Представляем пентхаус в историческом центре Малаги, расположенный в здании начала 20 века (около 1900 года), сохранившем дух традиционной архитектуры старого города. Недвижимость находится на четвертом этаже без лифта и представляет собой отличную возможность как для инвесторов, ищущих прибыльность от сдачи жилья для отдыха в Малаге, так и для тех, кто хочет жить в колоритном доме в одном из самых востребованных районов города. Квартира имеет две спальни и одну ванную комнату, функциональная планировка оптимизирует пространство, создавая уютную атмосферу в самом сердце Малаги.
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, этот пентхаус в историческом центре Малаги предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) могут предлагать более современные удобства и пляжную атмосферу, но им не хватает культурного погружения исторического центра. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, что может означать большее пространство или более роскошные удобства, но опять же, он может не обладать центральными удобствами и историческим очарованием. Этот пентхаус, начиная с 370 000 евро, с включенной туристической лицензией, является особенно привлекательной инвестиционной возможностью, особенно в городе с таким сильным туристическим потенциалом, как Малага. Хотя он может не иметь первоклассных удобств, как некоторые новые постройки, уникальное расположение, исторический характер и немедленный потенциал получения дохода делают его заметным вариантом на рынке Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в оживленном историческом центре Малаги, в непосредственной близости от всех удобств. Магазины, рестораны и культурные достопримечательности находятся в нескольких минутах ходьбы, как и пляж, что обеспечивает удобство городской жизни и спокойствие прибрежного района.
Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилое пространство в оживленной городской среде. Функциональная планировка, виды на город и очарование исторического здания делают его привлекательным для покупателей, ценящих удобство, культурное погружение и уникальный опыт проживания.
Объект находится в историческом здании начала 20 века (около 1900 года). Это не новый проект, но он хорошо сохранился и обладает историческим характером. Общее состояние здания хорошее, что обеспечивает прочную основу для проживания и инвестиций, сохраняя при этом атмосферу своей эпохи.
Недвижимость расположена на четвертом этаже без лифта, что может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Кроме того, объект находится в очень урбанизированном районе, что может сопровождаться соответствующим уровнем городского шума. Частная парковка не предусмотрена.
Этот пентхаус в историческом центре Малаги подходит для различных покупателей. Для инвесторов, ищущих высокую доходность в Андалусии, наличие туристической лицензии делает его идеальным для сдачи в аренду на время отпуска, особенно в городе с таким высоким туристическим спросом, как Малага. Для тех, кто хочет погрузиться в городскую культуру и энергию, он предлагает характерное и удобное жилое пространство. Вы сможете наслаждаться легкой городской жизнью, имея доступ к магазинам, ресторанам и историческим местам в нескольких минутах ходьбы, а также находясь всего в 1,1 км от пляжа. Даже при отсутствии лифта, это отличный вариант для покупателей, которые ценят местоположение и потенциальный доход выше строгих требований к доступности. Проживание в таком оживленном городском центре означает, что повседневная жизнь наполнена энергией города, но близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (в 1,1 км), предлагает расслабляющий отдых.
Пентхаус расположен в историческом здании начала 20 века (около 1900 года), и его отделка и качество соответствуют историческому характеру здания. Хотя конкретные детали материалов не указаны в предоставленных данных, можно предположить, что он спроектирован так, чтобы обеспечить комфортное и функциональное жилое пространство. Недвижимость имеет две спальни и одну ванную комнату, а планировка оптимизирована для максимального использования жилой площади в 89 квадратных метров. Состояние здания описывается как хорошее, что указывает на его хорошее содержание и пригодность для проживания. Виды на город, видимые из «голубятника», намекают на качество вида. Учитывая его позиционирование в качестве объекта для краткосрочной аренды, можно ожидать, что интерьер будет привлекательным и соответствовать ожиданиям современных путешественников, сохраняя при этом очарование эпохи здания.
Цены на этот пентхаус начинаются от 370 000 евро. Он предлагает две спальни и одну ванную комнату, а общая жилая площадь составляет 89 квадратных метров. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном историческом центре Малаги. Недвижимость включает туристическую лицензию, что делает ее очень привлекательной инвестиционной возможностью, особенно для рынка краткосрочной аренды. В здании только одна квартира на этаже, и все они используются для краткосрочной аренды, что указывает на высокий спрос на аренду в этом районе. Потенциальные покупатели должны учитывать, что это конкурентоспособная цена для данного района, особенно с учетом потенциальной прибыльности в качестве актива для сдачи в аренду.
Пентхаус в историческом центре Малаги предлагает стиль жизни, сочетающий историческое очарование с современными городскими удобствами. Недвижимость находится в здании начала 20 века, сохраняющем традиционный архитектурный стиль старого города. Будучи расположенным в центре города, вы окажетесь в оживленной среде, окруженной 375 ресторанами, 155 кафе, 113 аптеками и 69 банками. Повседневная жизнь будет динамичной, но удобной, поскольку многие предметы первой необходимости, такие как супермаркеты (166 м) и больницы (243 м), находятся в пределах легкой досягаемости. Виды на город с четвертого этажа (без лифта) впечатляют, а из так называемого «голубятника» открывается великолепный вид, добавляющий уникальности повседневной жизни. Район с 3893 часами солнечного света в году и средней годовой температурой 19,4 °C делает его пригодным для проживания круглый год, а 6-месячный купальный сезон предлагает дополнительные возможности для отдыха.
Жизнь в историческом центре Малаги означает ежедневное погружение в богатую историю, культуру и городскую динамику. Этот район может похвастаться обилием удобств: 375 ресторанов, 155 кафе, 113 аптек и 69 банков находятся в непосредственной близости. От супермаркетов (166 м) до больниц (243 м) все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Достаточное количество образовательных учреждений (147 начальных и 101 средняя школа) и медицинских центров (26) дополнительно повышает пригодность района для проживания. Для любителей активного отдыха несколько пляжей, таких как Playa de la Malagueta (1,1 км), а также спортивные центры и пристани, предлагают множество возможностей для отдыха. Район также может похвастаться 3893 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19,4 °C, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Карта местности показывает центральное расположение пентхауса в историческом центре Малаги, подчеркивая его удобную близость к пляжам, культурным достопримечательностям и различным городским удобствам. Обозначения вокруг выделяют удобный транспорт, возможности для отдыха и предметы первой необходимости.
Этот пентхаус расположен в самом сердце Малаги, оживленном районе на побережье Андалусии. Будучи столицей Коста-дель-Соль, Малага предлагает уникальный городской опыт, сочетающий историю, культуру и современную инфраструктуру. Его географическое положение в Андалусии делает его идеальной базой для изучения других городов и достопримечательностей региона. По сравнению с другими прибрежными объектами в таких районах, как Эстепона или Бенальмадена, расположение в историческом центре обеспечивает более сильную городскую и культурную атмосферу, в отличие от чистого курортного отдыха на побережье.
Удобство этого пентхауса является одним из его главных преимуществ. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 1100 метрах (1,1 км), а Playa de San Andrés — в 2,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен всего в 8 км, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта облегчают передвижение. Для тех, кто путешествует на автомобиле, несмотря на отсутствие частной парковки, поблизости есть зарядные станции для электромобилей (402 м). Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится в 8,6 км. Железнодорожные станции (Atarazanas и Málaga Centro Alameda) также расположены рядом, в 0,3 км и 0,7 км соответственно, что еще больше повышает доступность.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4 °C и впечатляющими 3893 часами солнечного света в год. Это означает, что большая часть года подходит для активного отдыха. Регион предлагает 6-месячный купальный сезон с температурой воды 20°C и выше, что делает пляжи идеальным местом для отдыха. Пентхаус расположен на высоте 22 метра над уровнем моря, на ровной местности, с пологим уклоном всего 1,0% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ. Несмотря на то, что он находится в городском центре, близость к морю обеспечивает связь с природными элементами, позволяя наслаждаться солнцем и морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители этого пентхауса могут в полной мере насладиться разнообразными пляжами и возможностями для отдыха, которые предлагает побережье Малаги. Ближайшие пляжи, Playa de la Malagueta (1,1 км) и Playa de San Andrés (2,2 км), предоставляют возможности для отдыха и принятия солнечных ванн. В этом районе также расположены спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0,6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0,9 км), отвечающие различным спортивным интересам. Кроме того, пристани, такие как IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), предлагают удобства для любителей парусного спорта и водных видов спорта. Недалеко расположены поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,6 км), что удобно для любителей этого вида спорта.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в самом сердце Малаги, оживленном районе на побережье Андалусии. Будучи столицей Коста-дель-Соль, Малага предлагает уникальный городской опыт, сочетающий историю, культуру и современную инфраструктуру. Его географическое положение в Андалусии делает его идеальной базой для изучения других городов и достопримечательностей региона. По сравнению с другими прибрежными объектами в таких районах, как Эстепона или Бенальмадена, расположение в историческом центре обеспечивает более сильную городскую и культурную атмосферу, в отличие от чистого курортного отдыха на побережье.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL355657
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
