Otkrijte ovaj penthouse na prodaju u povijesnom središtu Malage, šarmantnu nekretninu smještenu u povijesnoj zgradi s početka 20. stoljeća (oko 1900.) koja čuva duh tradicionalne arhitekture starog grada. Nekretnina se nalazi na četvrtom katu bez lifta i predstavlja izvrsnu priliku kako za investitore koji traže profitabilnost od najma za odmor u Malagi, tako i za one koji žele živjeti u karakterističnom domu u jednom od najtraženijih područja grada. Stan nudi dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s funkcionalnim rasporedom koji optimizira svaki prostor i stvara ugodnu atmosferu u srcu Malage.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj penthouse u povijesnom središtu Malage nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) mogu nuditi modernije sadržaje i obalnu atmosferu, ali im nedostaje kulturno uranjanje povijesnog središta. Alba Benalmádena (od 699.000 €) ima višu cijenu, što može značiti veći prostor ili luksuznije sadržaje, ali opet, možda im nedostaju centralni sadržaji i povijesni šarm. Ovaj penthouse, počevši od 370.000 €, s uključenom turističkom licencom, posebno je atraktivna investicijska prilika, osobito u gradu sa snažnim turističkim potencijalom poput Malage. Iako možda nema vrhunske sadržaje kao neki novi projekti, njegova jedinstvena lokacija, povijesni karakter i neposredni potencijal za generiranje prihoda čine ga istaknutom opcijom na tržištu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u živopisnom povijesnom središtu Malage, sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Trgovine, restorani i kulturne znamenitosti udaljeni su samo kratkom šetnjom, kao i plaža, nudeći praktičnost gradskog života i spokoj obale.
Idealan je izbor za one koji traže udoban životni prostor u užurbanom gradskom okruženju. Funkcionalni raspored, gradski vidici i šarm povijesne zgrade čine ga atraktivnim za kupce koji cijene praktičnost, kulturno uranjanje i jedinstveno životno iskustvo.
Nekretnina se nalazi u povijesnoj zgradi s početka 20. stoljeća (oko 1900.). Iako nije novi projekt, dobro je očuvan i ima povijesni karakter. Opće stanje zgrade je dobro, pružajući čvrst temelj za život i ulaganje, zadržavajući pritom atmosferu svog doba.
Nekretnina se nalazi na četvrtom katu bez lifta, što može predstavljati poteškoću za osobe s ograničenom pokretljivošću. Nadalje, nalazi se u vrlo urbaniziranom području, što može biti popraćeno očekivanom razinom gradske buke. Privatni parking nije osiguran.
Ovaj penthouse u povijesnom središtu Malage pogodan je za različite kupce. Za investitore koji traže visoke prinose u Andaluziji, uključena turistička licenca čini ga idealnim za najam za odmor, posebno u gradu sa snažnom potražnjom za turizam poput Malage. Za one koji žele uroniti u gradsku kulturu i vitalnost, nudi izrazit i udoban životni prostor. Uživati ćete u laganom gradskom životu, s lakim pristupom trgovinama, restoranima i povijesnim mjestima pješice, a istovremeno ćete biti samo 1,1 km od plaže. Čak i bez lifta, to je izvrstan izbor za kupce koji cijene lokaciju i potencijalni prihod iznad strogih zahtjeva pristupačnosti. Život u tako živahnom gradskom središtu znači da je svakodnevni život ispunjen energijom grada, dok blizina plaža poput Playa de la Malagueta (1,1 km) nudi opuštajući bijeg.
Smješten u povijesnoj zgradi s početka 20. stoljeća (oko 1900.), završni slojevi i kvaliteta ovog penthousea u skladu su s povijesnim karakterom zgrade. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni u pruženim podacima, može se pretpostaviti da je dizajniran kako bi pružio udoban i funkcionalan životni prostor. Nekretnina ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s rasporedom optimiziranim za maksimalno iskorištavanje stambenog prostora od 89 m². Stanje zgrade opisano je kao dobro, što ukazuje na to da je dobro održavana i prikladna za stanovanje. Pogledi na grad vidljivi iz 'golubarnika' sugeriraju kvalitetu pogleda. S obzirom na njegovu poziciju kao nekretnine za najam za odmor, može se očekivati da će interijer biti atraktivan i zadovoljiti očekivanja modernih putnika, zadržavajući pritom šarm zgrade iz tog doba.
Cijene ovog penthousea počinju od 370.000 €, nudeći dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s ukupnom stambenom površinom od 89 m². Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u traženom povijesnom centru Malage. Nekretnina uključuje turističku licencu, što je čini vrlo atraktivnom investicijskom prilikom, osobito na tržištu najma za odmor. U zgradi je samo jedan stan po katu, a svi se koriste za kratkoročni najam, što ukazuje na snažnu potražnju za najmom u tom području. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da je ovo konkurentna cjenovna točka u tom području, posebno s obzirom na njegov značajan potencijal prihoda od najma.
Penthouse u povijesnom središtu Malage predstavlja životni stil koji kombinira povijesni šarm s modernim gradskim pogodnostima. Nekretnina se nalazi u zgradi s početka 20. stoljeća, zadržavajući tradicionalni arhitektonski stil starog grada. Zahvaljujući svom središnjem položaju, naći ćete se okruženi živahnim okruženjem s 375 restorana, 155 kafića, 113 ljekarni i 69 banaka. Svakodnevni život je brz, ali udoban, budući da se mnoge potrepštine, poput supermarketa (166 m) i bolnica (243 m), nalaze na dohvat ruke. Pogledi na grad s četvrtog kata (bez lifta) su impresivni, a iz prostora poznatog kao 'golubarnik' pruža se veličanstven pogled, dodajući jedinstveni dodir svakodnevnom životu. Područje s 3.893 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C čini ga pogodnim za život tijekom cijele godine, dok 6-mjesečna sezona kupanja nudi dodatne mogućnosti za opuštanje.
Život u povijesnom središtu Malage znači svakodnevno uranjanje u bogatu povijest, kulturu i urbanu dinamiku. Područje se može pohvaliti mnoštvom sadržaja, uključujući 375 restorana, 155 kafića, 113 ljekarni i 69 banaka, sve na dohvat ruke. Od supermarketa (166 m) do bolnica (243 m), svakodnevne potrepštine su lako dostupne. Obilje obrazovnih ustanova (147 osnovnih škola, 101 srednja škola) i zdravstvenih centara (26) dodatno povećava useljivost područja. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, nekoliko plaža, poput Playa de la Malagueta (1,1 km), zajedno sa sportskim centrima i marinama, nudi obilje rekreacijskih mogućnosti. Područje se također može pohvaliti s 3.893 sata sunčeve svjetlosti godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, što ga čini idealnim za uživanje u mediteranskom načinu života.
Karta lokacije prikazuje središnji položaj penthousea u povijesnom središtu Malage, naglašavajući njegovu povoljnu blizinu plažama, kulturnim znamenitostima i raznim gradskim sadržajima. Okolne oznake ističu prikladan prijevoz, mogućnosti za razonodu i osnovne potrepštine.
Ovaj penthouse nalazi se u srcu Malage, živahnog područja na obali Andaluzije. Kao glavni grad Costa del Sol, Malaga nudi jedinstveno urbano iskustvo, kombinirajući povijest, kulturu i modernu infrastrukturu. Njegov geografski položaj u Andaluziji čini ga idealnom bazom za istraživanje drugih gradova i atrakcija u regiji. U usporedbi s drugim obalnim nekretninama u područjima poput Estepone ili Benalmádena, lokacija u povijesnom središtu pruža jaču urbanu i kulturnu atmosferu, za razliku od čistog obalnog odmarališta.
Praktičnost ovog penthousea jedna je od njegovih glavnih prednosti. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 1100 metara (1,1 km), a Playa de San Andrés 2,2 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je samo 8 km, što osigurava lako međunarodno putovanje. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 50 autobusnih linija i 50 stanica javnog prijevoza, što olakšava kretanje. Za putnike automobilom, iako nema privatnog parkirališta, u blizini se nalaze stanice za punjenje električnih vozila (402 m). Ljubitelji golfa lako mogu doći do nekoliko golf terena, s najbližim, Club de Golf Málaga Parador, udaljenim 8,6 km. Željezničke stanice (Atarazanas i Málaga Centro Alameda) također su na pješačkoj udaljenosti, 0,3 km i 0,7 km, što dodatno povećava dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C i impresivnih 3.893 sata sunčeve svjetlosti godišnje. To znači da je velik dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom. Područje nudi 6-mjesečnu sezonu kupanja s temperaturom vode od 20°C ili više, što plaže čini idealnim mjestom za opuštanje. Penthouse se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, na ravnom terenu, s blagim nagibom od samo 1,0% prema plaži, osiguravajući lak pristup. Iako se nalazi u gradskom centru, blizina mora osigurava vezu s prirodnim elementima, omogućujući uživanje u suncu i morskom povjetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari ovog penthousea mogu u potpunosti uživati u raznolikosti plaža i rekreacijskih mogućnosti koje nudi obala Malage. Najbliže plaže, Playa de la Malagueta (1,1 km) i Playa de San Andrés (2,2 km), nude mogućnosti za opuštanje i uživanje na suncu. Područje također ima sportske centre poput Forus Trinidad (0,6 km) i Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), koji zadovoljavaju različite sportske interese. Osim toga, marine poput IGY Málaga Marine (0,8 km) i Marine Real Club Mediterráneo (1,6 km) nude sadržaje za ljubitelje jedrenja i vodenih sportova. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), također su u blizini, pružajući pogodnost za one koji uživaju u ovom sportu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse nalazi se u srcu Malage, živahnog područja na obali Andaluzije. Kao glavni grad Costa del Sol, Malaga nudi jedinstveno urbano iskustvo, kombinirajući povijest, kulturu i modernu infrastrukturu. Njegov geografski položaj u Andaluziji čini ga idealnom bazom za istraživanje drugih gradova i atrakcija u regiji. U usporedbi s drugim obalnim nekretninama u područjima poput Estepone ili Benalmádena, lokacija u povijesnom središtu pruža jaču urbanu i kulturnu atmosferu, za razliku od čistog obalnog odmarališta.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL355657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
