is tevens een geschikte keuze voor een individu of stel dat een authentieke stedelijke levensstijl wenst, met directe toegang tot cultuur, gastronomie en winkels, en de mogelijkheid om het strand binnen enkele minuten te bereiken. De woning is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een historische omgeving met moderne gebruiksmogelijkheden, en die bereid is te leven in een vierde verdieping zonder lift, als prijs voor de locatie en het uitzicht vanaf de loft. De nabijheid van het openbaar vervoer en de luchthaven maakt het ook aantrekkelijk voor frequent reizigers.
Het penthouse is gelegen in een historisch gebouw uit het begin van de 20e eeuw, wat impliceert dat de architecturale stijl en elementen uit die periode aanwezig zijn. De beschrijving vermeldt een functionele indeling die de ruimte optimaliseert en een gezellige sfeer creëert. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, keuken of badkamer worden niet verstrekt, behalve de vermelding van een 'pigeon loft' met uitzicht. De algemene staat wordt omschreven als 'Good', wat suggereert dat de woning in een redelijke staat verkeert, maar mogelijk verbeteringen kan ondergaan om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Het behoud van de oorspronkelijke architectonische essentie kan wijzen op elementen zoals houten balken of authentieke raamkozijnen, afhankelijk van de specifieke renovaties door de jaren heen.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €370.000. Gezien de locatie in het hart van Málaga's historische centrum en de extra waarde van een toeristenvergunning, positioneert deze prijs zich als een investeringsmogelijkheid in een gewilde markt. De woning is op de vierde verdieping van een historisch gebouw en er is slechts één appartement per verdieping. De beschikbaarheid is direct, maar gezien de aantrekkingskracht van de locatie en de verhuurlicentie, kan de snelle verkoop verwacht worden. Variatie in prijs is niet gespecificeerd, aangezien het om één specifiek object gaat.
Dit penthouse in het historische centrum van Málaga biedt een leven te midden van de stedelijke dynamiek, omgeven door de rijke geschiedenis en cultuur van de stad. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik (supermarkt op 166 m), evenals medische voorzieningen (apotheek op 110 m, ziekenhuis op 243 m). De omgeving kenmerkt zich door een overvloed aan restaurants (375), cafés (155) en winkels, wat zorgt voor een bruisend leven. Het strand, Playa de la Malagueta, is op 1.1 km afstand, wat een gemakkelijke toegang biedt tot de kustlijn. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid vergemakkelijkt verplaatsingen binnen de stad. Dit is een locatie voor wie de voorkeur geeft aan de levendigheid, de culturele diversiteit en de directe toegang tot voorzieningen die een stadscentrum te bieden heeft.
Leven in het Centro Histórico van Málaga betekent onderdompeling in een levendige stedelijke omgeving. De straten pulseren met activiteit, omringd door historische architectuur, talloze restaurants, tapasbars, winkels en culturele bezienswaardigheden zoals het Picasso Museum en de Romeinse Theater. Voorzieningen zoals een supermarkt (166 m), apotheek (110 m) en gezondheidscentra (26 binnen 2 km) zijn op loopafstand. De nabijheid van het strand (Playa de la Malagueta op 1.1 km) biedt een ontsnapping aan de stadsdrukte. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en haltes die gemakkelijke toegang bieden tot andere delen van de stad en de regio. De omgeving is vooral gericht op het stedelijke leven, met veel toerisme en een levendige sfeer gedurende het hele jaar.
Deze kaart toont de centrale ligging van het penthouse in het historische hart van Málaga. De markering illustreert de nabijheid tot belangrijke stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden, de haven en het strand, evenals de efficiënte verbindingen met het openbaar vervoer en de luchthaven.
Het Centro Histórico van Málaga is het kloppende hart van de gelijknamige provinciehoofdstad, gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de culturele en economische kern van de regio. De woning is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust; Marbella ligt op ongeveer 50 km afstand westwaarts, en de luchthaven van Málaga (AGP) is slechts 8 km verwijderd, wat internationale verbindingen faciliteert. De nabijheid van treinstations (Atarazanas, 0.3 km) versterkt de mobiliteit binnen de provincie en daarbuiten, waardoor de rest van Andalusië en Spanje gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit penthouse geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 1.1 km afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) eveneens nabij zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle verbindingen met internationale bestemmingen. Treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) liggen op loopafstand, en 50 OV-lijnen garanderen efficiënt stadsvervoer. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (166 m), apotheek (110 m) en ziekenhuis (243 m) zijn direct in de buurt.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse bevindt zich op 22 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging indiceert met beperkte helling naar de kustlijn (1.0%). Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Met historisch vastgestelde 3,893 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 6 maanden, wat de aantrekkelijkheid van de nabijgelegen stranden benadrukt. Deze klimatologische omstandigheden maken het gebied het hele jaar door aangenaam voor bewoning en recreatie.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De nabijheid van het strand is een significant pluspunt, met Playa de la Malagueta op 1.1 km, Playa de San Andrés op 2.2 km en Playa de los Baños del Carmen op 3.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Hoewel het centrum zelf niet direct aan zee ligt, is de kustlijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de nabijheid, zoals Forus Trinidad (0.6 km), die een breed scala aan recreatieve activiteiten aanbieden. De levendige jachthaven, IGY Málaga Marina, op 0.8 km afstand, draagt bij aan het maritieme karakter van de omgeving.
Izvor: OpenStreetMap
Het Centro Histórico van Málaga is het kloppende hart van de gelijknamige provinciehoofdstad, gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de culturele en economische kern van de regio. De woning is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust; Marbella ligt op ongeveer 50 km afstand westwaarts, en de luchthaven van Málaga (AGP) is slechts 8 km verwijderd, wat internationale verbindingen faciliteert. De nabijheid van treinstations (Atarazanas, 0.3 km) versterkt de mobiliteit binnen de provincie en daarbuiten, waardoor de rest van Andalusië en Spanje gemakkelijk bereikbaar zijn.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL355657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
