Tämä Málagan historiallisen keskustan sydämessä sijaitseva kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen asumismahdollisuuden 1900-luvun alussa rakennetussa rakennuksessa. 89 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone yhdistävät perinteisen viehätyksen ja eloisan kaupungin elinvoiman. Neljännessä kerroksessa ilman hissiä sijaitseva huoneisto lupaa rauhaa ja esteettömän näkymän katoille, samalla kun läheisyys kaikkiin palveluihin ja rantaan täydentää täydellisesti kaupunkielämäntyyliä. Ihanteellinen niille, jotka etsivät aitoa kaupunkielämää tai kannattavaa loma-asuntoa.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat usein uudemmissa komplekseissa tai hieman keskustan ulkopuolella, tämä kattohuoneisto erottuu sijainnillaan historiallisessa Málagassa. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) -projektit keskittyvät enemmän rannan läheisyyteen ja moderneihin lomakeskuspalveluihin, tämä kiinteistö tarjoaa autenttisen kaupunkikokemuksen. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on ehkä hinnaltaan lähempänä, mutta sijaitsee myös erilaisessa kaupunkiympäristössä. Ainutlaatuisuus tässä piilee historiallisessa rakennuksessa, keskeisessä kaupunkisijainnissa ja jo olemassa olevassa turistiluvassa, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää Málagan suurta loma-asuntojen kysyntää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Málagan historiallisessa keskustassa. Läheiset palvelut, kuten supermarketit (166 m) ja apteekit (110 m), ovat kävelyetäisyydellä. Playa de la Malaguetan ranta on vain 1,1 km päässä, tarjoten erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden välillä. Ympäristöä leimaa historiallinen arkkitehtuuri ja vilkas tunnelma.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja keskeistä sijaintia. Läheisyys kulttuuriin, gastronomiaan ja kauppoihin on keskeinen tekijä. Sijoittajille, jotka etsivät loma-asuntoa korkealla vuokratuotolla, tämä kattohuoneisto turistiluvalla on myös erittäin houkutteleva vaihtoehto.
Rakennus on peräisin 1900-luvun alusta ja se on kunnostettu säilyttäen alkuperäisen arkkitehtuurin. Kyseessä ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö historiallisessa ympäristössä. Painopiste on vanhan kaupungin keskustan viehätyksen säilyttämisessä yhdistettynä modernin asumisen toiminnallisiin vaatimuksiin.
Kattohuoneisto sijaitsee historiallisessa rakennuksessa neljännessä kerroksessa ilman hissiä, mikä voi olla haitta liikuntarajoitteisille. Lisäksi kiinteistö sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, mikä voi aiheuttaa korkeamman melutason kuin syrjäisemmillä alueilla. Pysäköintimahdollisuudet historiallisessa keskustassa ovat myös rajalliset.
Tämä kiinteistö sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät aitoa kaupunkielämää historiallisessa ympäristössä. Ne, jotka arvostavat läheisyyttä ravintoloihin, kauppoihin ja kulttuurikohteisiin, viihtyvät täällä. Se on myös erinomainen valinta sijoittajille, jotka haluavat hankkia tuottoisan loma-asunnon kaupungista, jolla on suuri turistimäärä, kuten Málagasta, turistiluvan ansiosta. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat keskeisen sijainnin etuja, vaikka se tarkoittaisikin oman pysäköintipaikan ja hissin puuttumista. Hyvät yhteydet lentokentälle (8,3 km) ja julkiseen liikenteeseen helpottavat matkustamista.
Kattohuoneisto sijaitsee 1900-luvun alussa rakennetussa historiallisessa rakennuksessa. Kuvaus viittaa siihen, että vanhan ajan viehätys on säilytetty, mutta ilman yksityiskohtaisia tietoja rakennuslaadusta tai käytetyistä materiaaleista. Puhutaan 'kodikkaasta tunnelmasta' ja 'toimivasta pohjaratkaisusta'. Keittiö on kuvattu 'täysin varustelluksi'. Rakennuslaadun, eristyksen, ikkunoiden ja materiaalien yksityiskohtainen arviointi vaatisi lisätietoja tai paikan päällä tehtävää tarkastusta.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 370 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen haluttua sijaintia Málagan historiallisessa keskustassa, läheisyyttä tärkeisiin palveluihin ja voimassa olevan turistiluvan lisäarvoa. 89 m²:n asuintilalle neliöhinta on noin 4 157 €. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat investoida tai muuttaa nopeasti.
Asuminen Málagan Centro Históricossa tarkoittaa jatkuvaa oleskelua historian, kulttuurin ja kaupungin sykkeen ympäröimänä. Aloita päivä kahvilla jossakin lukuisista kahviloista (155 kahvilaa 2 km säteellä), jonka jälkeen voit kävellä Playa de la Malaguetan rannalle, vain 1,1 km päähän. Välitön läheisyys yli 375 ravintolaan, 113 apteekkiin ja 69 pankkiin helpottaa huomattavasti arkea. Alue on eloisa, historiallinen arkkitehtuuri ja kaupungin vilinä hallitsevat sitä. Illalla voit nauttia illallista jossakin monista ravintoloista tai kävellä rantabulevardia pitkin. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet (50 linjaa) mahdollistavat kaupungin ja sen ympäristön helpon tutkimisen myös ilman omaa autoa. Välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4°C ja 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa, kutsuu viettämään paljon aikaa ulkona.
Málagan Centro Histórico tarjoaa urbaanin elämäntyylin, jossa on välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuurilaitoksiin. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,4°C ja 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. 50 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat hyvät liikkumisvaihtoehdot. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de la Malaguetaan (1,1 km), ja tasainen maasto (1 % kallistus rantaan) helpottavat merelle suuntautuvia retkiä. Alue on vilkas, siellä on 89 hotellia ja suuri määrä turisti- ja gastronomisia palveluita.
Tämä kartta esittää kattohuoneiston sijaintia Málagan vilkkaassa historiallisessa keskustassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä tärkeimpiin kaupunkipalveluihin, kulttuurikohteisiin ja rantaan. Keskeinen sijainti kaupungin sydämessä on ilmeinen, samoin kuin hyvät yhteydet liikenteen solmukohtiin, kuten lentokentälle ja rautatieasemalle.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, saman nimisen maakunnan pääkaupungissa ja tärkeässä Costa del Solin keskuksessa. Sijaintia leimaa kaupunkielämä, historiallinen rakennuskanta ja välitön läheisyys avaininfrastruktuureihin. Verrattuna läntisempiin tai itäisempiin rannikkokaupunkeihin, joissa on usein uudempaa hotellirakennuskantaa ja lomakohteita, Centro Histórico tarjoaa autenttisemman, urbaanin kokemuksen. Hyvät yhteydet lentokentälle (8,3 km) ja alueellisiin liikenneyhteyksiin asemoivat Málagan Costa del Solin keskeiseksi solmukohdaksi.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Málagan lentokenttä on vain 8,3 km:n päässä, mikä helpottaa tiheitä matkoja. Playa de la Malaguetan (1,1 km) ja Playa de San Andrésin (2,2 km) rannat ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. 2 km:n säteellä on 375 ravintolaa, 113 apteekkia ja 69 pankkia, mikä takaa erinomaisen palvelun. Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa autolla, lähin, Club de Golf Málaga Parador, on 8,6 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 50 linjaa ja pysäkkiä, on erinomainen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4°C, ja alueella on historiallisesti yli 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Kattohuoneisto sijaitsee 22 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä takaa hyvän ilmankierron ja korostaa läheisyyttä rannikkoon ilman suoria merituulen vaikutuksia. Ympäristön tasainen topografia (1 % kallistus rantaan) helpottaa ulkoilua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaan on helppo pääsy kattohuoneistosta. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, sijaitsee vain 1,1 km:n päässä ja on laadukas. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), ovat myös hyvin palveltuja. Golfin harrastajille on useita kenttiä noin 10 km:n säteellä, mukaan lukien arvostettu Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Urheilukeskukset, kuten Forus Trinidad (0,6 km) ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten läheisyys huvivenesatamiin ja näköalapaikkoihin (Mirador de la Alcazaba, 0,5 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, saman nimisen maakunnan pääkaupungissa ja tärkeässä Costa del Solin keskuksessa. Sijaintia leimaa kaupunkielämä, historiallinen rakennuskanta ja välitön läheisyys avaininfrastruktuureihin. Verrattuna läntisempiin tai itäisempiin rannikkokaupunkeihin, joissa on usein uudempaa hotellirakennuskantaa ja lomakohteita, Centro Histórico tarjoaa autenttisemman, urbaanin kokemuksen. Hyvät yhteydet lentokentälle (8,3 km) ja alueellisiin liikenneyhteyksiin asemoivat Málagan Costa del Solin keskeiseksi solmukohdaksi.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL355657
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
