Descoperiți acest penthouse de vânzare în centrul istoric al Malagăi, o proprietate fermecătoare situată într-o clădire istorică de la începutul secolului al XX-lea (aproximativ 1900) care păstrează esența arhitecturii tradiționale a orașului vechi. Proprietatea este situată la etajul al patrulea, fără lift, și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitorii care caută profitabilitate din închirieri de vacanță în Malaga, cât și pentru cei care doresc să locuiască într-o casă plină de caracter, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Apartamentul oferă două dormitoare și o baie, cu un design funcțional care optimizează fiecare spațiu și creează o atmosferă primitoare în inima Malagăi.
În comparație cu alte proprietăți de pe Costa del Sol, acest penthouse din centrul istoric al Malagăi oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) pot oferi facilități mai moderne și o atmosferă de plajă, dar le lipsește imersiunea culturală a centrului istoric. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) are un preț mai ridicat, ceea ce ar putea însemna un spațiu mai mare sau facilități mai luxoase, dar, din nou, s-ar putea să nu aibă comoditățile centrale și farmecul istoric. Acest penthouse, începând de la 370.000 €, cu licența turistică inclusă, este o oportunitate de investiție deosebit de atractivă, mai ales într-un oraș cu un potențial turistic puternic, precum Malaga. Deși s-ar putea să nu aibă facilități de ultimă generație precum unele proiecte noi, locația sa unică, caracterul istoric și potențialul imediat de generare de venit îl fac o opțiune remarcabilă pe piața Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în centrul istoric vibrant al Malagăi, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Magazinele, restaurantele și atracțiile culturale se află la o scurtă plimbare, la fel și plaja, oferind comoditatea vieții urbane și liniștea vieții pe malul mării.
Este o alegere ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit confortabil într-un mediu urban plin de viață. Dispunerea funcțională, priveliștile orașului și farmecul clădirii istorice îl fac atractiv pentru cumpărătorii care apreciază confortul, imersiunea culturală și o experiență de viață unică.
Proprietatea este situată într-o clădire istorică de la începutul secolului al XX-lea (aproximativ 1900). Deși nu este un proiect nou, este bine conservată și prezintă un caracter istoric. Starea generală a clădirii este bună, oferind o bază solidă pentru locuire și investiții, păstrând în același timp atmosfera epocii sale.
Proprietatea este situată la etajul al patrulea, fără lift, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. În plus, se află într-o zonă foarte urbanizată, ceea ce poate fi asociat cu niveluri de zgomot urban așteptate. Nu sunt disponibile locuri de parcare private.
Acest penthouse din centrul istoric al Malagăi este potrivit pentru o varietate de cumpărători. Pentru investitorii care caută randamente ridicate în Andaluzia, licența turistică inclusă îl face ideal pentru închirieri de vacanță, în special într-un oraș cu o cerere turistică puternică, cum ar fi Malaga. Pentru cei care doresc să se bucure de cultura urbană și vitalitatea orașului, oferă un spațiu de locuit distinctiv și convenabil. Vă veți bucura de viața urbană relaxată, cu acces la magazine, restaurante și situri istorice la câțiva pași, fiind în același timp la doar 1,1 km de plajă. Chiar și fără lift, este o opțiune excelentă pentru cumpărătorii care apreciază locația și veniturile potențiale peste cerințele stricte de accesibilitate. Locuirea într-un astfel de centru urban vibrant înseamnă că viața de zi cu zi este plină de energia orașului, dar proximitatea față de plaje precum Playa de la Malagueta (la 1,1 km) oferă o evadare relaxantă.
Situat într-o clădire istorică de la începutul secolului al XX-lea (aproximativ 1900), finisajele și calitatea acestui penthouse se aliniază cu caracterul istoric al clădirii. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt detaliate în datele furnizate, se poate presupune că este conceput pentru a oferi un spațiu de locuit confortabil și funcțional. Proprietatea are două dormitoare și o baie, cu o dispoziție optimizată pentru a maximiza spațiul de locuit de 89 m². Starea clădirii este descrisă ca fiind bună, indicând că este bine întreținută și potrivită pentru locuire. Priveliștile orașului vizibile din „cuibul porumbeilor” sugerează calitatea vederii. Având în vedere poziționarea sa ca proprietate de închiriat turistic, se poate aștepta ca interiorul să fie atractiv și să îndeplinească așteptările călătorilor moderni, păstrând în același timp farmecul epocii clădirii.
Prețurile pentru acest penthouse încep de la 370.000 €, oferind două dormitoare și o baie, cu o suprafață totală de locuit de 89 m². Acest preț reflectă locația sa premium în centrul istoric căutat al Malagăi. Proprietatea include o licență turistică, ceea ce o face o oportunitate de investiție foarte atractivă, în special pe piața de închirieri de vacanță. Există un singur apartament pe etaj în clădire, iar toate sunt utilizate pentru închirieri pe termen scurt, indicând o cerere puternică pentru închirieri în zonă. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare că acesta este un punct de preț competitiv în zonă, mai ales având în vedere potențialul său semnificativ de venit din închirieri.
Penthouse-ul din centrul istoric al Malagăi reprezintă un stil de viață care combină farmecul istoric cu facilitățile urbane moderne. Proprietatea este situată într-o clădire de la începutul secolului al XX-lea, păstrând stilul arhitectural tradițional al orașului vechi. Datorită poziției sale centrale, vă veți găsi înconjurat de un mediu vibrant, cu 375 de restaurante, 155 de cafenele, 113 de farmacii și 69 de bănci. Ritmul zilnic este rapid, dar convenabil, deoarece multe necesități zilnice, precum supermarketurile (166 m) și spitalele (243 m), sunt la îndemână. Priveliștile orașului de la etajul al patrulea (fără lift) sunt impresionante, iar dintr-un spațiu cunoscut sub numele de „cuibul porumbeilor” puteți admira priveliști magnifice, adăugând o notă unică vieții de zi cu zi. Zona, cu 3.893 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,4°C, o face un loc propice locuirii pe tot parcursul anului, în timp ce sezonul de înot de 6 luni oferă oportunități suplimentare de relaxare.
Viața în centrul istoric al Malagăi înseamnă imersiune zilnică în istoria bogată, cultura și dinamica urbană. Zona se mândrește cu o multitudine de facilități, inclusiv 375 de restaurante, 155 de cafenele, 113 de farmacii și 69 de bănci, toate la îndemâna dumneavoastră. De la supermarketuri (166 m) la spitale (243 m), necesitățile zilnice sunt ușor accesibile. Abundența instituțiilor de învățământ (147 de școli primare, 101 de licee) și centre medicale (26) sporește și mai mult locuibilitatea zonei. Pentru iubitorii de activități în aer liber, mai multe plaje, precum Playa de la Malagueta (1,1 km), împreună cu centre sportive și marine, oferă oportunități ample de recreere. Zona se mândrește, de asemenea, cu 3.893 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,4°C, făcând-o ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Harta locației arată poziția centrală a penthouse-ului în centrul istoric al Malagăi, subliniind proximitatea sa convenabilă față de plaje, monumente culturale și diverse facilități urbane. Etichetele din jur evidențiază transportul accesibil, opțiunile de agrement și necesitățile de bază.
Acest penthouse este situat în inima Malagăi, o zonă vibrantă de pe coasta Andaluziei. Fiind capitala Costa del Sol, Malaga oferă o experiență urbană unică, combinând istoria, cultura și infrastructura modernă. Poziția sa geografică în Andaluzia îl face o bază ideală pentru explorarea altor orașe și atracții din regiune. În comparație cu alte dezvoltări de pe litoral din zone precum Estepona sau Benalmádena, locația din centrul istoric oferă o atmosferă urbană și culturală mai puternică, spre deosebire de un simplu stațiune de pe litoral.
Comoditatea acestui penthouse este unul dintre principalele sale puncte forte. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, se află la doar 1100 de metri (1,1 km), iar Playa de San Andrés la 2,2 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la doar 8 km, asigurând o călătorie internațională ușoară. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații de transport public, facilitând deplasarea. Pentru călătorii cu mașina, deși nu există parcare privată, există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (402 m). Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri, cel mai apropiat, Club de Golf Málaga Parador, fiind la 8,6 km. Gările (Atarazanas și Málaga Centro Alameda) se află, de asemenea, la 0,3 km, respectiv 0,7 km, sporind și mai mult accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C și beneficiind de 3.893 de ore impresionante de soare pe an. Acest lucru înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Regiunea oferă un sezon de înot de 6 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, făcând plajele o destinație ideală pentru relaxare. Penthouse-ul este situat la o altitudine de 22 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, cu o pantă ușoară de doar 1,0% spre plajă, asigurând acces ușor. Deși este situat într-un centru urban, apropierea de mare oferă o conexiune cu elementele naturale, permițând bucuria de soare și briza mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii acestui penthouse se pot bucura pe deplin de diversitatea plajelor și a oportunităților de recreere oferite de coasta Malagăi. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Malagueta (1,1 km) și Playa de San Andrés (2,2 km), oferă oportunități de relaxare și de a vă bucura de soare. Zona găzduiește, de asemenea, centre sportive, cum ar fi Forus Trinidad (0,6 km) și Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), satisfăcând diverse interese sportive. În plus, marine precum IGY Málaga Marina (0,8 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) oferă facilități pentru pasionații de navigație și sporturi nautice. Terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), sunt, de asemenea, în apropiere, oferind comoditate celor pasionați de acest sport.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în inima Malagăi, o zonă vibrantă de pe coasta Andaluziei. Fiind capitala Costa del Sol, Malaga oferă o experiență urbană unică, combinând istoria, cultura și infrastructura modernă. Poziția sa geografică în Andaluzia îl face o bază ideală pentru explorarea altor orașe și atracții din regiune. În comparație cu alte dezvoltări de pe litoral din zone precum Estepona sau Benalmádena, locația din centrul istoric oferă o atmosferă urbană și culturală mai puternică, spre deosebire de un simplu stațiune de pe litoral.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL355657
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
