Atraskite šį penthouse butą, parduodamą Malagos istoriniame centre, žavų nekilnojamąjį turtą, esantį ankstyvojo 20-ojo amžiaus (apie 1900 m.) istorinėje pastate, išlaikiusiame senamiesčio tradicinės architektūros esmę. Turtas yra ketvirtame aukšte be lifto ir yra puiki galimybė tiek investuotojams, ieškantiems pelningumo iš atostogų nuomos Malagoje, tiek tiems, kurie nori gyventi charakteringame name vienoje geidžiamiausių miesto vietovių. Bute yra du miegamieji ir viena vonios kambarys, su funkcionaliu išplanavimu, kuris optimizuoja kiekvieną erdvę ir sukuria jaukią atmosferą Malagos širdyje.
Palyginti su kitais Costa del Sol nekilnojamojo turto objektais, šis Malagos istorinio centro penthouse siūlo unikalią vertės pasiūlymą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) gali pasiūlyti modernesnius patogumus ir paplūdimio atmosferą, tačiau jiems trūksta istorinio centro kultūrinio panirimo. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą, o tai gali reikšti didesnę erdvę ar prabangesnius patogumus, tačiau vėlgi, jiems gali trūkti centrinių patogumų ir istorinio žavesio. Šis penthouse, pradedantis nuo 370 000 EUR, su įtraukta turizmo licencija, yra ypač patraukli investicinė galimybė, ypač mieste su stipriu turizmo potencialu, kaip Malaga. Nors jis gali neturėti aukščiausios klasės patogumų, kaip kai kurie nauji projektai, jo unikalus buvimo vieta, istorinis pobūdis ir momentinis pajamų potencialas daro jį išskirtiniu pasirinkimu Costa del Sol rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse įsikūręs Malagos gyvybingame istoriniame centre, visos patogybės pasiekiamos pėsčiomis. Parduotuvės, restoranai ir kultūrinės lankytinos vietos yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, kaip ir paplūdimys, siūlantis miesto gyvenimo patogumą ir pakrantės ramybę.
Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogios gyvenamosios erdvės šurmulingoje miesto aplinkoje. Funkcionalus išplanavimas, miesto vaizdai ir istorinio pastato žavesys daro jį patraukliu pirkėjams, vertinantiems patogumą, kultūrinį pasinėrimą ir unikalią gyvenimo patirtį.
Nekilnojamasis turtas yra istorinėje 20-ojo amžiaus pradžios (apie 1900 m.) pastate. Nors tai nėra naujas projektas, jis yra gerai išsilaikęs ir turi istorinį charakterį. Bendroji pastato būklė yra gera, suteikianti tvirtą pagrindą gyvenimui ir investicijoms, išlaikant jo laikmečio atmosferą.
Nekilnojamasis turtas yra ketvirtame aukšte be lifto, o tai gali kelti iššūkių judėjimo sutrikimų turintiems asmenims. Be to, jis yra labai urbanizuotoje zonoje, kuriai gali būti būdingas miesto triukšmas. Privati automobilių stovėjimo aikštelė nepateikiama.
Šis penthouse Malagos istoriniame centre tinka įvairiems pirkėjams. Investuotojams, ieškantiems didelės grąžos Andalūzijoje, įtraukta turistinę licencija daro jį idealų atostogų nuomai, ypač mieste, kuriame didelė turistų paklausa, kaip Malaga. Tiems, kurie nori pasinerti į miesto kultūrą ir gyvybingumą, jis siūlo išskirtinę ir patogią gyvenamąją erdvę. Mėgausitės lengvu miesto gyvenimu, su lengva prieiga prie parduotuvių, restoranų ir istorinių vietovių pėsčiomis, taip pat būdami vos už 1,1 km nuo paplūdimio. Net ir be lifto, tai puikus pasirinkimas pirkėjams, kurie vertina vietą ir potencialias pajamas, viršijančias griežtus prieinamumo reikalavimus. Gyvenimas tokiame gyvybingame miesto centre reiškia, kad kasdienis gyvenimas yra kupinas miesto energijos, tačiau artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,1 km atstumu), siūlo atpalaiduojantį pabėgimą.
Įsikūręs istorinėje 20-ojo amžiaus pradžios (apie 1900 m.) pastate, šio penthouse apdailos ir kokybės atitinka pastato istorinį charakterį. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, galima daryti prielaidą, kad jis sukurtas taip, kad būtų patogus ir funkcionalus gyvenamasis plotas. Nekilnojamasis turtas turi du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, su išplanavimu, optimizuotu maksimaliai išnaudoti 89 m² gyvenamąjį plotą. Pastato būklė apibūdinama kaip gera, o tai rodo, kad jis yra gerai prižiūrimas ir tinkamas gyventi. Vaizdai į miestą, matomi iš „balandžių namelio“, rodo vaizdo kokybę. Atsižvelgiant į jo padėtį kaip turizmo nuomos objekto, galima tikėtis, kad interjeras bus patrauklus ir atitiks šiuolaikinių keliautojų lūkesčius, išlaikant pastato laikmečio žavesį.
Šio penthouse kainos prasideda nuo 370 000 EUR, siūlant du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, bendras gyvenamasis plotas – 89 m². Ši kaina atspindi jo puikią vietą geidžiamoje Malagos istorinėje vietoje. Nekilnojamasis turtas apima turistinę licenciją, todėl tai yra labai patraukli investicinė galimybė, ypač atostogų nuomos rinkoje. Pastate kiekviename aukšte yra tik vienas butas, ir visi jie naudojami trumpalaikei nuomai, o tai rodo didelę nuomos paklausą šioje vietovėje. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad tai yra konkurencinga kaina šioje vietovėje, ypač atsižvelgiant į jo reikšmingą nuomos pajamų potencialą.
Malagos istorinio centro penthouse atstovauja gyvenimo būdą, kuris sujungia istorinį žavesį su šiuolaikiniais miesto patogumais. Nekilnojamasis turtas yra 20-ojo amžiaus pradžios pastate, išlaikant tradicinį senamiesčio architektūrinį stilių. Dėl centrinės padėties atsidursite gyvybingoje aplinkoje, apsuptoje 375 restoranų, 155 kavinių, 113 vaistinių ir 69 bankų. Kasdienis gyvenimas yra greitas, bet patogus, nes daugelis kasdienių būtinybių, tokių kaip prekybos centrai (166 m) ir ligoninės (243 m), yra lengvai pasiekiamos. Miesto vaizdai iš ketvirtojo aukšto (be lifto) yra įspūdingi, o iš erdvės, žinomos kaip „balandžių namelis“, atsiveria nuostabus vaizdas, suteikiantis kasdieniui unikalų prisilietimą. Alėja, turinti 3893 saulės valandas per metus ir vidutinę metinę 19,4°C temperatūrą, daro ją tinkama gyventi ištisus metus, o 6 mėnesių maudymosi sezonas siūlo papildomų poilsio galimybių.
Gyvenimas Malagos istoriniame centre reiškia kasdienį pasinėrimą į turtingą istoriją, kultūrą ir miesto dinamiką. Ši zona siūlo daugybę patogumų, įskaitant 375 restoranus, 155 kavines, 113 vaistines ir 69 bankus, kuriuos visus pasiekiate ranka pasiekiamu atstumu. Nuo prekybos centrų (166 m) iki ligoninių (243 m), kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Daugybė švietimo įstaigų (147 pradinės mokyklos, 101 vidurinė mokykla) ir sveikatos priežiūros centrų (26) dar labiau padidina vietovės gyvenamumą. Lauko entuziastams kelios pliažai, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta (1,1 km), taip pat sporto centrai ir prieplaukos, siūlo gausias rekreacines galimybes. Alėja taip pat gali pasigirti 3893 saulės valandomis per metus ir vidutine 19,4°C metine temperatūra, todėl ji idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Vietovės žemėlapis rodo centrinę penthouse padėtį Malagos istoriniame centre, pabrėžiant jo patogų artumą prie paplūdimių, kultūrinių orientyrų ir įvairių miesto patogumų. Aplinkinės žymės pabrėžia lengvą transportą, laisvalaikio pasirinkimus ir pagrindinius poreikius.
Šis penthouse yra Malagos širdyje, gyvybingoje Andalūzijos pakrantės zonoje. Kaip Costa del Sol sostinė, Malaga siūlo unikalią miesto patirtį, sujungiančią istoriją, kultūrą ir modernią infrastruktūrą. Jo geografinė padėtis Andalūzijoje daro jį idealiu pagrindu tyrinėti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas. Palyginus su kitais pakrančių objektais tokiose srityse kaip Estepona ar Benalmádena, buvimas istorinio centro centre suteikia stipresnę miesto ir kultūrinę atmosferą, priešingai nei grynas pajūrio kurortas.
Šio penthouse patogumas yra vienas iš jo pagrindinių privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1100 metrų (1,1 km), o Playa de San Andrés – už 2,2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 8 km, užtikrinant lengvą tarptautinį susisiekimą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų maršrutų ir 50 viešojo transporto stotelių, palengvinančių judėjimą. Automobilių keliautojams, nors ir nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės (402 m). Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti kelis golfo aikštynus, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra 8,6 km atstumu. Geležinkelio stotys (Atarazanas ir Málaga Centro Alameda) taip pat yra lengvai pasiekiamos, atitinkamai 0,3 km ir 0,7 km atstumu, dar labiau padidinant pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, ir gauna įspūdingas 3893 saulės valandas per metus. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veiklai. Alėja siūlo 6 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar aukštesnę, todėl paplūdimiai yra ideali vieta poilsiui. Penthouse yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant plokščio reljefo, su vos 1,0% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą. Nors jis yra miesto centre, artumas prie jūros suteikia ryšį su gamtos elementais, leidžiantį mėgautis saule ir jūros vėju.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio penthouse gyventojai gali visapusiškai mėgautis įvairiais paplūdimiais ir rekreacinėmis galimybėmis, kurias siūlo Malagos pakrantė. Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Malagueta (1,1 km) ir Playa de San Andrés (2,2 km), suteikia galimybių atsipalaiduoti ir mėgautis saule. Alėja taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Forus Trinidad (0,6 km) ir Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), tenkinantys įvairius sportinius interesus. Be to, prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (0,8 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), siūlo patogumus buriavimo ir vandens sporto entuziastams. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), taip pat yra netoliese, suteikdami patogumo tiems, kurie mėgsta šį sportą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis penthouse yra Malagos širdyje, gyvybingoje Andalūzijos pakrantės zonoje. Kaip Costa del Sol sostinė, Malaga siūlo unikalią miesto patirtį, sujungiančią istoriją, kultūrą ir modernią infrastruktūrą. Jo geografinė padėtis Andalūzijoje daro jį idealiu pagrindu tyrinėti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas. Palyginus su kitais pakrančių objektais tokiose srityse kaip Estepona ar Benalmádena, buvimas istorinio centro centre suteikia stipresnę miesto ir kultūrinę atmosferą, priešingai nei grynas pajūrio kurortas.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL355657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
