פנטהאוז זה, הממוקם בלב המרכז ההיסטורי של מלגה, הכולל 122 מ"ר של שטח פנימי ו-52 מ"ר של מרפסות פרטיות, מהווה בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות עירונית ורוגע. הנכס, שנבנה בשנת 2021, מציע עיצוב מודרני וגימורים איכותיים בבניין מקסים בן ארבע קומות. קרבתו לחוף הים, לחנויות ולאטרקציות תרבותיות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעוניינים לטבול את עצמם בחיי העיר התוססים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז מלגה, אזור תוסס עם היסטוריה עשירה ותרבות. מיקומו המעולה מספק גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות, במרחק הליכה קצר מהחוף ובמרחק של 8.3 ק"מ בלבד משדה התעופה. האזור שמסביב מציע קישורי תחבורה מצוינים ומגוון רחב של שירותים.
פנטהאוז זה מושלם עבור אלה המעריכים נוחות וסגנון חיים עירוני. הוא מציע חדר רחצה אלגנטי עם מקלחת ומרפסת מרווחת הנגישה מהסלון. מרפסת מקורה נוספת יכולה לשמש כחדר שינה שני, ומספקת לדיירים גמישות. הנכס מצויד גם במזגן, ארונות מובנים וזיגוג כפול, המבטיחים נוחות ובטיחות.
נכס זה, שנבנה בשנת 2021, הוא חלק מבניין מודרני המציע את תקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר. בהיותו בנייה חדשה, הוא בדרך כלל נהנה מיעילות אנרגטית ודרישות תחזוקה נמוכות. הבניין כולל ארבע קומות וכולל מעלית לנוחות הדיירים.
פנטהאוז זה מציע נופים אורבניים, לא נופים ימיים. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא ממוקם במרכז העיר, לא על קו החוף. בנכס יש חדר שינה אחד, אך יש בו מרפסת רב-תכליתית שיכולה לשמש כחדר שינה שני. הבניין בן ארבע קומות, ולכן אינו מציע נוף לים.
Ref: VL681677
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המעוניינים לצלול לתוך חיוניות העיר. אם אתם מעריכים שילוב של נוחות, תרבות ונוחות, המיקום המרכזי הזה יהיה מושלם עבורכם. עבור אלה שמעריכים נוחות, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, והחוף במרחק דקות ספורות. איכות הבנייה החדשה והמתקנים המודרניים, כגון מיזוג אוויר וזיגוג כפול, ימשכו את אלה המחפשים אורח חיים בעל תחזוקה נמוכה ואיכות גבוהה. בנוסף, המרפסת הרב-תכליתית, שיכולה לשמש כחדר שינה שני, מציעה גמישות למי שעשוי להזדקק למקום נוסף. הקרבה לחופים ולחיי הלילה התוססים של מלגה הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני דינמי.
פנטהאוז זה מתאפיין בגימורים איכותיים ועיצוב עכשווי. הנכס, שנבנה בשנת 2021, מציע סגנון פנים אלגנטי ומודרני. הסלון מרווח ומואר, עם יציאה למרפסת בשטח 32 מ"ר המציעה מרחב מחיה חיצוני. חדר השינה וחדר הרחצה גם הם אלגנטיים ומוארים, כאשר חדר הרחצה כולל מקלחת. המרפסת המקורה בשטח 24 מ"ר היא רב-תכליתית וניתן להשתמש בה כחדר שינה שני. הנכס מצויד במזגן כדי להבטיח סביבה נוחה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק, בעוד זיגוג כפול משפר את בידוד הרעש והחיוניות. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים מעודנת ופונקציונלית.
פנטהאוז זה בן חדר שינה אחד, החל מ-890,000 אירו, משקף את מיקומו היוקרתי בלב המרכז ההיסטורי של מלגה ואת איכות הבנייה החדשה. שטח המגורים של 122 מ"ר, יחד עם שתי מרפסות בשטח כולל של 52 מ"ר, מספק שטחי מגורים מרווחים. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, המיועד לנוחות וסגנון ליחידים או זוגות. הודות למיקומו המעולה ומתקניו המודרניים, הוא עשוי למשוך קונים המחפשים אורח חיים עירוני איכותי או השקעה עם פוטנציאל לצמיחה בערך.
המרכז ההיסטורי של מלגה הוא אזור שוקק וקסום, המאופיין ברחובותיו הצרים, מבנים היסטוריים ואווירה תוססת. פנטהאוז זה, הממוקם בלב האזור, מציע חווית חיים עירונית יוצאת דופן. בבוקר, תוכלו ליהנות מהנוף של כיכר פלאזה אנריקה גרסיה הררה (Plaza Enrique García Herrera), מוקפת ארכיטקטורה היסטורית, מהמרפסת שלכם בשטח 32 מ"ר. האזור שמסביב שופע שירותים, עם 375 מסעדות, 113 בתי מרקחת ו-69 בנקים, המבטיחים שכל מה שאתם צריכים נמצא בהישג יד. רחובות הקניות הראשיים של מלגה, קאלה לריוס (Calle Larios) ואלמדה פרינסיפל (Alameda Principal), נמצאים במרחק הליכה. לאלו המחפשים חוויות תרבותיות, המוזיאונים הרבים, גלריות האמנות והאתרים ההיסטוריים של מלגה נמצאים בקרבת מקום. קיומם של 89 מלונות ושפע של מתקנים תיירותיים מצביעים על קהילה תוססת.
המרכז ההיסטורי של מלגה מציע חווית חיים עירונית תוססת. פנטהאוז זה, הממוקם במיקום מרכזי, מאפשר לדיירים ליהנות באופן מלא מהמתקנים המוצעים באזור שמסביב. עם 375 מסעדות, 113 בתי מרקחת ו-69 בנקים במרחק הליכה, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. האזור מציע גם הזדמנויות חינוכיות עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. 26 מרכזי בריאות מבטיחים גישה נוחה לטיפול רפואי. בנוסף, 89 מלונות ושפע של מתקנים תיירותיים באזור מוסיפים חיוניות לקהילה.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז ההיסטורי של מלגה, אזור תוסס עשיר בהיסטוריה ותרבות. הקרבה שלו לחופים, חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות מציעה נוחות של חיים עירוניים. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולשדה התעופה.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז העיר מלגה, בירת אנדלוסיה התוססת. הוא שוכן בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, עיירותיו הקסומות ותרבותו התוססת. הוא קרוב למרכזי תחבורה עיקריים, כולל שדה התעופה של מלגה (8.3 ק"מ), וכן למספר תחנות רכבת בתוך העיר ומחוצה לה, המאפשרות גישה לשאר אנדלוסיה ומעבר לה. האזור מציע נוחות עירונית, תוך שמירה על קרבה ליופי טבעי וחופים.
פנטהאוז זה מציע קישוריות מעולה. הוא ממוקם כ-8.3 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות אוויריות. החופים נמצאים במרחק הליכה; החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta), נמצא במרחק 1.1 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.6 ק"מ וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 9.8 ק"מ. האזור מוגש על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המבטיחים קישוריות טובה. יתר על כן, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 402 מטר בלבד, מה שמספק נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל נדיבות של 3893 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת מגיעה ל-20°C או יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.4°C, ומספקת אקלים נעים. ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, האזור כולל שטח מישורי, עם שיפוע של 1.0% בלבד מהפנטהאוז לחוף, מה שהופך אותו למשטח שטוח ביותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta), נמצא במרחק 1.1 ק"מ. חופים נוספים, כמו פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה לוס באנוס דל קרמן (Playa de los Baños del Carmen) (3.5 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.6 ק"מ. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו פורוס טרינידד (Forus Trinidad) במרחק 0.6 ק"מ. ניתן גם לחקור אתרים היסטוריים כמו מירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) במרחק 0.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם במרכז העיר מלגה, בירת אנדלוסיה התוססת. הוא שוכן בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, עיירותיו הקסומות ותרבותו התוססת. הוא קרוב למרכזי תחבורה עיקריים, כולל שדה התעופה של מלגה (8.3 ק"מ), וכן למספר תחנות רכבת בתוך העיר ומחוצה לה, המאפשרות גישה לשאר אנדלוסיה ומעבר לה. האזור מציע נוחות עירונית, תוך שמירה על קרבה ליופי טבעי וחופים.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens החל מ-€418,800; Aby Upper החל מ-€320,000) ובנלמדנה (למשל, Alba Benalmádena החל מ-€699,000), המחיר של פנטהאוז זה במרכז מלגה (החל מ-€890,000) משקף את מיקומו במרכז עירוני ראשי. פרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות קרבה לחוף הים או למגרשי גולף בטווח מחירים רחב יותר, בעוד ש-Alba Benalmádena בבנלמדנה מציעה נקודת מחיר קרובה יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור אחר. המיקום במרכז מלגה מספק נוחות עירונית שאין שני לה, אווירה תרבותית וקישורי תחבורה, השונים מאורח החיים הרגוע יותר או המלונאי המוצע על ידי עיירות חוף כמו אסטפונה. עבור אלה שמעדיפים חיים עירוניים, קסם היסטורי וגישה נוחה לשדה התעופה, נקודת המחיר הזו מצביעה על הצעת הערך הייחודית שלו, השונה מהצעת הערך של רכישת נכס על קו החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
