立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガの高級セルラード・デ・カルデロン地区に位置し、徒歩圏内にアメニティが揃う都市環境にあります。海岸への近さと発達したインフラは、快適で便利な住環境を保証します。
この物件は、すべての設備に簡単にアクセスできる、広々とした快適な住まいをお探しのお客様に最適です。4つのベッドルームと2つのバスルーム（うち1つはエンスイート）は十分なスペースを提供し、南向きと海の眺めが魅力を高めています。
この物件の建設段階または引き渡し日に関する情報は提供されていません。しかし、その高級な立地と高品質な仕上がりは、成熟した人気のあるエリアであることを示唆しています。
このマンションには専用庭園やプールはありません。都市型マンションとして設計されているためです。駐車場は地下駐車場にあり、複数の車両や大型車両の所有者には不便な場合があります。
Ref: VL729693
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ、セルラード・デ・カルデロンにあるこのマンションは、都市の利便性に近く、海の眺めと太陽の光を楽しみたい方に最適です。生活の質、快適さ、そして良好な交通アクセスを優先される方にとって、この場所は理想的な選択となるでしょう。例えば、頻繁に旅行する方にとって、空港までの12km（直線距離で約9km）の距離は便利です。ビーチ愛好家やアクティブなライフスタイルを持つ方々にとって、いくつかのビーチはわずか数キロメートル先にあります。さらに、マンションの広々とした空間は、快適なセカンドハウスやスペインでの永住の地を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
マンションは、クラシックで洗練されたテイストで装飾されており、各ディテールは、快適さと楽しみを促すユニークな雰囲気を創り出すために慎重に考えられています。高品質な素材が仕上げに使用されており、高級感と快適さを保証しています。高品質な仕上げの作り付けクローゼットは、十分な収納スペースを提供します。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコン（冷暖房）が備わっています。窓は南向きと南西向きに設計されており、自然光を最大限に活用しています。具体的な素材は明記されていませんが、全体的な印象は高品質で細部へのこだわりです。
このマンションの価格は€1,150,000です。この価格は、その高級な立地、広々としたスペース、高品質な仕上がりを反映しています。海を望むマラガの人気のエリアにあることを考慮すると、堅調な市場需要が期待されます。価格には地下駐車場が含まれています。実際の空室状況については、お問い合わせいただければ提供いたします。
マラガ、セルラード・デ・カルデロンにあるこのマンションは、エレガントで便利な都市型ライフスタイルを提供します。194㎡の広々としたリビングスペース、4つのベッドルーム、2つのバスルームは、ファミリーライフや追加スペースを必要とする方に最適です。南向きのため自然光が豊富に差し込み、床から天井までの窓からは海と街の素晴らしい景色が広がります。南西向きのため、午後の太陽と素晴らしい夕日を楽しむことができます。作り付けのクローゼットは十分な収納スペースを提供します。建物にはアクセスを容易にするエレベーターもあり、衛星テレビ接続に対応しています。
マンションは、発達したインフラを持つ活気ある都市エリア、セルラード・デ・カルデロンに位置しています。レストラン、薬局、銀行、カフェなど、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットはわずか138メートル、薬局は154メートル、病院は242メートル先にあり、日々の生活の利便性を保証しています。このエリアには363軒のレストランと155軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。都市環境にもかかわらず、海岸に近いことでリラクゼーションとレクリエーションの機会が提供されます。50の公共交通機関路線と50のバス停の存在が、市内での移動を容易にしています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。具体的な場所は、地中海沿岸に近い活気ある都市エリアである、マルベーリャのセルラード・デ・カルデロン地区です。
このマンションは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な要素であるマラガ県マルベーリャ市のセルラード・デ・カルデロン地区にあります。マルベーリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで有名です。この物件は都市部に位置しながらも海岸に近く、都市の利便性とビーチライフを組み合わせて提供します。マラガ中心部（約9km）およびマラガ空港（約9km）への良好な接続により、コスタ・デル・ソル全域のすべての観光スポットへの容易なアクセスを可能にする、理想的な居住地または休暇先となっています。
マンションの立地は、優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスは、約2.1kmの距離にあり、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（1.7km）やプラヤ・デ・ラス・アシエシアス（2.2km）などの他のビーチも近隣にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約12km（直線距離で9km）で、国内および国際線での旅行に便利です。ゴルフコースへのアクセスも非常に簡単で、最寄りのクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダードは約12kmです。アタラサナ（0.6km）とマラガ・セントロ・アラメダ（0.9km）の鉄道駅は、地域内の移動にさらなる選択肢を提供します。発達した公共交通網には50の路線と50の停留所が含まれています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は地中海性気候で、平均気温は15℃から28℃の間、年間平均は19.4℃です。年間3,893時間もの日照時間があり、太陽光が豊富であることを意味します。海水浴シーズンは6ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、海を楽しむことができます。この地域の標高は海抜0メートルであり、穏やかな気候で、極端な気象条件の影響はほとんど受けません。マンションは都市部に位置していますが、海岸に近いことで、海のそよ風と快適な気候を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはいくつかのビーチのすぐ近くにあります。プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（1.7km）、プラヤ・デ・ペドレガレホ（1.9km）、プラヤ・デ・ラス・アシエシアス（2.2km）はすべて2.2km以内にあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスは2.1kmです。これらのビーチは、住民に日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、さまざまなレクリエーションの機会を提供します。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最寄りのクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダードは12km先にあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。豊富なレストラン（363軒）とカフェ（155軒）は、多様な食事のニーズを満たします。2kmの半径内には合計22のアトラクションがあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な要素であるマラガ県マルベーリャ市のセルラード・デ・カルデロン地区にあります。マルベーリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで有名です。この物件は都市部に位置しながらも海岸に近く、都市の利便性とビーチライフを組み合わせて提供します。マラガ中心部（約9km）およびマラガ空港（約9km）への良好な接続により、コスタ・デル・ソル全域のすべての観光スポットへの容易なアクセスを可能にする、理想的な居住地または休暇先となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）などのコスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、マラガのセルラード・デ・カルデロンにあるこのマンションの価格（€1,150,000）はより高いレベルにあります。これは主に、マラガ中心部での高級な立地、広々とした面積（194㎡）、そして直接的な海と街の眺めを反映しています。他のプロジェクトはより低い価格帯を提供するかもしれませんが、それらは通常、中心部から離れているか、またはより小さく、異なる景色を提供します。このマンションは、単に最低価格を探すのではなく、立地、スペース、眺望を優先する購入者にとって理想的な、高級都市住宅として位置づけられています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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