Dieses Penthouse befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Málaga und bietet auf 122 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 2021, kombiniert das Objekt zeitgemäßes Design mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Lage im Zentrum ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten, während die Nähe zu den Stränden und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr eine attraktive Lebensqualität versprechen. Mit zwei Terrassen, die insgesamt 52 m² umfassen, bietet die Wohnung zusätzlichen Außenbereich mit Blick auf die städtische Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral im historischen Zentrum von Málaga, einer belebten urbanen Umgebung. Wichtige städtische Einrichtungen wie Apotheken (110 m) und Supermärkte (166 m) sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Hafen (0.8 km) und zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Malagueta (1.1 km), unterstreicht die Attraktivität der Lage für Nutzer mit maritimen Interessen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu müssen. Die großzügigen Terrassen bieten Raum für Entspannung im Freien, während die zentrale Lage den Zugang zu kulturellen Angeboten, Gastronomie und Dienstleistungen erleichtert. Personen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung legen, finden hier ein passendes Zuhause.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und repräsentiert einen Neubau mit zeitgemäßer Architektur. Die Wohnung verfügt über moderne Installationen und eine hochwertige Verarbeitung, die typisch für neuere Bauprojekte sind. Die Bauweise berücksichtigt aktuelle Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort, was für Käufer, die eine Immobilie in neuwertigem Zustand suchen, von Bedeutung ist.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, was in dieser zentralen Lage typisch ist, obwohl öffentliche Parkhäuser in der Nähe vorhanden sind. Es gibt keine privaten Gartenbereiche, stattdessen sind die Außenbereiche auf Terrassen konzentriert. Die Aussicht beschränkt sich auf die urbane Umgebung und die umliegenden Gebäude, nicht auf freie Natur oder das Meer. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, keine Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnessraum.
Ref: VL681677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine zentrale Stadtwohnung mit besonderem Flair suchen und Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen legen. Es ist ideal für Käufer, die das lebendige Treiben einer Großstadt schätzen und gleichzeitig eine ruhigere Rückzugsmöglichkeit auf den Terrassen wünschen. Die Nähe zum Hafen und zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (1.1 km) spricht auch jene an, die gerne maritime Aktivitäten unternehmen. Käufer, die eine moderne, neuwertige Immobilie in bester Lage ohne die Notwendigkeit eines Autos (dank guter ÖPNV-Anbindung und naher Einkaufsmöglichkeiten) bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil genutzt werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus, die im Einklang mit dem Neubaujahr 2021 steht. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort während des gesamten Jahres. Die Oberflächen sind sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Die offene Küchengestaltung mit voll ausgestatteter Küche und die eleganten Badezimmer mit begehbaren Duschen spiegeln den modernen Lebensstil wider. Große Fensterflächen und die Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine separate Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und ein Alarmsystem gewährleistet.
Das Penthouse wird ab €890.000 angeboten. Der Preis spiegelt die zentrale Lage im historischen Zentrum von Málaga, die Neubauqualität und die Ausstattung wider. Als einzige Einheit dieses Typs in dem Gebäude ist eine hohe Exklusivität gegeben. Die Wohnfläche beträgt 122 m², ergänzt durch zwei Terrassen mit insgesamt 52 m². Eine detailierte Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten ist nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes Penthouse handelt. Der angegebene Preis ist die Basis für die Verkaufsverhandlungen.
Das Centro Histórico von Málaga ist ein pulsierendes urbanes Zentrum, das eine hohe Dichte an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants aufweist. Hier mischt sich das historische Flair mit modernem Stadtleben. Für Bewohner bedeutet dies eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege zu zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit von Bahnhöfen wie Atarazanas (0.3 km) erleichtern die Fortbewegung. Das Gebiet ist durch seine vielen Geschäfte (375 Restaurants, 155 Cafés) und kulturellen Angebote wie Museen und Galerien geprägt, die ein aktives soziales Leben fördern. Die historische Architektur prägt das Stadtbild und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Mit 3,893 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen bietet die Region zudem ein angenehmes mediterranes Klima.
Das Leben im Centro Histórico von Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, lebhaften Plätzen und einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die tägliche Routine ist durch kurze Wege gekennzeichnet: Der Supermarkt ist 166 m entfernt, die Apotheke nur 110 m. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de la Malagueta (1.1 km), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete. Die Atmosphäre ist urban und dynamisch, mit einem vielfältigen Angebot für Freizeit und Kultur.
Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Zentrums von Málaga, einer Gegend, die für ihre kulturelle Bedeutung und städtische Lebendigkeit bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsvierteln und dem Hafen, sowie die gute Anbindung an die Küstenlinie und die Strände.
Das Penthouse befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Knotenpunkt an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Küstenregion. Während die unmittelbare Umgebung städtisch und historisch geprägt ist, sind andere Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena leicht erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8.3 km) macht Málaga zu einem internationalen Tor. Die Stadt dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, die über das hinausgehen, was kleinere Küstenorte bieten können.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut: Playa de la Malagueta ist nur 1.1 km entfernt, Playa de San Andrés 2.2 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 8.3 km (hemelsbreed), was internationale Reisen erleichtert. Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar, die nächsten sind der Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Das Stadtzentrum von Málaga bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos optional macht. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas (0.3 km), bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 402 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, insbesondere während des sechsmonatigen Schwimmseasons, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Temperaturentwicklung. Die flache Topografie mit einer geringen Neigung von 1.0% zum Strand hin erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die umgebende Natur besteht hauptsächlich aus städtischer Vegetation, aber die Nähe zur Küste bietet Zugang zu maritimen Naturerlebnissen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas ist reich an Stränden, die schnell erreichbar sind. Die Playa de la Malagueta liegt nur 1.1 km entfernt und ist ein beliebter Stadtstrand. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2.2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) bieten Abwechslung. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze im Umkreis von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Stadt selbst bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie das Forus Trinidad Sportzentrum (0.6 km) oder das Centro Wellness (1.0 km). Auch Wassersport ist durch die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (0.8 km) attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Knotenpunkt an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Küstenregion. Während die unmittelbare Umgebung städtisch und historisch geprägt ist, sind andere Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena leicht erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8.3 km) macht Málaga zu einem internationalen Tor. Die Stadt dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, die über das hinausgehen, was kleinere Küstenorte bieten können.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten in anderen Küstenstädten der Costa del Sol, wie z.B. Estepona oder Benalmádena, bietet dieses Penthouse im historischen Zentrum von Málaga eine einzigartige städtische Wohnlage. Während Projekte in Estepona (wie Acqua Gardens oder Aby Upper) oft auf Strandnähe und ausgedehnte gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten setzen und preislich niedriger beginnen (ab ca. €320.000 - €418.800), liegt der Fokus hier auf der urbanen Infrastruktur und dem kulturellen Angebot. Alba Benalmádena (ab ca. €699.000) bewegt sich preislich näher, konzentriert sich aber eher auf eine Mischung aus Strandnähe und touristischer Infrastruktur. Dieses Penthouse in Málaga spricht Käufer an, die eine dynamische Stadtumgebung mit direktem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen, was sich im höheren Preis von €890.000 widerspiegelt. Die geringe Anzahl an Schlafzimmern und die Ausrichtung auf ein urbanes Lebensgefühl unterscheiden es von familienorientierten oder auf Urlaubsgruppen ausgerichteten Neubauprojekten in Strandnähe.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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