Objevte tento penthouse na prodej v historickém centru Málagy, okouzlující nemovitost v historické budově z počátku 20. století (cca 1900), která si zachovává esenci tradiční architektury starého města. Nemovitost se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu a představuje vynikající příležitost jak pro investory hledající ziskovost z rekreačních pronájmů v Málaze, tak pro ty, kteří chtějí bydlet v charakteristickém domě v jedné z nejžádanějších lokalit města. Byt nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu, s funkčním uspořádáním, které optimalizuje každý prostor a vytváří útulnou atmosféru v srdci Málagy.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol nabízí tento penthouse v historickém centru Málagy jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) mohou nabízet modernější vybavení a plážovou atmosféru, ale postrádají kulturní ponoření historického centra. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu, což může znamenat větší prostor nebo luxusnější vybavení, ale opět nemusí mít centrální vymoženosti a historické kouzlo. Tento penthouse, začínající na 370 000 EUR, s zahrnutou turistickou licencí, je obzvláště atraktivní investiční příležitostí, zejména ve městě se silným turistickým potenciálem, jako je Málaga. Ačkoli nemusí mít špičkové vybavení jako některé nové developerské projekty, jeho jedinečná poloha, historický charakter a okamžitý výnosový potenciál z něj činí výraznou volbu na trhu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v živém historickém centru Málagy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Obchody, restaurace a kulturní památky jsou vzdáleny jen krátkou chůzí, stejně jako pláž, což nabízí pohodlí městského života a klid pobřeží.
Je to ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlný životní prostor v rušném městském prostředí. Funkční dispozice, výhledy na město a kouzlo historické budovy ho činí atraktivním pro kupující, kteří oceňují pohodlí, kulturní ponoření a jedinečný životní zážitek.
Nemovitost se nachází v historické budově z počátku 20. století (cca 1900). Ačkoli se nejedná o nový projekt, je dobře zachovalá a má historický charakter. Celkový stav budovy je dobrý, což poskytuje pevný základ pro bydlení a investice a zároveň zachovává atmosféru své doby.
Nemovitost se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu, což může představovat problém pro osoby s omezenou pohyblivostí. Kromě toho se nachází ve velmi urbanizované oblasti, což může být spojeno s očekávanou úrovní městského hluku. Soukromé parkování není k dispozici.
Tento penthouse v historickém centru Málagy je vhodný pro různé kupující. Pro investory hledající vysoké výnosy v Andalusii je zahrnutá turistická licence činí ideálním pro rekreační pronájmy, zejména ve městě se silnou turistickou poptávkou, jako je Málaga. Pro ty, kteří chtějí nasát městskou kulturu a vitalitu, nabízí výrazný a pohodlný životní prostor. Budete si užívat snadný městský život, s přístupem k obchodům, restauracím a historickým památkám v docházkové vzdálenosti, a zároveň budete jen 1,1 km od pláže. I bez výtahu je to skvělá volba pro kupující, kteří oceňují polohu a potenciální příjem nad přísnými požadavky na přístupnost. Život v takto živém městském centru znamená, že každodenní život je naplněn energií města, přestože blízkost pláží jako Playa de la Malagueta (1,1 km daleko) nabízí relaxační únik.
Nachází se v historické budově z počátku 20. století (cca 1900), povrchové úpravy a kvalita tohoto penthouse odpovídají historickému charakteru budovy. Ačkoli specifické detaily materiálů nejsou v poskytnutých datech podrobně popsány, lze předpokládat, že je navržen tak, aby poskytoval pohodlný a funkční obytný prostor. Nemovitost má dvě ložnice a jednu koupelnu, s dispozicí optimalizovanou pro maximální využití obytné plochy 89 m². Stav budovy je popsán jako dobrý, což naznačuje, že je dobře udržovaná a vhodná k bydlení. Výhledy na město viditelné z „holubníku“ naznačují kvalitu výhledu. Vzhledem k jeho umístění jako nemovitosti pro rekreační pronájem lze očekávat, že interiér bude atraktivní a splní očekávání moderních cestovatelů, přičemž si zachová kouzlo doby budovy.
Ceny tohoto penthouse začínají na 370 000 EUR a nabízejí dvě ložnice a jednu koupelnu na celkové obytné ploše 89 m². Tato cena odráží jeho vynikající polohu v žádané historické lokalitě Málagy. Nemovitost zahrnuje turistickou licenci, což z ní činí velmi atraktivní investiční příležitost, zejména na trhu s rekreačními pronájmy. V budově je pouze jeden byt na patře a všechny jsou využívány pro krátkodobé pronájmy, což naznačuje silnou poptávku po pronájmech v této oblasti. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že se jedná o konkurenceschopnou cenu v dané oblasti, zejména s ohledem na jeho značný výnosový potenciál jako pronajímaného aktiva.
Penthouse v historickém centru Málagy představuje životní styl, který kombinuje historické kouzlo s moderním městským komfortem. Nemovitost se nachází v budově z počátku 20. století a zachovává tradiční architektonický styl starého města. Díky své centrální poloze se ocitnete v živém prostředí obklopeném 375 restauracemi, 155 kavárnami, 113 lékárnami a 69 bankami. Každodenní život je rychlý, ale pohodlný, protože mnoho nezbytností, jako jsou supermarkety (166 m) a nemocnice (243 m), je na dosah ruky. Výhledy na město ze čtvrtého patra (bez výtahu) jsou působivé a z prostoru známého jako „holubník“ je nádherný výhled, který dodává každodennímu životu jedinečný nádech. Oblast s 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,4 °C ji činí vhodnou k bydlení po celý rok, zatímco 6měsíční koupací sezóna nabízí další možnosti relaxace.
Život v historickém centru Málagy znamená každodenní ponoření do bohaté historie, kultury a městské dynamiky. Tato oblast se může pochlubit množstvím vybavení, včetně 375 restaurací, 155 kaváren, 113 lékáren a 69 bank, všechny na dosah ruky. Od supermarketů (166 m) po nemocnice (243 m), každodenní nezbytnosti jsou snadno dostupné. Dostatek vzdělávacích zařízení (147 základních a 101 střední škola) a zdravotnických center (26) dále zvyšuje obyvatelnost oblasti. Pro milovníky outdoorových aktivit nabízí několik pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,1 km), spolu se sportovními centry a marínami, hojné rekreační příležitosti. Oblast se také pyšní 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,4 °C, což je ideální pro užívání si středomořského životního stylu.
Mapa lokality zobrazuje centrální polohu penthouse v historickém centru Málagy, zdůrazňující jeho pohodlnou blízkost k plážím, kulturním památkám a různým městským vymoženostem. Okolní značky zvýrazňují snadnou dopravu, možnosti volného času a základní potřeby.
Tento penthouse se nachází v srdci Málagy, pulzující oblasti na pobřeží Andalusie. Jako hlavní město Costa del Sol, Málaga nabízí jedinečný městský zážitek, který kombinuje historii, kulturu a moderní infrastrukturu. Jeho geografická poloha v Andalusii z něj činí ideální základnu pro objevování dalších měst a atrakcí v regionu. Ve srovnání s jinými pobřežními nemovitostmi v oblastech, jako je Estepona nebo Benalmádena, poloha v historickém centru poskytuje silnější městskou a kulturní atmosféru, na rozdíl od čistě pobřežního letoviska.
Pohodlí tohoto penthouse je jedním z jeho hlavních lákadel. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena pouhých 1100 metrů (1,1 km) a Playa de San Andrés 2,2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 8 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami MHD, což usnadňuje pohyb. Pro cestovatele autem, i když není k dispozici soukromé parkování, jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (402 m). Milovníci golfu se mohou snadno dostat k několika hřištím, přičemž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdáleno 8,6 km. Vlakové stanice (Atarazanas a Málaga Centro Alameda) jsou také v docházkové vzdálenosti, 0,3 km a 0,7 km, což dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a působivými 3 893 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že velká část roku je vhodná pro outdoorové aktivity. Oblast nabízí 6měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C a vyšší, což činí pláže ideálním místem pro relaxaci. Penthouse se nachází ve výšce 22 metrů nad mořem, na rovinatém terénu, s mírným sklonem pouhých 1,0 % směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Přestože se nachází v městském centru, blízkost moře poskytuje spojení s přírodními prvky, což umožňuje užívat si slunce a mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto penthouse si mohou plně užívat rozmanitosti pláží a rekreačních příležitostí, které nabízí pobřeží Málagy. Nejbližší pláže, Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,2 km), nabízejí příležitosti k relaxaci a opalování. Oblast také hostí sportovní centra, jako je Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), které uspokojí různé sportovní zájmy. Kromě toho přístavy, jako je IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), nabízejí vybavení pro milovníky plachtění a vodních sportů. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), jsou také v blízkosti, což poskytuje pohodlí pro ty, kteří se věnují tomuto sportu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v srdci Málagy, pulzující oblasti na pobřeží Andalusie. Jako hlavní město Costa del Sol, Málaga nabízí jedinečný městský zážitek, který kombinuje historii, kulturu a moderní infrastrukturu. Jeho geografická poloha v Andalusii z něj činí ideální základnu pro objevování dalších měst a atrakcí v regionu. Ve srovnání s jinými pobřežními nemovitostmi v oblastech, jako je Estepona nebo Benalmádena, poloha v historickém centru poskytuje silnější městskou a kulturní atmosféru, na rozdíl od čistě pobřežního letoviska.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL355657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
