Objavte tento penthouse na predaj v historickom centre Malagy, očarujúci nehnuteľnosť umiestnenú v historickej budove zo začiatku 20. storočia (cca 1900), ktorá si zachováva podstatu tradičnej architektúry starého mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na štvrtom poschodí bez výťahu a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich ziskovosť z rekreačných prenájmov v Malage, ako aj pre tých, ktorí chcú žiť v charakteristickom dome v jednej z najvyhľadávanejších oblastí mesta. Byt ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu, s funkčným usporiadaním, ktoré optimalizuje každý priestor a vytvára útulnú atmosféru v srdci Malagy.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, tento penthouse v historickom centre Malagy ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) môžu ponúkať modernejšie vybavenie a plážovú atmosféru, ale chýba im kultúrne ponorenie historického centra. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu, čo môže znamenať väčší priestor alebo luxusnejšie vybavenie, ale opäť, nemusí mať centrálne vybavenie a historické čaro. Tento penthouse, začínajúci od 370 000 €, so zahrnutou turistickou licenciou, je obzvlášť atraktívnou investičnou príležitosťou, najmä v meste so silným turistickým potenciálom, ako je Malaga. Hoci nemusí mať špičkové vybavenie ako niektoré nové projekty, jeho jedinečná poloha, historický charakter a okamžitý potenciál príjmov z neho robia výraznú možnosť na trhu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v živom historickom centre Malagy, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obchody, reštaurácie a kultúrne pamiatky sú vzdialené len kúsok pešo, rovnako ako pláž, čo ponúka pohodlie mestského života a pokoj pobrežia.
Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný priestor v rušnom mestskom prostredí. Funkčné usporiadanie, mestské výhľady a kúzlo historickej budovy ho robia atraktívnym pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie, kultúrne ponorenie a jedinečný životný zážitok.
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej budove z začiatku 20. storočia (cca 1900). Aj keď to nie je nový projekt, je dobre zachovalá a má historický charakter. Celkový stav budovy je dobrý, poskytuje pevný základ pre bývanie a investície, pričom si zachováva atmosféru svojej doby.
Nehnuteľnosť sa nachádza na štvrtom poschodí bez výťahu, čo môže predstavovať problém pre osoby s obmedzenou mobilitou. Okrem toho sa nachádza vo veľmi urbanizovanej oblasti, čo môže byť spojené s očakávanou úrovňou mestského hluku. Súkromné parkovisko nie je k dispozícii.
Tento penthouse v historickom centre Malagy je vhodný pre rôznych kupujúcich. Pre investorov, ktorí hľadajú vysoké výnosy v Andalúzii, je zahrnutá turistická licencia ideálna pre rekreačné prenájmy, najmä v meste so silným turistickým dopytom, ako je Malaga. Pre tých, ktorí chcú ponoriť do mestskej kultúry a vitality, ponúka výrazný a pohodlný životný priestor. Budete si užívať ľahký mestský život s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a historickým miestam pešo, pričom budete len 1,1 km od pláže. Aj bez výťahu je to skvelá voľba pre kupujúcich, ktorí oceňujú polohu a potenciálny príjem nad prísnymi požiadavkami na prístupnosť. Život v takomto živom mestskom centre znamená, že každodenný život je naplnený energiou mesta, zatiaľ čo blízkosť k plážam ako Playa de la Malagueta (1,1 km) ponúka relaxačný únik.
Nachádza sa v historickej budove zo začiatku 20. storočia (cca 1900), povrchové úpravy a kvalita tohto penthouse zodpovedajú historickému charakteru budovy. Hoci špecifické detaily materiálov nie sú v poskytnutých údajoch podrobne uvedené, možno predpokladať, že je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlný a funkčný životný priestor. Nehnuteľnosť má dve spálne a jednu kúpeľňu, s usporiadaním optimalizovaným pre maximálne využitie obytnej plochy 89 m². Stav budovy je opísaný ako dobrý, čo naznačuje, že je dobre udržiavaná a vhodná na bývanie. Pohľady na mesto viditeľné z „holubníka“ naznačujú kvalitu pohľadu. Vzhľadom na jeho pozíciu ako nehnuteľnosti na prenájom pre turistov možno očakávať, že interiér bude atraktívny a bude spĺňať očakávania moderných cestovateľov, pričom si zachová čaro budovy tej doby.
Ceny tohto penthouse začínajú od 370 000 €, ponúkajú dve spálne a jednu kúpeľňu, s celkovou obytnou plochou 89 m². Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v žiadanom historickom centre Malagy. Nehnuteľnosť zahŕňa turistickú licenciu, čo z nej robí veľmi atraktívnu investičnú príležitosť, najmä na trhu rekreačných prenájmov. V budove je na každom poschodí iba jeden byt a všetky sa využívajú na krátkodobé prenájmy, čo naznačuje silný dopyt po prenájmoch v oblasti. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že ide o konkurenčnú cenu v danej oblasti, najmä vzhľadom na jej významný potenciál príjmov z prenájmu.
Penthouse v historickom centre Malagy predstavuje životný štýl, ktorý kombinuje historické čaro s modernými mestskými výhodami. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove zo začiatku 20. storočia, ktorá si zachováva tradičný architektonický štýl starého mesta. Vďaka svojej centrálnej polohe sa ocitnete obklopení živým prostredím s 375 reštauráciami, 155 kaviarňami, 113 lekárňami a 69 bankami. Každodenný život je rýchly, ale pohodlný, pretože mnohé základné potreby, ako sú supermarkety (166 m) a nemocnice (243 m), sú na dosah ruky. Výhľady na mesto zo štvrtého poschodia (bez výťahu) sú pôsobivé a z priestoru známeho ako „holubník“ sa otvára nádherný výhľad, ktorý dodáva každodennému životu jedinečný nádych. Oblasť s 3 893 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,4 °C ju robí vhodnou na bývanie po celý rok, zatiaľ čo 6-mesačná sezóna kúpania ponúka ďalšie možnosti relaxácie.
Život v historickom centre Malagy znamená každodenné ponorenie do bohatej histórie, kultúry a mestskej dynamiky. Táto oblasť sa môže pochváliť množstvom vybavenia vrátane 375 reštaurácií, 155 kaviarní, 113 lekární a 69 bánk, všetko na dosah ruky. Od supermarketov (166 m) po nemocnice (243 m), každodenné potreby sú ľahko dostupné. Dostatočné množstvo vzdelávacích inštitúcií (147 základných škôl, 101 stredná škola) a zdravotníckych centier (26) ďalej zvyšuje obývateľnosť oblasti. Pre milovníkov outdoorových aktivít, viacero pláží, ako je Playa de la Malagueta (1,1 km), spolu so športovými centrami a prístavmi, ponúka hojné možnosti rekreácie. Oblasť sa tiež pýši 3 893 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,4 °C, čo ju robí ideálnou na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Mapa lokality zobrazuje centrálnu polohu penthouse v historickom centre Malagy, pričom zdôrazňuje jeho pohodlnú blízkosť k plážam, kultúrnym pamiatkam a rôznym mestským vybaveniam. Okolité značky zvýrazňujú ľahkú dopravu, možnosti voľného času a základné potreby.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Malagy, živého regiónu na pobreží Andalúzie. Ako hlavné mesto Costa del Sol, Malaga ponúka jedinečný mestský zážitok, ktorý kombinuje históriu, kultúru a modernú infraštruktúru. Jeho geografická poloha v Andalúzii z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest a atrakcií v regióne. V porovnaní s inými pobrežnými nehnuteľnosťami v oblastiach ako Estepona alebo Benalmádena, poloha v historickom centre poskytuje silnejšiu mestskú a kultúrnu atmosféru, na rozdiel od čisto plážového letoviska.
Pohodlie tohto penthouse je jedným z jeho hlavných lákadiel. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1100 metrov (1,1 km) a Playa de San Andrés 2,2 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 8 km, čo zaisťuje ľahké medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb. Pre cestujúcich autom, hoci nie je k dispozícii súkromné parkovisko, sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (402 m). Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené 8,6 km. Železničné stanice (Atarazanas a Málaga Centro Alameda) sú tiež na dosah ruky, 0,3 km a 0,7 km, čo ďalej zvyšuje dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a pôsobivými 3 893 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Región ponúka 6-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody 20 °C alebo vyššou, čo robí pláže ideálnym miestom na relaxáciu. Penthouse sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, na rovnom teréne, s miernym sklonom iba 1,0% smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup. Hoci sa nachádza v centre mesta, blízkosť mora poskytuje spojenie s prírodnými prvkami, čo umožňuje vychutnať si slnko a morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tohto penthouse môžu plne využívať rozmanitosť pláží a rekreačných možností, ktoré pobrežie Malagy ponúka. Najbližšie pláže, Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,2 km), ponúkajú príležitosti na relaxáciu a opaľovanie. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), ktoré vyhovujú rôznym športovým záujmom. Okrem toho prístavy ako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ponúkajú vybavenie pre milovníkov plachtenia a vodných športov. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), sú tiež v blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre tých, ktorí sa venujú tomuto športu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v srdci Malagy, živého regiónu na pobreží Andalúzie. Ako hlavné mesto Costa del Sol, Malaga ponúka jedinečný mestský zážitok, ktorý kombinuje históriu, kultúru a modernú infraštruktúru. Jeho geografická poloha v Andalúzii z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest a atrakcií v regióne. V porovnaní s inými pobrežnými nehnuteľnosťami v oblastiach ako Estepona alebo Benalmádena, poloha v historickom centre poskytuje silnejšiu mestskú a kultúrnu atmosféru, na rozdiel od čisto plážového letoviska.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL355657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
