V malgaškem zgodovinskem središču se nahaja ta penthouse, ki združuje sodobno zasnovo z živahnim mestnim okoljem. Projekt, dokončan leta 2021, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo v štiri-nadstropni stavbi, le streljaj od sredozemskega morja. Z integracijo urbanih udobij in bližine ključnih storitev, ta nepremičnina predstavlja atraktivno možnost za tiste, ki iščejo živahno mestno življenje z dostopom do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v srcu Malage, kar omogoča enostaven dostop do zgodovinskih znamenitosti, nakupovalnih ulic in restavracij. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja urbano lokacijo, ki je hkrati dobro povezana z ostalimi deli mesta in regije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo živahno mestno okolje, kulturne znamenitosti in hitro dostopnost do plaže. Ponuja sodobno udobje, zasebnost na terasah ter uživanje v bogatem mestnem življenju brez potrebe po avtomobilu.
Projekt je bil zaključen leta 2021, kar pomeni, da gre za relativno novo gradnjo z modernimi inštalacijami ter oblikovalskimi rešitvami. Kot penthouse v novejši stavbi ponuja pričakovano kakovost gradnje in sodobne energetske standarde.
Ta penthouse ne ponuja velikih zelenih površin ali skupnih bazenov, značilnih za obmorska letovišča. Zaradi svoje osrednje mestne lege je parkiranje lahko izziv, čeprav je javni prevoz in bližina parkirišč na voljo. Ni primeren za tiste, ki iščejo popolno tišino in izolacijo od mestnega vrveža.
Ref: VL681677
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo luksuzno mestno bivališče z dodatnim prostorom na prostem v obliki dveh teras. Idealen je za tiste, ki si želijo živeti v središču dogajanja, z vsemi vsebinami na dosegu peš. Ljubitelji kulture, dobre kulinarike in mestnega življenja bodo cenili bližino restavracij, muzejev in trgovin. Tudi tisti, ki si želijo občasnega oddiha ob morju, bodo uživali v bližini plaže. Zaradi novejše gradnje in sodobne opreme je primeren tudi za kupce, ki ne želijo skrbeti za takojšnja vzdrževalna dela. Nepremičnina je lahko tudi dobra naložbena priložnost zaradi svoje atraktivne lokacije v vedno bolj obiskani Malagi.
Penthouse se ponaša z visoko kakovostnimi zaključki in sodobnim dizajnom. Vgrajena je bila skrbno izbrana oprema, ki zagotavlja udobje in estetiko. Dnevna soba z jedilnim prostorom in odprta kuhinja ustvarjata prostoren in svetel ambient. Velika okna omogočajo naravno svetlobo, medtem ko sodobne kopalnice z vgradnimi tuš kabinami dodajajo pridih razkošja. Poleg tega ima nepremičnina talno ogrevanje (predvideno), klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto ter kvalitetna okna z dvojno zasteklitvijo, ki zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo. Vgradne omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, kar pripomore k urejenosti prostora.
Cena tega ekskluzivnega penthousa je postavljena pri 890.000 €. Glede na lokacijo v zgodovinskem središču Malage in novejšo gradnjo, ta cena odraža premium segment trga. V Malagi, še posebej v osrednjih območjih, cene nepremičnin za sodobna stanovanja z dobrimi karakteristikami, kot sta terasa in dvigalo, lahko dosegajo visoke vrednosti. Projekt ponuja eno spalnico in kopalnico, kar je manj običajno za tako visoko ceno, kar lahko nakazuje na ekskluzivnost ali poseben koncept zasnove.
Centro Histórico v Malagi je vibrirajoče srce mesta, kjer se zgodovina prepleta s sodobnim življenjem. Stanovalci tega penthousa bodo obkroženi z bogato kulturno ponudbo, od muzejev in galerij do restavracij in barov, vse na dosegu roke. Dnevni ritem narekujejo mestni utrip, nakupovanje v bližnji Calle Larios in obisk tržnice Atarazanas. Bližina plaže omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju, medtem ko mestno življenje ponuja neprestano dogajanje skozi vse leto. Lokacija zagotavlja, da je vedno nekaj za početi ali raziskati, kar je idealno za tiste, ki uživajo v dinamičnem urbanem okolju.
Bivanje v zgodovinskem središču Malage pomeni potopitev v bogato zgodovinsko in kulturno okolje, hkrati pa uživanje v prednostih sodobnega mestnega življenja. Na voljo je več kot 375 restavracij in 155 kavarn v bližini, kar omogoča neomejene možnosti za druženje in kulinarična doživetja. Več kot 113 lekarn in 69 bank zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Izobraževalni center vključuje 147 osnovnih in 101 srednjo šolo, kar je pomembno za družine. S 26 zdravstvenimi centri v radiju 2 km je poskrbljeno tudi za zdravstveno oskrbo. To živahno okolje je idealno za tiste, ki cenijo mestni utrip, kulturno raznolikost in stalno dostopnost do storitev in zabave.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo penthousa v zgodovinskem središču Malage. Poudarja njegovo bližino plaž, mestnih jeder, prometnih povezav in drugih ključnih točk, kar omogoča razumevanje urbanega konteksta in dostopnosti do različnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Centro Histórico Malage predstavlja zgodovinsko in kulturno središče mesta, ki je ključnega pomena za regijo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh urbanih vsebin, medtem ko je regija znana po svojih plažah, golf igriščih in bogatem kulturnem dogajanju. Položaj Malage kot pomembnega prometnega vozlišča s svojim letališčem in pristaniščem ga povezuje z ostalo Costa del Sol in mednarodnimi destinacijami, kar prispeva k njegovi dinamičnosti in privlačnosti kot destinacije za bivanje in naložbe.
Lokacija v zgodovinskem središču Malage zagotavlja odlično dostopnost do različnih pomembnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 2,2 km, medtem ko je Playa de la Malagueta le 1,1 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km, kar omogoča hitro potovanje. Supermarket je na voljo že 166 m stran, bolnišnica pa le 243 m. Za ljubitelje golfa sta igrišča Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) v relativni bližini. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 50 linij in postaj, v bližini pa sta tudi železniški postaji Atarazanas (0,3 km) in Málaga Centro Alameda (0,7 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Letno beleži približno 3.893 sončnih ur, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna mesečna temperatura vode nad 20°C. Povprečna letna temperatura je 19,4°C. Lokacija penthousa je na nadmorski višini 22 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blaga nagnjenost terena (1,0 %) proti plaži olajšuje dostopnost. Ta podnebna ugodnost omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini penthousa se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev, sončenje in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). V okolici je tudi več športnih centrov, kot je Forus Trinidad (0,6 km) in Centro Wellness (1,0 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in dobro počutje. Marina IGY Málaga (0,8 km) je primerna za ljubitelje pomorstva.
Vir: OpenStreetMap
Centro Histórico Malage predstavlja zgodovinsko in kulturno središče mesta, ki je ključnega pomena za regijo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh urbanih vsebin, medtem ko je regija znana po svojih plažah, golf igriščih in bogatem kulturnem dogajanju. Položaj Malage kot pomembnega prometnega vozlišča s svojim letališčem in pristaniščem ga povezuje z ostalo Costa del Sol in mednarodnimi destinacijami, kar prispeva k njegovi dinamičnosti in privlačnosti kot destinacije za bivanje in naložbe.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujajo cene od 320.000 € do 418.800 €, je ta penthouse v Malagi v bistveno višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena, ki se nahaja med Malago in Estepono, z začetnimi cenami 699.000 €, se približuje temu cenovnemu segmentu, vendar je še vedno pod ceno tega penthousa. Razlika v ceni je lahko posledica izjemne lokacije v samem zgodovinskem središču Malage, ki je kulturno in gospodarsko središče regije, ter dejstva, da gre za penthouse z nadstandardnimi zunanjimi površinami v relativno novi stavbi. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ciljajo na družine in tiste, ki iščejo obmorska letovišča z več prostora in zelenja, ta penthouse cilja na kupce, ki iščejo živahno mestno življenje, kulturno izpostavljenost in bližino plaže v prestolnici Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
