דירה אקסקלוסיבית זו בסרדו דה קלדרון, מלגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית ללא תחרות. הנכס, הממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר, משלב קלאסיקה עם תחכום. שטחי המגורים של 194 מ"ר תוכננו בקפידה, כאשר כל פרט נחשב בקפידה כדי ליצור אווירה ייחודית של נוחות והנאה. נכס זה אינו רק בית, אלא שער לסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור היוקרתי סרדו דה קלדרון במלגה, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף והתשתית המפותחת מבטיחים מגורים נוחים ומתאימים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית מרווח ונוח עם גישה קלה לכל השירותים. ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה (אחד מהם צמוד) מציעים מרחב נרחב, בעוד שהכיוון הדרומי והנוף לים מוסיפים לאטרקטיביות.
מידע על שלב הבנייה או תאריך האספקה של נכס זה אינו זמין. עם זאת, מיקומו היוקרתי וגימורי הריצוף האיכותיים מרמזים על אזור בשל ומבוקש.
הדירה אינה כוללת גינה פרטית או בריכה, כיוון שהיא מתוכננת כדירה עירונית. מקומות חניה ממוקמים בחניון תת-קרקעי, מה שעלול להיות לא נוח לבעלי מספר כלי רכב או רכבים גדולים מאוד.
Ref: VL729693
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בסרדו דה קלדרון, מלגה, מושלמת עבור אלה שמעריכים קרבה לנוחיות עירוניות, תוך כדי הנאה מנוף לים ואור שמש. אם אתם נותנים עדיפות לאיכות חיים, נוחות וקישוריות תחבורתית טובה, מקום זה יהיה בחירה אידיאלית. לדוגמה, עבור אנשים הנוסעים לעיתים קרובות, המרחק של 12 ק"מ (כ-9 ק"מ בקו אווירי) לשדה התעופה מספק נוחות. עבור חובבי חוף וסגנון חיים פעיל, מספר חופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בנוסף, המרחב של הדירה הופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית שני נוח או מקום מגורים קבוע בספרד.
הדירה מעוצבת בטוב טעם קלאסי ומעודן, כאשר כל פרט נחשב בקפידה ליצירת אווירה ייחודית. נעשה שימוש בחומרים איכותיים לגימורים, המבטיחים יוקרה ונוחות. ארונות מובנים עם גימורים איכותיים מספקים שפע של מקום אחסון. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. החלונות מכוונים לדרום ולדרום-מערב כדי למקסם את האור הטבעי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הרושם הכללי הוא של איכות גבוהה ותשומת לב לפרטים.
מחיר דירה זו הוא 1,150,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי, שטחה המרווח וגימוריה האיכותיים. בהתחשב במיקומה באזור מבוקש במלגה עם נוף לים, צפויה ביקוש חזק בשוק. המחיר כולל חנייה תת-קרקעית. מידע על זמינות בפועל ניתן לקבל בפנייה.
דירה זו בסרדו דה קלדרון, מלגה, מציעה סגנון חיים עירוני אלגנטי ונוח. עם שטח נרחב של 194 מ"ר, ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא אידיאלית למגורי משפחה או למי שזקוק למרחב נוסף. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהחלונות מהרצפה עד התקרה מציעים נופים עוצרי נשימה של הים והעיר. בזכות הכיוון הדרום-מערבי, תוכלו ליהנות משמש אחר הצהריים ושקיעות מדהימות. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. הבניין כולל גם מעלית לגישה קלה ומצויד לחיבור טלוויזיה בלוויין.
הדירה ממוקמת בסרדו דה קלדרון, אזור עירוני דינמי עם תשתית מפותחת. מגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק של 138 מטרים בלבד, בית מרקחת 154 מטרים, ובית חולים 242 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. באזור ישנם 363 מסעדות ו-155 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכול. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לחוף מציעה הזדמנויות למנוחה והרפיה. קיומם של 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקל על התנועה בעיר.
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. המיקום הספציפי הוא אזור סרדו דה קלדרון במרבייה, אזור עירוני תוסס הממוקם בסמוך לחוף הים התיכון.
הדירה ממוקמת באזור סרדו דה קלדרון בעיר מרבייה (מחוז מלאגה), חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. מלגה מפורסמת בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. נכס זה ממוקם באזור עירוני, אך גם קרוב לחוף, ומציע שילוב של נוחיות עירוניות וחיים על חוף הים. הקשר הטוב שלה למרכז מלאגה (כ-9 ק"מ) ולשדה התעופה מלאגה (כ-9 ק"מ) הופך אותה למקום אידיאלי למגורים או לחופשה, עם גישה קלה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
מיקום הדירה מבטיח נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה לוס באניוס דל קרמן (1.7 ק"מ) ופלאיה דה לז אסיאסיאס (2.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-12 ק"מ (9 ק"מ בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות פנים ובינלאומיות. הגישה למגרשי גולף נוחה מאוד, כאשר הקרוב ביותר, קלאב דה גולף מלגה פארדור, נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. תחנות הרכבת אטאראזאנאס (0.6 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמדה (0.9 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לנסיעות אזוריות. רשת התחבורה הציבורית המפותחת כוללת 50 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה נהנה מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת בין 15°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.4°C. ישנם עד 3,893 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, ומאפשרת ליהנות מהים. גובה האזור הוא 0 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על אקלים מתון, נדיר שמושפע מתנאי מזג אוויר קיצוניים. למרות שהדירה ממוקמת באזור עירוני, הקרבה לחוף פירושה הנאה מבריזה ימית ואקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת קרוב מאוד למספר חופים. פלאיה דה לוס באניוס דל קרמן (1.7 ק"מ), פלאיה דה פדרוגלחו (1.9 ק"מ) ופלאיה דה לז אסיאסיאס (2.2 ק"מ) כולם נמצאים במרחק של פחות מ-2.2 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. חופים אלו מציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי, כולל שיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, קלאב דה גולף מלגה פארדור, נמצא במרחק 12 ק"מ, נוח לחובבי גולף. מספר רב של מסעדות (363) ובתי קפה (155) מספקים צרכי קולינריה מגוונים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים סך הכל 22 אתרים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור סרדו דה קלדרון בעיר מרבייה (מחוז מלאגה), חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. מלגה מפורסמת בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. נכס זה ממוקם באזור עירוני, אך גם קרוב לחוף, ומציע שילוב של נוחיות עירוניות וחיים על חוף הים. הקשר הטוב שלה למרכז מלאגה (כ-9 ק"מ) ולשדה התעופה מלאגה (כ-9 ק"מ) הופך אותה למקום אידיאלי למגורים או לחופשה, עם גישה קלה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), כמו גם אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר דירה זו בסרדו דה קלדרון, מלגה (1,150,000 אירו) הוא ברמה גבוהה יותר. זה משקף בעיקר את מיקומה היוקרתי במרכז מלאגה, שטחה המרווח (194 מ"ר) והנופים הישירים לים ולעיר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, הם בדרך כלל ממוקמים רחוק יותר מהמרכז, או שהם קטנים יותר ומציעים נופים שונים. דירה זו ממוצבת כבית עירוני יוקרתי, המתאים לקונים המעדיפים מיקום, מרחב ונוף, במקום רק לחפש את המחיר הנמוך ביותר.
מאייקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
