Este ático, ubicado en el corazón del centro histórico de Málaga, ofrece 122 m² de espacio habitable y una experiencia de vida moderna. Construido en 2021, combina diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. Su ubicación privilegiada permite acceder a pie a numerosas comodidades, mientras que la proximidad a las playas y una red de transporte público bien desarrollada prometen una atractiva calidad de vida. Con dos terrazas que suman 52 m², el apartamento ofrece espacio exterior adicional con vistas al entorno urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro del casco histórico de Málaga, un entorno urbano vibrante. Las comodidades urbanas esenciales, como farmacias (110 m) y supermercados (166 m), son de rápido acceso. La cercanía al puerto (0.8 km) y a varias playas, incluida la Playa de la Malagueta (1.1 km), subrayan el atractivo de la ubicación para quienes aprecian la vida marítima.
Esta propiedad está dirigida a compradores que desean disfrutar plenamente de la vida urbana sin renunciar a las comodidades y equipamientos modernos. Las amplias terrazas ofrecen un espacio de relax al aire libre, mientras que la ubicación céntrica facilita el acceso a ofertas culturales, gastronómicas y de servicios. Las personas que valoran la accesibilidad a pie a los servicios y una buena conectividad encontrarán aquí un hogar adecuado.
El edificio se completó en 2021, representando una nueva construcción con arquitectura contemporánea. El apartamento cuenta con instalaciones modernas y un acabado de alta calidad típico de los proyectos de construcción recientes. La construcción incorpora los estándares actuales en materia de eficiencia energética y confort, lo cual es importante para los compradores que buscan una propiedad en estado nuevo.
El proyecto no ofrece plazas de aparcamiento privadas, lo cual es habitual en esta ubicación céntrica, aunque hay parkings públicos cercanos. No dispone de jardín privado; los espacios exteriores se concentran en las terrazas. Las vistas se limitan al entorno urbano y a los edificios circundantes, sin vistas a la naturaleza o al mar. Se trata de una única unidad residencial, sin instalaciones comunes como piscina o gimnasio.
Ref: VL681677
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas que buscan un apartamento céntrico con un encanto especial y valoran la accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes e instituciones culturales. Es ideal para compradores que aprecian el dinamismo de una gran ciudad y desean al mismo tiempo un espacio de retiro más tranquilo en las terrazas. La proximidad al puerto y a playas como la Playa de la Malagueta (1.1 km) atrae también a quienes disfrutan de actividades marítimas. Los compradores que prefieren una propiedad moderna y casi nueva, en una ubicación privilegiada, sin necesidad de coche (gracias a una buena conexión de transporte público y comercios cercanos), se sentirán a gusto aquí. El apartamento puede utilizarse como residencia principal o como exclusivo refugio vacacional.
El apartamento se distingue por una ejecución moderna y de alta calidad, en línea con su año de construcción 2021. Dispone de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. Las superficies han sido seleccionadas cuidadosamente para garantizar durabilidad y estética. El diseño de cocina abierta totalmente equipada y los elegantes baños con ducha a ras de suelo reflejan un estilo de vida moderno. Grandes ventanales y puertas de terraza maximizan la luz natural. Características adicionales como armarios empotrados y un lavadero separado aumentan la funcionalidad. La seguridad está garantizada por un videoportero y un sistema de alarma.
Este ático se ofrece a partir de 890.000 €. El precio refleja la ubicación céntrica en el casco histórico de Málaga, la calidad de la nueva construcción y los equipamientos. Al ser la única unidad de este tipo en el edificio, ofrece una alta exclusividad. La superficie habitable es de 122 m², complementada por dos terrazas que suman 52 m². No se dispone de un desglose detallado de precios para diferentes unidades, ya que se trata de un solo ático. El precio indicado es la base para las negociaciones de venta.
El Centro Histórico de Málaga es un centro urbano vibrante, caracterizado por una alta concentración de sitios culturales, tiendas y restaurantes. Combina el encanto histórico con la vida urbana moderna. Para los residentes, esto significa una alta calidad de vida gracias a la corta distancia a numerosos servicios y opciones de ocio. La proximidad al transporte público y el buen acceso a estaciones como Atarazanas (0.3 km) facilitan los desplazamientos. El área está marcada por sus numerosas tiendas (375 restaurantes, 155 cafeterías) y ofertas culturales como museos y galerías, que fomentan una vida social activa. La arquitectura histórica da forma al paisaje urbano y crea una atmósfera única. Con 3.893 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses, la región también ofrece un agradable clima mediterráneo.
Vivir en el Centro Histórico de Málaga significa estar en el centro de la acción. El entorno inmediato se caracteriza por edificios históricos, plazas animadas y una alta concentración de tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La rutina diaria se caracteriza por distancias cortas: el supermercado está a 166 m, la farmacia a solo 110 m. La proximidad a la costa, con playas como la Playa de la Malagueta (1.1 km), permite excursiones espontáneas al mar. La conexión al transporte público con 50 líneas y 50 paradas cercanas facilita la exploración de la ciudad y sus alrededores. La atmósfera es urbana y dinámica, con una oferta variada para el ocio y la cultura.
La propiedad se encuentra en el corazón del centro histórico de Málaga, una zona conocida por su importancia cultural y vitalidad urbana. El mapa muestra la proximidad a los principales puntos de interés, distritos comerciales y el puerto, así como la buena conexión con la línea costera y las playas.
El ático está situado en el centro histórico de Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante nudo urbano de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión a toda la región costera. Mientras que el entorno inmediato es urbano e histórico, otros pueblos costeros como Torremolinos o Benalmádena son fácilmente accesibles. La proximidad al aeropuerto de Málaga (8.3 km) convierte a Málaga en una puerta de entrada internacional. La ciudad sirve como centro cultural y económico de la región, ofreciendo una amplia gama de servicios y actividades de ocio que van más allá de lo que pueden ofrecer los pueblos costeros más pequeños.
El acceso a las playas es excelente: la Playa de la Malagueta está a solo 1.1 km, la Playa de San Andrés a 2.2 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de solo 8.3 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Los campos de golf son de fácil acceso en coche, los más cercanos son el Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). El centro de la ciudad de Málaga ofrece una multitud de tiendas, restaurantes e instituciones culturales. El transporte público está bien desarrollado con 50 líneas y paradas, lo que hace opcional el uso de un coche. Varias estaciones de tren, incluida Atarazanas (0.3 km), ofrecen conexiones con la red ferroviaria regional. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 402 m.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.4°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una vida prolongada al aire libre, especialmente durante la temporada de baño de seis meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y una evolución moderada de las temperaturas. La topografía plana con una ligera pendiente del 1.0% hacia la playa facilita los paseos y las rutas en bicicleta. La naturaleza circundante está compuesta principalmente por vegetación urbana, pero la proximidad a la costa ofrece acceso a experiencias naturales marítimas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga está repleta de playas de fácil acceso. La Playa de la Malagueta se encuentra a solo 1.1 km y es una playa urbana popular. Otras playas como la Playa de San Andrés (2.2 km) y la Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) ofrecen variedad. Para los golfistas, varios campos de renombre son accesibles en un radio de 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La ciudad en sí ofrece numerosas instalaciones deportivas y de ocio, como el centro deportivo Forus Trinidad (0.6 km) o el Centro Wellness (1.0 km). Los deportes acuáticos también son atractivos debido a la proximidad de puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (0.8 km).
Fuente: OpenStreetMap
El ático está situado en el centro histórico de Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante nudo urbano de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión a toda la región costera. Mientras que el entorno inmediato es urbano e histórico, otros pueblos costeros como Torremolinos o Benalmádena son fácilmente accesibles. La proximidad al aeropuerto de Málaga (8.3 km) convierte a Málaga en una puerta de entrada internacional. La ciudad sirve como centro cultural y económico de la región, ofreciendo una amplia gama de servicios y actividades de ocio que van más allá de lo que pueden ofrecer los pueblos costeros más pequeños.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos en otras ciudades costeras de la Costa del Sol, como Estepona o Benalmádena, este ático en el centro histórico de Málaga ofrece una ubicación urbana única. Mientras que los proyectos en Estepona (como Acqua Gardens o Aby Upper) a menudo se centran en la proximidad a la playa y comodidades comunes extensas como piscinas y jardines, con precios a partir de aproximadamente 320.000 € - 418.800 €, el enfoque aquí está en la infraestructura urbana y la oferta cultural. Alba Benalmádena (a partir de aprox. 699.000 €) se mueve en un rango de precios similar, pero se enfoca más en una mezcla de proximidad a la playa e infraestructura turística. Este ático en Málaga atrae a compradores que prefieren un entorno urbano dinámico con acceso directo a todas las comodidades de la ciudad, lo que se refleja en el precio más alto de 890.000 €. El bajo número de dormitorios y el enfoque en un estilo de vida urbano lo distinguen de los proyectos de nueva construcción familiares o orientados a grupos de turistas cerca de la playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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