דירה מרווחת זו עם ארבעה חדרי שינה, שעברה שיפוץ מלא ב-Cerrado de Calderón (מלגה), מציעה סביבת מגורים מודרנית ונוחה. הנכס, המשתרע על פני 160 מ"ר, משלב גימורים איכותיים עם מיקום אורבני נגיש. המתחם ידוע באווירה השלווה שלו ובבריכה המשותפת, אידיאלי למשפחות המחפשות רוגע ונוחות. האזור מציע שירותים מלאים, כולל חנויות, בתי ספר ושירותים רפואיים, ונמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים ומרכז העיר מלגה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו (738,000 אירו) משקף את מיקומה המרכזי במלגה (מלגה) ואת השיפוץ המוגמר שלה שתוכנן על ידי אדריכל. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה מחיר דומה, אך נכס זה מציע קהילה בוגרת ומכוונת משפחות ב-Cerrado de Calderón (מלגה). בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים נקודות מחיר שונות, היתרונות של דירה זו נובעים מקרבתה למתקנים של מלגה (מלגה), לבתי ספר בינלאומיים ולחופים. מידת השיפוץ והמיקום הספציפי של נכס זה מייחדים אותו מאפשרויות אחרות, ומכוונים לרוכשים המעדיפים נוחות מיידית וסגנון חיים אזורי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום יוקרתי ב-Cerrado de Calderón (מלגה), מוקפת בצמחייה ירוקה עשירה ובשירותים עירוניים. האזור ידוע ברמת החיים הגבוהה שלו, תוך שמירה על אווירה שלווה ונעימה.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המעריכים מרחב, איכות ונוחות. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות, בעוד שפרויקט השיפוץ מבטיח נוחות וסגנון מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור אלו המחפשים סביבת מגורים פרימיום.
הדירה תוכננה ושופצה בקפידה על ידי אדריכל, מה שמבטיח התאמה מדויקת בין התכנון לבנייה בפועל. פרויקט השיפוץ מדגיש שימוש בחומרים איכותיים ותכונות מודרניות, ומציע לבעלי הבתים מגורים מוכנים לאכלוס.
נכס זה מציע סביבת מגורים שקטה, אך עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים חיים על שפת הים או מחפשים פעילות מסחרית תוססת. השכרות תיירותיות מוגבלות, מה שעשוי להשפיע על חלק מהרוכשים הפוטנציאליים.
דירה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים שקט אך נוח במלגה (מלגה). ארבעת חדרי השינה מספקים מרחב מספיק למשפחות גדלות או לאנשים הזקוקים למשרד ביתי. השיפוץ המתוכנן על ידי אדריכל פירושו שתוכלו להיכנס מיד, ללא צורך בעבודות שיפוץ נוספות. אם אתם מעריכים קרבה לבתי ספר בינלאומיים, מתקנים רפואיים ומרכזי קניות, מיקום זה יהיה אידיאלי. הבריכה המשותפת והאזורים הירוקים באזור הם מקומות נהדרים לפעילויות בחוץ. בנוסף, עבור אלה השואפים לסגנון חיים ים תיכוני נוח במלגה (מלגה), הקרבה לחופים והקישוריות התחבורתית המצוינת הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
הדירה שופצה במלואה, תוך התמקדות באיכות ובנוחות מודרנית. הפנים כולל רצפות שיש וקירות חלקים, היוצרים אווירה מתוחכמת. אזור המגורים המרווח עם חלונות גדולים נפתח למרפסת הפונה דרומה עם נוף לבריכה ולגינה. המטבח מצויד באזור כביסה נפרד וכולל חיבור לגז עירוני. אחד מארבעת חדרי השינה כולל חדר רחצה צמוד, ויש גם חדר רחצה נפרד ומאובזר במלואו. חלונות עם זיגוג כפול ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הגימורים הפרימיום והעיצוב המחושב משקפים תשומת לב לפרטים.
דירה זו בת ארבעת חדרי השינה מתחילה במחיר של 738,000 אירו, המשקף את מיקומה המעולה במלגה (מלגה), שטחה המרווח ואיכות השיפוץ הגבוהה. גודל ומאפייני נכס זה הופכים אותו למתמודד חזק בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור. בהיותה דירה משופצת לחלוטין, התמחור שלה לוקח בחשבון את הנוחות המודרנית והעיצוב המוקפד. טווח מחירים זה בדרך כלל מושך משפחות המחפשות נוחות ונגישות, או משקיעים המחפשים נכס פרימיום.
Cerrado de Calderón (מלגה) היא שכונת מגורים מבוססת, הידועה ברמת החיים הגבוהה שלה, המתאימה במיוחד למשפחות. האזור כולל שטחים ירוקים ופארקים רבים, המציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ. שירותים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות, סופרמרקטים ובנקים, נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע גם בבתי הספר הבינלאומיים האיכותיים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים. המתחם מציע בריכה משותפת, המוסיפה לאטרקטיביות הפנאי. קצב החיים היומיומי כאן רגוע יחסית, אך שומר על הנגישות לנוחיות העירוניות, ומציע אורח חיים מאוזן. הקשר למרכז העיר מלגה ולחוף הים מקל גם על הגישה ליתרונות רחבים יותר של האזור.
Cerrado de Calderón (מלגה) מציעה סגנון חיים מאוזן המשלב סביבת מגורים שקטה עם נגישות קלה לנוחות עירוניות. שירותים מגוונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. האזור מתגאה במוסדות חינוך איכותיים, כולל בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. חופים כמו פלייה דה לוס באניוס דל קרמן ופלייה דה פדראגלס נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומספקים גישה קלה לחיים על החוף. קניון NEXT הסמוך מציע אפשרויות נוספים לקניות ואכילה. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה עם 50 קווים ותחנות, והוא קרוב גם לרשתות כבישים ראשיות, מה שמקל על הגישה לאזורים שמסביב.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-Cerrado de Calderón (מלגה), ומדגישה את קרבתה הנוחה לבתי ספר, חנויות, חופים ורשתות תחבורה ראשיות.
Cerrado de Calderón (מלגה) ממוקמת בחלק המזרחי של מלגה (מלגה), שכונת מגורים יוקרתית. היא מציעה את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי באנדלוסיה (אנדלוסיה), המאפשר גישה קלה לערים וכפרים מקסימים באזור. מרכז העיר מלגה (מלגה) נמצא במרחק דקות נסיעה בלבד, ומספק לתושבים גישה למגוון רחב של הצעות תרבותיות, קניות וגסטרונומיות.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-15-20 דקות נסיעה ברכב ממרכז מלגה (מלגה) ומהשדה התעופה. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (138 מ') ובתי המרקחת (154 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. מספר בתי ספר בינלאומיים (כולל בית הספר הבריטי, Colegio Cerrado de Calderón ו-Lycée Français) נמצאים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד ברכב. האזור כולל 363 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים, המציעים שפע של אפשרויות. חופים כמו פלייה דה לוס באניוס דל קרמן (1.7 ק'מ) ומגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור (12 ק'מ) נגישים גם הם בקלות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה (מלגה) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.4 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 15°C ל-28°C. האזור נהנה מכ-3,893 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. האזור נמצא בגובה פני הים (0 מ') ליד החוף, ונהנה מבריזה ימית נעימה. בעוד שהנכס הספציפי ממוקם בסביבה אורבנית, ישנם אזורים ירוקים בסביבה המציעים הזדמנויות למגע עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, במרחק נסיעה קצר ברכב מפלייה דה לוס באניוס דל קרמן (1.7 ק'מ) ופלייה דה פדראגלס (1.9 ק'מ). חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, מהים ומהרפיה. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) הממוקם במרחק 12 ק'מ. קיימות 363 מסעדות ו-155 בתי קפה בקרבת מקום כדי לספק טעמים שונים. עמדות טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק'מ) ומערכת תחבורה ציבורית מפותחת מבטיחים ניידות קלה.
מקור: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón (מלגה) ממוקמת בחלק המזרחי של מלגה (מלגה), שכונת מגורים יוקרתית. היא מציעה את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי באנדלוסיה (אנדלוסיה), המאפשר גישה קלה לערים וכפרים מקסימים באזור. מרכז העיר מלגה (מלגה) נמצא במרחק דקות נסיעה בלבד, ומספק לתושבים גישה למגוון רחב של הצעות תרבותיות, קניות וגסטרונומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL747021
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
