Tämä Málagan historiallinen keskusta sydämessä sijaitseva 122 m²:n katoplus tarjoaa modernin asumiskokemuksen dynaamisessa kaupunkiympäristössä. Vuonna 2021 rakennettu kiinteistö yhdistää nykyaikaisen suunnittelun ja laadukkaat pintamateriaalit. Sen suotuisa sijainti tarjoaa kävelymatkan päässä monista palveluista, ja läheisyys rannoille sekä hyvin kehittynyt julkinen liikennejärjestelmä lupaavat houkuttelevaa elämänlaatua. Kahdella terassilla, joiden kokonaispinta-ala on 52 m², asunnossa on lisäksi ulkotilaa kaupunkimaisemilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Katoplus sijaitsee ihanteellisella paikalla Málagan historiallisessa keskustassa, vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Tärkeät kaupunkipalvelut, kuten apteekit (110 m) ja supermarketit (166 m), ovat nopeasti saavutettavissa. Läheisyys satamaan (0.8 km) ja useisiin rantoihin, mukaan lukien Playa de la Malagueta (1.1 km), korostaa sijainnin vetovoimaa niille, jotka arvostavat merellistä elämäntapaa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat nauttia kaupunkielämästä täysin siemauksin tinkimättä mukavuudesta ja moderneista mukavuuksista. Tilavat terassit tarjoavat ulkoilmaelämystä, ja keskeinen sijainti helpottaa pääsyä kulttuuritarjontaan, gastronomiaan ja palveluihin. Henkilöt, jotka arvostavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä, löytävät täältä sopivan kodin.
Rakennus valmistui vuonna 2021 ja edustaa modernia arkkitehtuuria edustavaa uudisrakennusta. Asunnossa on modernit asennukset ja laadukas viimeistely, jotka ovat tyypillisiä uusille rakennusprojekteille. Rakentamisessa on otettu huomioon nykyiset energiatehokkuus- ja mukavuusstandardit, mikä on tärkeää ostajille, jotka etsivät uutta kiinteistöä.
Projekti ei tarjoa omia pysäköintipaikkoja, mikä on tyypillistä tälle keskeiselle sijainnille, vaikka julkisia parkkihalleja onkin lähellä. Yksityistä puutarhaa ei ole; ulkotilat keskittyvät terasseille. Näkymät rajoittuvat kaupunkiympäristöön ja ympäröiviin rakennuksiin, eivät luontoon tai merelle. Kyseessä on yksi asunto, ilman yhteisiä tiloja kuten uima-allasta tai kuntosalia.
Ref: VL681677
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä katoplus sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä kaupunkiasuntoa erityisellä tunnelmalla ja arvostavat kävelyetäisyyttä kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuurilaitoksiin. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat suuren kaupungin vilkasta sykettä ja samalla haluavat rauhallisemman pakopaikan terasseilla. Läheisyys satamaan ja rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1.1 km), houkuttelee myös merellisiä aktiviteetteja harrastavia. Ostajat, jotka suosivat modernia, lähes uutta kiinteistöä ensiluokkaisella sijainnilla ilman autotarvetta (hyvien julkisten liikenneyhteyksien ja läheisten kauppojen ansiosta), viihtyvät täällä. Asuntoa voidaan käyttää pääasuntona tai eksklusiivisena lomakohteena.
Asunto erottuu modernilla ja korkealaatuisella viimeistelyllään, joka vastaa rakennusvuotta 2021. Siinä on lattialämmitys ja ilmastointi optimaalisen mukavuuden takaamiseksi ympäri vuoden. Pinnat on valittu huolellisesti kestävyyden ja estetiikan varmistamiseksi. Avokeittiö, täysin varusteltu, ja tyylikkäät kylpyhuoneet walk-in-suihkuilla heijastavat modernia elämäntapaa. Suuret ikkunat ja terassiovet maksimoivat luonnonvalon. Lisäominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja erillinen pesutupa, lisäävät toimivuutta. Turvallisuuden takaavat ovipuhelin ja hälytysjärjestelmä.
Katoplus tarjotaan alkaen 890 000 €. Hinta heijastaa Málagan historiallisen keskustan keskeistä sijaintia, uudisrakentamisen laatua ja varustelua. Ainoana tämän tyyppisenä yksikkönä rakennuksessa, se tarjoaa korkeaa eksklusiivisuutta. Asuinpinta-ala on 122 m², ja siihen liittyy kaksi terassia, joiden kokonaispinta-ala on 52 m². Eri yksiköiden yksityiskohtaista hintatietoa ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksi katoplus. Ilmoitettu hinta on myyntineuvottelujen perusta.
Málagan Centro Histórico on eläväinen kaupunkikeskus, jolle on ominaista suuri määrä kulttuurikohteita, kauppoja ja ravintoloita. Se yhdistää historiallisen viehätyksen moderniin kaupunkielämään. Asukkaille tämä tarkoittaa korkeaa elämänlaatua lyhyiden etäisyyksien ansiosta lukuisiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Julkisen liikenteen läheisyys ja hyvät yhteydet asemille, kuten Atarazanas (0.3 km), helpottavat liikkumista. Alueen lukuisat kaupat (375 ravintolaa, 155 kahvilaa) ja kulttuuritarjonta, kuten museot ja galleriat, edistävät aktiivista sosiaalista elämää. Historiallinen arkkitehtuuri muokkaa kaupunkikuvaa ja luo ainutlaatuisen tunnelman. 3 893 aurinkotunnin vuotuinen määrä ja kuuden kuukauden uimakausi tarjoavat myös miellyttävän Välimeren ilmaston.
Asuminen Málagan Centro Históricossa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Välitön ympäristö on tunnettu historiallisista rakennuksista, vilkkaista aukioista sekä suuresta määrästä kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Päivittäinen rutiini lyhyitä etäisyyksiä: supermarket on 166 metrin päässä, apteekki vain 110 metrin päässä. Läheisyys rannikkoon, rannoilla kuten Playa de la Malagueta (1.1 km), mahdollistaa spontaanit retket merelle. Julkisen liikenteen yhteys 50 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä helpottaa kaupungin ja sen ympäristön tutkimista. Tunnelma on urbaani ja dynaaminen, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja kulttuuriin.
Kiinteistö sijaitsee Málagan historiallisen keskustan sydämessä, alueella, joka tunnetaan kulttuurisesta merkityksestään ja urbaanista eloisuudestaan. Kartta havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin nähtävyyksiin, ostosalueisiin ja satamaan sekä hyviä yhteyksiä rannikkoon ja rantoihin.
Katoplus sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, saman nimisen provinssin pääkaupungissa ja Costa del Solin tärkeässä kaupunkikeskuksessa. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko rannikkoalueelle. Vaikka välitön ympäristö on urbaani ja historiallinen, muut rannikkokaupungit, kuten Torremolinos tai Benalmádena, ovat helposti saavutettavissa. Lähistöllä sijaitseva Málagan lentokenttä (8.3 km) tekee Malagasta kansainvälisen portin. Kaupunki toimii alueen kulttuurisena ja taloudellisena keskuksena tarjoten laajan valikoiman palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka ylittävät sen, mitä pienemmät rannikkokaupungit voivat tarjota.
Rannoille pääsy on erinomainen: Playa de la Malagueta on vain 1.1 km:n päässä, Playa de San Andrés 2.2 km. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on vain 8.3 km (lintulennossa), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfkentät ovat helposti saavutettavissa autolla, lähimmät ovat Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Málagan keskusta tarjoaa lukuisia kauppoja, ravintoloita ja kulttuurilaitoksia. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 50 linjalla ja pysäkillä, mikä tekee auton käytöstä valinnaista. Useat rautatieasemat, mukaan lukien Atarazanas (0.3 km), tarjoavat yhteyksiä alueelliseen rautatieverkkoon. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 402 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19.4°C ja aurinkotunteja yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkona vietetyn ajan, erityisesti kuuden kuukauden uimakauden aikana, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Sijainti 22 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulen ja maltillisen lämpötilan kehityksen. Tasainen topografia ja pieni, 1.0 %:n kaltevuus rantaan päin helpottavat kävelyitä ja pyöräretkiä. Ympäröivä luonto koostuu pääasiassa kaupunkimaisesta kasvillisuudesta, mutta rannikon läheisyys tarjoaa pääsyn merellisiin luontoelämyksiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko on täynnä helposti saavutettavia rantoja. Playa de la Malagueta sijaitsee vain 1.1 km:n päässä ja on suosittu kaupunkiranta. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2.2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3.5 km), tarjoavat vaihtelua. Golfaajille useita tunnettuja kenttiä on saavutettavissa 11 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Kaupunki itsessään tarjoaa lukuisia urheilu- ja virkistysmahdollisuuksia, kuten Forus Trinidad -urheilukeskus (0.6 km) tai Centro Wellness (1.0 km). Vesilajit ovat myös houkuttelevia satamien, kuten IGY Málaga Marinan (0.8 km), läheisyyden vuoksi.
Lähde: OpenStreetMap
Katoplus sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, saman nimisen provinssin pääkaupungissa ja Costa del Solin tärkeässä kaupunkikeskuksessa. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko rannikkoalueelle. Vaikka välitön ympäristö on urbaani ja historiallinen, muut rannikkokaupungit, kuten Torremolinos tai Benalmádena, ovat helposti saavutettavissa. Lähistöllä sijaitseva Málagan lentokenttä (8.3 km) tekee Malagasta kansainvälisen portin. Kaupunki toimii alueen kulttuurisena ja taloudellisena keskuksena tarjoten laajan valikoiman palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka ylittävät sen, mitä pienemmät rannikkokaupungit voivat tarjota.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna Costa del Solin muihin rannikkokaupunkien projekteihin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, tämä katoplus Málagan historiallisessa keskustassa tarjoaa ainutlaatuisen kaupunkimaisen asumiskokemuksen. Vaikka Esteponan projektit (kuten Acqua Gardens tai Aby Upper) usein keskittyvät rannan läheisyyteen ja laajoihin yhteisiin mukavuuksiin, kuten uima-altaisiin ja puutarhoihin, alkaen hinnoilla n. 320 000 € - 418 800 €, tässä painopiste on kaupunki-infrastruktuurissa ja kulttuuritarjonnassa. Alba Benalmádena (alkaen n. 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta keskittyy enemmän rannan läheisyyden ja turisti-infrastruktuurin yhdistelmään. Tämä Málagan katoplus houkuttelee ostajia, jotka suosivat dynaamista kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy kaikkiin kaupungin palveluihin, mikä näkyy korkeammassa 890 000 €:n hinnassa. Makuuhuoneiden vähäinen määrä ja urbaaniin elämäntyyliin suuntautuminen erottavat sen perheystävällisistä tai lomailijoille suunnatuista uusista rakennusprojekteista lähellä rantaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
