Dit appartement, gelegen in de gewilde wijk Cerrado de Calderón in Málaga, biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Met vier slaapkamers en twee badkamers is de woning ruim van opzet. De locatie kenmerkt zich door een directe toegang tot diverse lokale voorzieningen, waaronder winkels, medische centra en scholen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De bereikbaarheid, met de luchthaven op slechts 12 km hemelsbreed, maakt dit een strategische keuze voor internationale kopers.
Dit appartement in Cerrado de Calderón, Málaga, positioneert zich qua prijs en omvang binnen een specifiek segment van de Costa del Sol markt. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich vaak meer op nieuwbouw en resort-achtige faciliteiten richten, biedt dit appartement in Málaga een meer gevestigde stedelijke woonervaring. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) is qua prijsstelling dichterbij, maar de specifieke locatiekenmerken van Cerrado de Calderón, zoals de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en specifieke scholen, onderscheiden het. Dit project richt zich minder op de typische kustresort-ervaring en meer op een geïntegreerd stadsleven met toegang tot de kust. De prijs van €738.000 voor 160 m² in Málaga duidt op een volwassen markt waar locatie en bestaande infrastructuur zwaar meewegen, in tegenstelling tot sommige nieuwbouwprojecten in opkomende gebieden die mogelijk lagere instapprijzen bieden maar minder directe voorzieningen hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cerrado de Calderón, een gevestigde stedelijke woonwijk van Málaga, biedt dit appartement een directe verbinding met de stad en haar voorzieningen. De nabijheid tot scholen, winkels en medische faciliteiten zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid, terwijl de kustlijn op enkele kilometers afstand voor recreatieve mogelijkheden zorgt.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een leven wensen met voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de mogelijkheid tot recreatie aan de kust. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot essentiële diensten en een levendige sfeer.
Dit betreft een bestaande constructie die te koop staat. De informatie over de staat van onderhoud en mogelijke renovatieplannen dient separaat te worden beoordeeld. De focus ligt op de bestaande structuur en de locatie, niet op een nieuwbouw-opleveringsfase.
Het project biedt geen directe toegang tot een eigen zwembad; het gemeenschappelijke zwembad wordt gedeeld. Er is geen vermelding van privé-tuin, en de parkeergelegenheid is voorzien binnen een garage of gemeenschappelijke ruimte, wat mogelijk beperkt kan zijn afhankelijk van het specifieke moment van gebruik.
Dit appartement is een passende keuze voor gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken met alle dagelijkse voorzieningen binnen directe bereik, inclusief internationale scholen op korte afstand. Het biedt ook een aantrekkelijke optie voor professionals die een woning wensen dicht bij zakelijke centra, maar met de rust van een residentiële wijk. De nabijheid van de luchthaven (12 km hemelsbreed) maakt het ideaal voor frequente reizigers. Bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van stranden (op circa 2 km) en de vele sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving waarderen. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad en een rustige gemeenschap spreekt ook aan voor wie op zoek is naar een comfortabel en sociaal leven.
De woning is ontworpen met een focus op functionaliteit en een eigentijdse uitstraling, kenmerkend voor de 'Contemporary' categorie. Hoewel de specifieke materialen van de bestaande constructie variëren, is er een marmeren vloer aanwezig, wat een teken is van hoogwaardige afwerking. Gladde muren, een zeldzaamheid in de huidige markt, dragen bij aan een strakke esthetiek. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aanzienlijke natuurlijke lichtinval, wat de woonruimtes verlevendigt. Voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verbetert de toegankelijkheid.
Het appartement in Cerrado de Calderón, Málaga, wordt aangeboden vanaf €738.000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Gezien de vier slaapkamers en de woonoppervlakte van 160 m², positioneert de prijs zich binnen het segment van grotere gezinswoningen in deze regio. Beschikbaarheid is gebaseerd op het specifieke aanbod; prijzen kunnen variëren afhankelijk van de definitieve afwerking en eventuele extra's na een renovatieproject.
Cerrado de Calderón is een residentiële wijk in Málaga die een stedelijk wooncomfort combineert met een verrassend rustige ligging, ondanks de nabijheid van tal van voorzieningen. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door gemak: een apotheek en supermarkt bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak voor langere reizen voor dagelijkse boodschappen vermindert. De aanwezigheid van 363 restaurants, 155 cafés, 81 apotheken en 64 banken binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale economie en een breed scala aan keuzes voor dineren, winkelen en bankzaken. De wijk is ook gunstig gelegen ten opzichte van internationale scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het feit dat de helling naar het strand 0% is, duidt op een vlakke bereikbaarheid van de kust, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van recreatieve gebieden.
Leven in Cerrado de Calderón betekent profiteren van een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 363 restaurants, 155 cafés, 81 apotheken en 64 banken, wat een levendige en praktische leefomgeving garandeert. De nabijheid van ziekenhuizen (242 m) en een supermarkt (138 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse comfort. De ligging op 0 meter hoogte en de vlakke helling naar het strand (2.1 km) maken de omgeving zeer toegankelijk. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes is openbaar vervoer een reële optie voor verplaatsingen binnen en buiten de stad.
De gepresenteerde kaart toont de ligging van het appartement binnen de stedelijke structuur van Málaga, met nadruk op de nabijheid van kustlijnen, de luchthaven en omliggende golfbanen. De visuele weergave contextualiseert de stedelijke omgeving en de bereikbaarheid ten opzichte van recreatieve en transportinfrastructuur.
Dit appartement bevindt zich in Cerrado de Calderón, een wijk van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Málaga is een belangrijke stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn culturele aanbod, economische vitaliteit en toeristische aantrekkingskracht. De locatie biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, met Estepona en Benalmádena als nabijgelegen vergelijkbare projectlocaties die zich kenmerken door een kustligging en residentieel aanbod.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 138 meter en de apotheek op 154 meter, beide op loopafstand. Het ziekenhuis is op 242 meter gelegen. Stranden zoals Playa de los Baños del Carmen bevinden zich op hemelsbrede afstand van 1.7 km. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 9 km hemelsbreed, en de luchthaven van Gibraltar (GIB) op circa 104 km. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn op 12 km bereikbaar. Het uitgebreide netwerk van 50 OV-lijnen en haltes biedt een alternatief voor autogebruik.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Met historisch 3,893 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om buiten te zijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op zeeniveau (0 meter) en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een aangename, toegankelijke leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op een zeer toegankelijke afstand, met Playa de los Baños del Carmen op 1.7 km, Playa de Pedregalejo op 1.9 km en Playa de las Acacias op 2.2 km hemelsbreed. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf Málaga Parador op 12 km, Club de Golf de Guadalhorce op 13 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 15 km. De stedelijke omgeving van Málaga zelf biedt bovendien een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Cerrado de Calderón, een wijk van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Málaga is een belangrijke stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn culturele aanbod, economische vitaliteit en toeristische aantrekkingskracht. De locatie biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, met Estepona en Benalmádena als nabijgelegen vergelijkbare projectlocaties die zich kenmerken door een kustligging en residentieel aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
Ref: VL747021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
