Открийте този апартамент тип „пентхаус“, продаван в историческия център на Малага, очарователен имот, разположен в историческа сграда от началото на 20-ти век (около 1900 г.), която запазва същността на традиционната архитектура на стария град. Имотът се намира на четвъртия етаж без асансьор и представлява отлична възможност както за инвеститори, търсещи рентабилност от ваканционни наеми в Малага, така и за тези, които желаят да живеят в характерен дом в един от най-търсените райони на града. Апартаментът предлага две спални и една баня, с функционално разпределение, което оптимизира всяко пространство и създава уютна атмосфера в сърцето на Малага.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този апартамент тип „пентхаус“ в историческия център на Малага предлага уникално предложение за стойност. Например, Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) могат да предложат по-модерни удобства и крайбрежна атмосфера, но им липсва културното потапяне на историческия център. Alba Benalmádena (от €699,000) има по-висока цена, което може да означава по-голямо пространство или по-луксозни удобства, но отново, може да им липсват централните удобства и историческият чар. Този апартамент тип „пентхаус“, започващ от €370,000, с включения туристически лиценз, е особено привлекателна инвестиционна възможност, особено в град със силен туристически потенциал като Малага. Въпреки че може да не разполага с първокласни удобства като някои нови проекти, неговото уникално местоположение, исторически характер и незабавен потенциал за генериране на доход го правят забележителна опция на пазара на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент тип „пентхаус“ се намира в оживения исторически център на Малага, с всички удобства на пешеходно разстояние. Магазини, ресторанти и културни забележителности са на кратко разстояние пеша, както и плажът, предлагайки удобството на градския живот и спокойствието на крайбрежието.
Това е идеален избор за тези, които търсят комфортно жилищно пространство в оживена градска среда. Функционалното разпределение, градските гледки и очарованието на историческата сграда го правят привлекателен за купувачи, които ценят удобството, културното потапяне и уникалното жилищно изживяване.
Имотът се намира в историческа сграда от началото на 20-ти век (около 1900 г.). Въпреки че не е нов проект, той е добре запазен и има исторически характер. Общото състояние на сградата е добро, осигурявайки солидна основа за живот и инвестиции, като същевременно запазва атмосферата на своята епоха.
Имотът се намира на четвъртия етаж без асансьор, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Освен това се намира в силно урбанизирана зона, което може да бъде свързано с очаквани нива на градски шум. Частен паркинг не се предоставя.
Този апартамент тип „пентхаус“ в историческия център на Малага е подходящ за различни купувачи. За инвеститорите, търсещи висока възвръщаемост в Андалусия, включеният туристически лиценз го прави идеален за ваканционни наеми, особено в град със силно туристическо търсене като Малага. За тези, които искат да се потопят в градската култура и жизненост, той предлага отличително и удобно жилищно пространство. Ще се насладите на лек градски живот, с лесен достъп до магазини, ресторанти и исторически обекти пеша, като същевременно сте само на 1,1 км от плажа. Дори и без асансьор, това е чудесен вариант за купувачи, които ценят местоположението и потенциалния доход пред строгите изисквания за достъпност. Животът в такъв оживен градски център означава, че ежедневието е изпълнено с енергията на града, въпреки че близостта до плажове като Playa de la Malagueta (на 1,1 км) предлага релаксиращо бягство.
Разположен в историческа сграда от началото на 20-ти век (около 1900 г.), покритията и качеството на този апартамент тип „пентхаус“ съответстват на историческия характер на сградата. Въпреки че конкретни подробности за материалите не са описани в предоставените данни, може да се предположи, че е проектиран да осигури комфортно и функционално жилищно пространство. Имотът разполага с две спални и една баня, с разпределение, оптимизирано за максимално оползотворяване на жилищната площ от 89 м². Състоянието на сградата е описано като добро, което показва, че е добре поддържана и подходяща за живеене. Гледките към града, видими от „гълъбарника“, намекват за качеството на гледката. Като се има предвид позиционирането му като имот за ваканционни наеми, може да се очаква, че интериорът ще бъде привлекателен и ще отговаря на очакванията на съвременните пътешественици, като същевременно запазва очарованието на епохата на сградата.
Цените на този апартамент тип „пентхаус“ започват от 370 000 евро, като предлагат две спални и една баня, с обща жилищна площ от 89 м². Тази цена отразява неговото отлично местоположение в търсения исторически център на Малага. Имотът включва туристически лиценз, което го прави много привлекателна инвестиционна възможност, особено на пазара за ваканционни наеми. В сградата има само един апартамент на етаж и всички те се използват за краткосрочни наеми, което показва силно търсене на наеми в района. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че това е конкурентна ценова точка в района, особено предвид значителния му потенциал за доход от наеми.
Апартаментът тип „пентхаус“ в историческия център на Малага представлява начин на живот, който съчетава исторически чар с модерни градски удобства. Имотът се намира в сграда от началото на 20-ти век, запазвайки традиционния архитектурен стил на стария град. Благодарение на централното си местоположение, ще се окажете заобиколени от оживена среда с 375 ресторанта, 155 кафенета, 113 аптеки и 69 банки. Ежедневният живот е бърз, но удобен, тъй като много основни неща, като супермаркети (166 м) и болници (243 м), са на една ръка разстояние. Гледките към града от четвъртия етаж (без асансьор) са впечатляващи, а от пространство, известно като „гълъбарник“, се открива великолепна гледка, добавяйки уникален щрих към ежедневието. Районът с 3893 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,4°C го прави подходящ за живеене през цялата година, докато 6-месечният сезон за плуване предлага допълнителни възможности за отдих.
Животът в историческия център на Малага означава ежедневно потапяне в богата история, култура и градска динамика. Районът може да се похвали с множество удобства, включително 375 ресторанта, 155 кафенета, 113 аптеки и 69 банки, всички на една ръка разстояние. От супермаркети (166 м) до болници (243 м), ежедневните нужди са лесно достъпни. Изобилието от образователни институции (147 начални училища, 101 гимназия) и здравни центрове (26) допълнително повишава обитаемостта на района. За любителите на дейности на открито, няколко плажа, като Playa de la Malagueta (1,1 км), заедно със спортни центрове и яхтени пристанища, предлагат изобилие от възможности за отдих. Районът също така се гордее с 3893 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 19,4°C, което го прави идеален за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Картата на местоположението показва централната позиция на апартамента тип „пентхаус“ в историческия център на Малага, подчертавайки неговата удобна близост до плажове, културни забележителности и различни градски удобства. Околните маркери подчертават лесния транспорт, възможностите за отдих и основните нужди.
Този апартамент тип „пентхаус“ се намира в сърцето на Малага, оживен район на крайбрежието на Андалусия. Като столица на Коста дел Сол, Малага предлага уникално градско преживяване, съчетаващо история, култура и модерна инфраструктура. Неговото географско положение в Андалусия го прави идеална база за изследване на други градове и атракции в региона. В сравнение с други крайбрежни имоти в райони като Естепона или Беналмадена, местоположението в историческия център предлага по-силна градска и културна атмосфера, за разлика от чист крайбрежен курорт.
Удобството на този апартамент тип „пентхаус“ е едно от основните му предимства. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е само на 1100 метра (1,1 км), а Playa de San Andrés на 2,2 км. Летище Малага (AGP) е само на 8 км, осигурявайки лесно международно пътуване. Общественият транспорт е добре развит, с 50 автобусни линии и 50 спирки на обществения транспорт, улесняващи придвижването. За пътуващите с кола, въпреки че няма частен паркинг, наблизо има станции за зареждане на електрически превозни средства (402 м). Любителите на голфа могат лесно да стигнат до няколко голф игрища, като най-близкото, Club de Golf Málaga Parador, е на 8,6 км. ЖП гарите (Atarazanas и Málaga Centro Alameda) също са на пешеходно разстояние, съответно 0,3 км и 0,7 км, което допълнително увеличава достъпността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,4°C и впечатляващите 3893 часа слънчева светлина годишно. Това означава, че голяма част от годината е подходяща за дейности на открито. Районът предлага 6-месечен сезон за плуване с температура на водата 20°C или повече, което прави плажовете идеално място за почивка. Апартаментът тип „пентхаус“ се намира на 22 метра надморска височина, на равна местност, с лек наклон от само 1,0% към плажа, осигурявайки лесен достъп. Въпреки че се намира в градски център, близостта до морето осигурява връзка с природни елементи, позволявайки да се наслаждавате на слънцето и морския бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на този апартамент тип „пентхаус“ могат напълно да се насладят на разнообразието от плажове и възможности за отдих, предлагани от крайбрежието на Малага. Най-близките плажове, Playa de la Malagueta (1,1 км) и Playa de San Andrés (2,2 км), предлагат възможности за почивка и слънчеви бани. Районът също така е домакин на спортни центрове като Forus Trinidad (0,6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0,9 км), които отговарят на различни спортни интереси. Освен това, пристанища като IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) предлагат удобства за любителите на ветроходството и водните спортове. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8,6 км) също са наблизо, осигурявайки удобство за тези, които се занимават с този спорт.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент тип „пентхаус“ се намира в сърцето на Малага, оживен район на крайбрежието на Андалусия. Като столица на Коста дел Сол, Малага предлага уникално градско преживяване, съчетаващо история, култура и модерна инфраструктура. Неговото географско положение в Андалусия го прави идеална база за изследване на други градове и атракции в региона. В сравнение с други крайбрежни имоти в райони като Естепона или Беналмадена, местоположението в историческия център предлага по-силна градска и културна атмосфера, за разлика от чист крайбрежен курорт.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL355657
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
