Denne penthouselejlighed, beliggende i hjertet af Málagas historiske centrum, tilbyder en unik boligmulighed i en bygning fra det tidlige 20. århundrede. Med 89 m² boligareal, 2 soveværelser og 1 badeværelse kombinerer den traditionel charme med en pulserende bys vitalitet. Lejligheden ligger på fjerde sal uden elevator og lover ro og en uovertruffen udsigt over tagene, mens nærheden til alle bekvemmeligheder og stranden perfekt komplementerer bylivsstilen. Ideel for dem, der søger et autentisk byliv eller en rentabel feriebolig.
Sammenlignet med andre ejendomme ved Costa del Sol, der ofte ligger i nyere komplekser eller lidt uden for centrum, udmærker denne penthouselejlighed sig ved sin beliggenhed i hjertet af det historiske Málaga. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000) fokuserer mere på strandnærhed og moderne feriefaciliteter, tilbyder denne ejendom en autentisk byoplevelse. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er måske prismæssigt tættere på, men ligger også i et andet bymiljø. Det unikke her er kombinationen af en historisk bygning, en central bybeliggenhed og den allerede eksisterende turistlicens, hvilket gør den særligt attraktiv for investorer, der ønsker at drage fordel af den høje efterspørgsel efter ferieboliger i Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er strategisk placeret i det historiske centrum af Málaga. Nærliggende bekvemmeligheder som supermarkeder (166 m) og apoteker (110 m) er inden for gåafstand. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,1 km væk og tilbyder en fremragende balance mellem byliv og nærhed til kysten. Omgivelserne er præget af historisk arkitektur og et livligt tempo.
Denne ejendom henvender sig til købere, der sætter pris på bylivet og værdsætter en central beliggenhed. Nærhed til kultur, gastronomi og shopping er et centralt aspekt. For investorer, der søger en feriebolig med høj udlejningspotentiale, er denne penthouselejlighed med turistlicens også en meget attraktiv mulighed.
Bygningen dateres til det tidlige 20. århundrede og er renoveret med bevarelse af den oprindelige arkitektur. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i en historisk kontekst. Fokus ligger på at bevare den gamle bykernes charme, kombineret med de funktionelle krav til moderne boligkomfort.
Penthouselejligheden ligger på fjerde sal i en historisk bygning og har ingen elevator, hvilket kan være en ulempe for personer med nedsat mobilitet. Desuden ligger ejendommen i et travlt byområde, hvilket kan medføre et højere støjniveau end i yderområder. Parkeringsmulighederne i det historiske centrum er ligeledes begrænsede.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger det autentiske byliv i en historisk ramme. De, der værdsætter nærhed til restauranter, butikker og kulturelle seværdigheder, vil føle sig hjemme her. Det er også et glimrende valg for investorer, der ønsker at erhverve en rentabel feriebolig i en by med høj turist efterspørgsel som Málaga, takket være turistlicensen. Den er velegnet til personer, der værdsætter fordelene ved en central beliggenhed, selvom det indebærer at undvære en privat parkeringsplads og elevatoren. Den gode forbindelse til lufthavnen (8,3 km) og offentlig transport gør rejser nemmere.
Penthouselejligheden ligger i en historisk bygning fra det tidlige 20. århundrede. Beskrivelsen antyder, at den gamle charme er bevaret, uden dog at give detaljerede oplysninger om byggekvalitet eller anvendte materialer. Der tales om en 'hyggelig atmosfære' og en 'funktionel indretning'. Køkkenet beskrives som 'fuldt udstyret'. For en detaljeret vurdering af byggekvalitet, isolering, vinduer og materialer, ville yderligere information eller en fremvisning på stedet være nødvendig.
Penthouselejligheden udbydes fra €370.000. Denne prissætning afspejler den eftertragtede beliggenhed i Málagas historiske centrum, nærheden til vigtige faciliteter og den ekstra attraktion af en gyldig turistlicens. For et boligareal på 89 m² bliver prisen ca. €4.157 pr. kvadratmeter. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at investere eller flytte ind hurtigt.
At bo i Centro Histórico i Málaga betyder konstant at være omgivet af historie, kultur og byens puls. Begynd dagen med en kop kaffe på en af de mange caféer (155 i en radius af 2 km), efterfulgt af en gåtur til stranden Playa de la Malagueta, kun 1,1 km væk. Den umiddelbare nærhed til over 375 restauranter, 113 apoteker og 69 banker gør hverdagen yderst enkel. Kvarteret er livligt, præget af historisk arkitektur og byens travlhed. Om aftenen kan du nyde en middag på en af de mange restauranter eller en spadseretur langs strandpromenaden. De fremragende offentlige transportforbindelser (50 linjer) gør det nemt at udforske byen og dens omgivelser, selv uden egen bil. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer indbyder til at tilbringe meget tid udendørs.
Centro Histórico i Málaga tilbyder en urban livsstil med umiddelbar nærhed til butikker, restauranter og kulturinstitutioner. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs. De 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver gode mobilitetsmuligheder. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,1 km) og den flade topografi (1% hældning mod stranden) gør det nemt at tage ud til havet. Området er livligt med 89 hoteller og en høj koncentration af turist- og gastronomiske tilbud.
Dette kort viser penthouselejlighedens placering i Málagas livlige historiske centrum. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige bymæssige faciliteter, kulturelle steder og stranden. Den centrale placering i hjertet af byen er tydelig, ligesom den gode tilgængelighed til transportknudepunkter som lufthavnen og togstationen.
Denne penthouselejlighed ligger i det historiske centrum af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum ved Costa del Sol. Beliggenheden er præget af byliv, historisk bygningsmasse og umiddelbar nærhed til vigtige infrastrukturer. Sammenlignet med kystbyerne længere mod vest eller øst, som ofte domineres af nyere hotelkomplekser og ferieboliger, tilbyder Centro Histórico en mere autentisk, urban oplevelse. Den gode forbindelse til lufthavnen (8,3 km) og de regionale transportnetværk positionerer Málaga som et centralt knudepunkt ved Costa del Sol.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Málaga Lufthavn ligger kun 8,3 km væk, hvilket letter hyppige rejser. Strandene Playa de la Malagueta (1,1 km) og Playa de San Andrés (2,2 km) er let tilgængelige til fods eller på cykel. Inden for en radius af 2 km finder du 375 restauranter, 113 apoteker og 69 banker, hvilket garanterer fremragende service. Flere golfbaner er let tilgængelige i bil, den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, ligger 8,6 km væk. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 50 linjer og stoppesteder er fremragende.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,4°C, og regionen har historisk haft over 3.893 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Penthouselejligheden ligger 22 meter over havets overflade, hvilket sikrer god luftcirkulation og understreger nærheden til kysten uden at blive direkte påvirket af havgus. Den flade topografi i omgivelserne (1% hældning mod stranden) letter udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra penthouselejligheden. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 1,1 km væk og er af god kvalitet. Andre strande som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) er ligeledes velbetjente. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af ca. 10 km, herunder den anerkendte Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Sportscentre som Forus Trinidad (0,6 km) og fritidsmuligheder som nærhed til marinaer og udsigtspunkter (Mirador de la Alcazaba, 0,5 km) fuldender udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne penthouselejlighed ligger i det historiske centrum af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum ved Costa del Sol. Beliggenheden er præget af byliv, historisk bygningsmasse og umiddelbar nærhed til vigtige infrastrukturer. Sammenlignet med kystbyerne længere mod vest eller øst, som ofte domineres af nyere hotelkomplekser og ferieboliger, tilbyder Centro Histórico en mere autentisk, urban oplevelse. Den gode forbindelse til lufthavnen (8,3 km) og de regionale transportnetværk positionerer Málaga som et centralt knudepunkt ved Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL355657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
