Fedezze fel ezt a Malagá-i történelmi központban eladó penthouse-t, egy bájos ingatlant egy 20. század eleji (kb. 1900) történelmi épületben, amely megőrizte az óváros hagyományos építészetének lényegét. Az ingatlan a negyedik emeleten található lift nélkül, és kiváló lehetőséget kínál mind a befektetők számára, akik profitot keresnek a malagai nyaralókiadásokból, mind azok számára, akik egy karakteres otthonban szeretnének élni a város egyik legkeresettebb területén. Az apartman két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, funkcionális elrendezése optimalizálja a teret, és otthonos légkört teremt Málaga szívében.
A Costa del Sol más ingatlanjaihoz képest ez a malagai történelmi központban található penthouse egyedülálló értékajánlatot kínál. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) modernebb felszereltséget és tengerparti hangulatot kínálhatnak, de hiányzik belőlük a történelmi központ kulturális mélysége. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árfekvésű, ami nagyobb teret vagy luxusabb felszereltséget jelenthet, de ismételten nem rendelkezhet központi kényelemmel és történelmi bájjal. Ez a 370 000 eurótól kezdődő penthouse, a benne foglalt turisztikai engedéllyel, különösen vonzó befektetési lehetőség, különösen egy olyan városban, mint Malaga, erős turisztikai potenciállal. Bár lehet, hogy nem rendelkezik olyan csúcskategóriás felszereltséggel, mint néhány új építésű projekt, egyedi elhelyezkedése, történelmi jellege és azonnali bevételi potenciálja figyelemre méltó opcióvá teszi a Costa del Sol piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Málaga élénk történelmi központjában található, minden kényelemmel sétatávolságra. Az üzletek, éttermek és kulturális látnivalók rövid sétával elérhetők, akárcsak a tengerpart, így kínálva a városi élet kényelmét és a tengerparti élet nyugalmát.
Ideális választás azok számára, akik kényelmes életteret keresnek egy nyüzsgő városi környezetben. A funkcionális elrendezés, a városi kilátás és a történelmi épület varázsa vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet, a kulturális elmélyülést és az egyedülálló életélményt.
Az ingatlan egy 20. század eleji (kb. 1900) történelmi épületben található. Bár nem új építésű projektről van szó, jól megőrzött és történelmi jellegzetességekkel rendelkezik. Az épület általános állapota jó, szilárd alapot biztosít az élethez és a befektetéshez, miközben megőrzi korszaka hangulatát.
Az ingatlan a negyedik emeleten található, lifttel nem rendelkezik, ami kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára. Továbbá, egy nagyon urbanizált területen fekszik, ami a várható városi zajszinttel járhat együtt. Privát parkolóhely nem áll rendelkezésre.
Ez a malagai történelmi központban található penthouse sokféle vásárló számára alkalmas. Az Andalúziában magas hozamot kereső befektetők számára a mellékelt turisztikai engedély ideálissá teszi nyaralókiadásra, különösen egy olyan városban, mint Malaga, ahol erős a turisztikai kereslet. Azok számára, akik városi kultúrába és vitalitásba szeretnének merülni, jellegzetes és kényelmes életteret kínál. Élvezni fogja a könnyed városi életet, a boltok, éttermek és történelmi helyszínek gyalogos távolságra való elérését, miközben mindössze 1,1 km-re lesz a strandtól. Még lift nélkül is nagyszerű választás azoknak a vásárlóknak, akik az akadálymentesítés szigorú követelményei helyett az elhelyezkedést és a potenciális jövedelmet értékelik. Egy ilyen élénk városi magban élni azt jelenti, hogy a mindennapi élet tele van a város energiájával, ugyanakkor a Playa de la Malagueta (1,1 km-re) strandok közelsége pihentető menekülést kínál.
A 20. század elejéről (kb. 1900) származó történelmi épületben található penthouse kivitelezése és minősége megegyezik az épület történelmi jellegével. Bár a konkrét anyagok részletei nincsenek feltüntetve a rendelkezésre álló adatokban, feltételezhető, hogy kényelmes és funkcionális lakóterület biztosítására tervezték. Az ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, elrendezése pedig optimalizált a 89 m²-es lakóterület maximális kihasználása érdekében. Az épület állapota jónak van leírva, ami jó karbantartást és lakhatóságot jelez. A „galambdúcból” látható városi kilátások utalnak a kilátás minőségére. Figyelembe véve a turisztikai kiadásra szánt ingatlan pozicionálását, várhatóan a belső tér vonzó lesz és megfelel a modern utazók elvárásainak, miközben megőrzi az épület korszaki varázsát.
Az ingatlan irányára 370 000 eurótól kezdődik, két hálószobával és egy fürdőszobával, összesen 89 m² lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a malagai történelmi központban elfoglalt kiváló helyét. Az ingatlan tartalmaz egy turisztikai engedélyt, amely nagyon vonzó befektetési lehetőséggé teszi, különösen a nyaralókiadási piacon. Az épületben emeletenként csak egy lakás található, és mindegyiket rövid távú bérbeadásra használják, ami erős bérleti keresletet jelez a területen. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez egy versenyképes ár a környéken, különösen a bérbeadásból származó jelentős bevételi potenciálja miatt.
A malagai történelmi központban található penthouse egy olyan életmódot képvisel, amely ötvözi a történelmi bájat a modern városi kényelemmel. Az ingatlan egy 20. század eleji épületben helyezkedik el, megőrizve az óváros hagyományos építészeti stílusát. Központi elhelyezkedésének köszönhetően egy élénk környezetben találja magát, amelyet 375 étterem, 155 kávézó, 113 gyógyszertár és 69 bank vesz körül. A mindennapi élet tempója gyors, de kényelmes, mivel számos alapvető dolog, mint például szupermarketek (166 m) és kórházak (243 m), könnyen elérhető. A negyedik emeletről (lifttel nem rendelkezik) nyíló városi kilátás lenyűgöző, és az úgynevezett „galambdúcból” gyönyörű kilátás nyílik, ami egyedi hangulatot kölcsönöz a mindennapi életnek. A terület, évi 3893 napsütéses órával és 19,4°C átlagos éves hőmérséklettel, egész évben élhetővé teszi, míg a 6 hónapos fürdőzési szezon további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A malagai történelmi központban élni a gazdag történelem, kultúra és városi dinamika mindennapi merítését jelenti. A terület számos létesítményt kínál, köztük 375 éttermet, 155 kávézót, 113 gyógyszertárat és 69 bankot, amelyek mindegyike karnyújtásnyira van. A szupermarketektől (166 m) a kórházakig (243 m) a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az oktatási intézmények (147 általános iskola, 101 középiskola) és egészségügyi központok (26) bősége tovább növeli a terület élhetőségét. A szabadtéri tevékenységek szerelmesei számára több strand, mint például a Playa de la Malagueta (1,1 km), valamint sportközpontok és marinák bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A terület emellett évente 3893 napsütéses órával és 19,4°C átlagos éves hőmérséklettel büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a mediterrán életmód élvezetét.
A helyszín térképe a penthouse központi elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi központjában, kiemelve a strandokhoz, kulturális látnivalókhoz és a különféle városi kényelmi szolgáltatásokhoz való kényelmes közelségét. A környező jelzések kiemelik a könnyű közlekedést, a szabadidős lehetőségeket és az alapvető szükségleteket.
Ez a penthouse Málaga szívében található, amely Andalúzia partvidékének egy élénk területe. Mint a Costa del Sol fővárosa, Málaga egyedülálló városi élményt kínál, amely ötvözi a történelmet, a kultúrát és a modern infrastruktúrát. Andalúzia földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi a régió más városainak és látnivalóinak felfedezéséhez. Az Estepona vagy Benalmádena régióiban található más tengerparti fejlesztésekhez képest a történelmi központban való elhelyezkedés erősebb városi és kulturális légkört kínál, ellentétben egy tiszta tengerparti üdülőhellyel.
Ennek a penthouse-nak a kényelme az egyik fő vonzereje. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1100 méterre (1,1 km) található, a Playa de San Andrés pedig 2,2 km-re. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 8 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól fejlett, 50 buszjárattal és 50 tömegközlekedési megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. Autóval utazóknak, bár nincs saját parkoló, a közelben elektromos járműtöltő állomások (402 m) találhatók. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több golfpályát, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 8,6 km-re található. A vasútállomások (Atarazanas és Málaga Centro Alameda) szintén 0,3 km, illetve 0,7 km távolságra találhatók, ami tovább növeli az elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, és lenyűgöző, évi 3893 óra napsütésben részesül. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A régió 6 hónapos fürdőzési szezont kínál, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel, ami ideálissá teszi a strandokat a pihenéshez. A penthouse 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen, mindössze 1,0%-os enyhe lejtéssel a strand felé, ami könnyű hozzáférést biztosít. Bár városi központban található, a tenger közelsége összeköttetést biztosít a természeti elemekkel, lehetővé téve a nap és a tengeri szellő élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan lakói teljes mértékben élvezhetik a Málaga partvidékének változatos strandjait és szabadidős lehetőségeit. A legközelebbi strandok, a Playa de la Malagueta (1,1 km) és a Playa de San Andrés (2,2 km), lehetőséget kínálnak pihenésre és napozásra. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Forus Trinidad (0,6 km) és a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), amelyek különféle sportérdekeket elégítenek ki. Ezenkívül olyan marinák, mint az IGY Málaga Marina (0,8 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), létesítményeket kínálnak a vitorlázás és vízisportok kedvelőinek. A golfpályák, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), szintén a közelben találhatók, kényelmet biztosítva a sport kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse Málaga szívében található, amely Andalúzia partvidékének egy élénk területe. Mint a Costa del Sol fővárosa, Málaga egyedülálló városi élményt kínál, amely ötvözi a történelmet, a kultúrát és a modern infrastruktúrát. Andalúzia földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi a régió más városainak és látnivalóinak felfedezéséhez. Az Estepona vagy Benalmádena régióiban található más tengerparti fejlesztésekhez képest a történelmi központban való elhelyezkedés erősebb városi és kulturális légkört kínál, ellentétben egy tiszta tengerparti üdülőhellyel.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL355657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
