Malaga'nın tarihi merkezinde yer alan ve eski şehrin geleneksel mimarisinin özünü koruyan 20. yüzyıl başlarına (yaklaşık 1900) ait tarihi bir binada bulunan bu çatı katı daireyi keşfedin. Asansörsüz dördüncü katta bulunan bu mülk, Malaga'daki tatil kiralama karlılığı arayan yatırımcılar ve şehrin en çok talep gören bölgelerinden birinde karakterli bir evde yaşamak isteyenler için mükemmel bir fırsattır. Daire, 2 yatak odası ve 1 banyoya sahiptir; işlevsel yerleşimi her alanı optimize eder ve Malaga'nın kalbinde rahat bir atmosfer yaratır.
Costa del Sol'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Malaga'nın tarihi merkezindeki bu çatı katı daire benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha modern olanaklar ve sahil topluluğu sunabilir, ancak tarihi merkezin kültürel yoğunluğundan yoksundur. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve daha fazla alan veya daha lüks olanaklar anlamına gelebilir, ancak yine de merkezi olanaklara ve tarihi cazibeye sahip olmayabilir. 370.000 €'dan başlayan bu çatı katı daire, özellikle Malaga gibi güçlü bir turizm potansiyeline sahip bir şehirde, dahil edilen turizm lisansı ile özellikle cazip bir yatırım fırsatıdır. Bazı yeni projeler kadar birinci sınıf olanaklara sahip olmasa da, sunduğu benzersiz konum, tarihi karakter ve anında gelir potansiyeli, onu Costa del Sol pazarında dikkat çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga'nın canlı tarihi merkezinde yer alan bu çatı katı daire, tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlar kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve plaja da yakındır, bu da kentsel yaşamın kolaylığını ve sahil yaşamının huzurunu sunar.
Yoğun bir şehir ortamında konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. İşlevsel düzeni, şehir manzaraları ve tarihi binanın cazibesi, rahatlığa, kültürel etkileşime ve benzersiz bir yaşam deneyimine değer veren alıcılar için onu çekici kılar.
Mülk, 20. yüzyılın başlarına (yaklaşık 1900) ait tarihi bir binada yer almaktadır. Yeni bir proje olmasa da, iyi korunmuş ve tarihi bir karaktere sahiptir. Binanın genel durumu iyidir ve çağının atmosferini korurken yaşama ve yatırım için sağlam bir temel sunar.
Mülk, asansörsüz dördüncü katta yer almaktadır, bu durum hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için zorluk teşkil edebilir. Ayrıca, çok şehirleşmiş bir bölgede yer alması, buna bağlı olarak kentsel gürültü seviyelerini beraberinde getirebilir. Özel otopark imkanı bulunmamaktadır.
Malaga'nın tarihi merkezindeki bu çatı katı daire, çeşitli alıcılara hitap etmektedir. Endülüs'te yüksek getiri arayan yatırımcılar için, dahil edilen turizm lisansı, özellikle Malaga gibi güçlü turizm talebi olan bir şehirde, tatil kiralama için ideal olmasını sağlamaktadır. Şehir kültürüne ve canlılığına dalmak isteyenler için, kendine özgü ve rahat bir yaşam alanı sunmaktadır. Kolay şehir yaşamının keyfini çıkaracak, mağazalara, restoranlara ve tarihi yerlere yürüme mesafesinde olacak ve aynı zamanda plaja sadece 1.1 km uzaklıkta bulunacaksınız. Asansör olmamasına rağmen, sıkı erişilebilirlik gereksinimlerinden ziyade konum ve potansiyel geliri takdir eden alıcılar için harika bir seçenektir. Böyle canlı bir şehir merkezinde yaşamak, günlük yaşamın şehrin enerjisiyle dolu olduğu anlamına gelir, ancak Playa de la Malagueta gibi plajlara yakınlık (1.1 km uzaklıkta) rahatlatıcı bir kaçış sunar.
20. yüzyılın başlarına (yaklaşık 1900) ait tarihi bir binada yer alan bu çatı katı dairenin bitişleri ve kalitesi, binanın tarihi karakteriyle uyumludur. Belirli malzeme detayları sağlanan verilerde belirtilmese de, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlayacak şekilde tasarlandığı varsayılabilir. Mülkte iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır ve 89 metrekarelik yaşam alanından en iyi şekilde yararlanmak için bir yerleşim planı optimize edilmiştir. Binanın durumu iyi olarak tanımlanmış, bu da iyi bakımlı ve yaşanabilir olduğunu göstermektedir. 'Güvercinlik'ten görünen şehir manzaraları, manzaranın kalitesine işaret etmektedir. Tatil kiralama mülkü olarak konumu göz önüne alındığında, iç mekanın çekici olması ve modern gezginlerin beklentilerini karşılaması beklenirken, binanın dönemin cazibesini koruması beklenir.
Bu çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 370.000 €'dur. İki yatak odası ve bir banyo sunmaktadır ve toplam yaşam alanı 89 metrekaredir. Bu fiyat, Malaga'nın tarihi merkezindeki prestijli konumu yansıtmaktadır. Mülk, özellikle tatil kiralama piyasasında cazip bir yatırım fırsatı haline getiren bir turizm lisansı içermektedir. Binada her katta yalnızca bir daire bulunmaktadır ve tüm daireler kısa süreli kiralamalar için kullanılmaktadır, bu da bölgede güçlü bir kiralama talebi olduğunu göstermektedir. Potansiyel alıcılar, bunun bölge için rekabetçi bir fiyat noktası olduğunu, özellikle de kira geliri varlığı olarak potansiyel karlılığı göz önüne alındığında dikkate almalıdır.
Malaga'nın tarihi merkezindeki bu çatı katı daire, tarihi çekiciliği modern kentsel kolaylıklarla harmanlayan bir yaşam tarzını temsil eder. 20. yüzyılın başlarına ait tarihi bir binada yer alan mülk, eski şehrin geleneksel mimari tarzını korumaktadır. Merkezi konumu sayesinde, 375 restoran, 155 kafe, 113 eczane ve 69 banka ile çevrili canlı bir ortamın içinde kendinizi bulacaksınız. Günlük yaşam tempolu ancak rahattır, çünkü süpermarketler (166m) ve hastaneler (243m) gibi birçok günlük ihtiyaç maddesi yakındadır. Dördüncü kattan (asansörsüz) şehir manzaraları etkileyicidir ve 'güvercinlik' olarak bilinen bir alandan muhteşem manzaralar, günlük yaşama eşsiz bir dokunuş katmaktadır. Yılda 3.893 güneşlenme saatine ve ortalama 19.4°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bölge, burayı yıl boyunca yaşanabilir kılmaktadır, 6 aylık yüzme sezonu ise ek dinlenme olanakları sunmaktadır.
Malaga'nın tarihi merkezinde yaşamak, zengin tarih, kültür ve kentsel dinamizm içinde günlük bir dalış anlamına gelir. Bölge, her biri kapınızın önünde bulunan 375 restoran, 155 kafe, 113 eczane ve 69 banka dahil olmak üzere çok sayıda olanak sunmaktadır. Süpermarketlerden (166m) hastanelere (243m) kadar günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Okulların (147 ilkokul, 101 ortaokul) ve sağlık merkezlerinin (26) yeterli varlığı, bölgenin yaşanabilirliğini daha da artırmaktadır. Açık hava tutkunları için, Playa de la Malagueta (1.1 km) gibi birden fazla plajın yanı sıra spor merkezleri ve marinalar, eğlence için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge ayrıca yılda 3.893 saat güneş ışığına ve ortalama 19.4°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip olup, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Konum haritası, Malaga'nın tarihi merkezindeki çatı katı dairenin merkezi konumunu göstermekte, plajlara, kültürel simge yapılara ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Çevredeki işaretler, uygun ulaşımı, eğlence seçeneklerini ve temel ihtiyaç maddelerini göstermektedir.
Bu çatı katı daire, Endülüs kıyısındaki canlı bir bölge olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Costa del Sol'un başkenti olarak Malaga, tarih, kültür ve modern altyapıyı birleştiren eşsiz bir kentsel deneyim sunmaktadır. Endülüs'teki coğrafi konumu, bölgedeki diğer kasaba ve turistik yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Estepona veya Benalmádena gibi bölgelerdeki diğer kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, tarihi merkezdeki konumu, saf bir sahil beldesinin aksine daha güçlü bir kentsel ve kültürel atmosfer sunmaktadır.
Bu çatı katı dairenin kolay erişilebilirliği, önemli bir çekiciliğidir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya sadece 1100 metre (1.1 km) ve Playa de San Andrés'e 2.2 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) sadece 8 km mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. 50 otobüs hattı ve 50 toplu taşıma durağı ile toplu taşıma iyi gelişmiştir, bu da dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Araba ile seyahat edenler için, özel otopark olmamasına rağmen, yakında elektrikli araç şarj istasyonları (402m) bulunmaktadır. Golf tutkunları, en yakını Club de Golf Málaga Parador'a 8.6 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Tren istasyonları (Atarazanas ve Málaga Centro Alameda) da sırasıyla 0.3 km ve 0.7 km uzaklıkta olup, erişilebilirliği daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, 19.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve etkileyici 3.893 saatlik yıllık güneş ışığı ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bir bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Bölge, su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme mevsimi sunarak plajları dinlenmek için ideal bir yer haline getirir. Çatı katı daire, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır ve plaja sadece %1.0'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da kolay erişim sağlar. Kentsel bir merkezde yer almasına rağmen, denize yakınlığı, güneşin ve deniz melteminin tadını çıkararak doğayla bir bağ kurmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu çatı katı daire sakinleri, Malaga kıyılarının sunduğu çeşitli plajların ve eğlence olanaklarının keyfini tam olarak çıkarabilirler. En yakın plajlar olan Playa de la Malagueta (1.1 km) ve Playa de San Andrés (2.2 km), dinlenmek ve güneşlenmek için fırsatlar sunmaktadır. Bölgede ayrıca Forus Trinidad (0.6 km) ve Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli spor ilgi alanlarına hitap etmektedir. Ek olarak, IGY Málaga Marina (0.8 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) gibi marinalar, yelken ve su sporları meraklıları için tesisler sunmaktadır. Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) gibi golf sahaları da yakındadır ve bu sporu sevenler için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu çatı katı daire, Endülüs kıyısındaki canlı bir bölge olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Costa del Sol'un başkenti olarak Malaga, tarih, kültür ve modern altyapıyı birleştiren eşsiz bir kentsel deneyim sunmaktadır. Endülüs'teki coğrafi konumu, bölgedeki diğer kasaba ve turistik yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Estepona veya Benalmádena gibi bölgelerdeki diğer kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, tarihi merkezdeki konumu, saf bir sahil beldesinin aksine daha güçlü bir kentsel ve kültürel atmosfer sunmaktadır.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL355657
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
