Este apartamento em Cerrado de Calderón, Málaga, oferece 160 m² de área útil com quatro quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Com um preço a partir de 738.000 €, esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. A proximidade a escolas e à costa, bem como uma boa ligação ao centro de Málaga e ao aeroporto, tornam este apartamento uma opção sólida para famílias e profissionais que procuram uma combinação de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), o apartamento em Cerrado de Calderón posiciona-se no segmento de preço superior, o que se deve à sua localização numa área urbana estabelecida de Málaga. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) é comparável em preço, mas está localizado noutra cidade costeira. Enquanto os projetos em Estepona estão frequentemente mais próximos da praia ou em zonas de desenvolvimento mais recentes, Cerrado de Calderón oferece infraestrutura urbana estabelecida com disponibilidade imediata de escolas e serviços, o que pode ser vantajoso para famílias. Os 160 m² de área útil e os quatro quartos são de generosas dimensões, justificando o preço mais elevado em comparação com algumas das opções mais pequenas ou baratas em Estepona. A proximidade ao centro de Málaga e ao aeroporto é outro fator que aumenta o apelo deste apartamento, especialmente para compradores que valorizam uma boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Cerrado de Calderón, um bairro residencial estabelecido de Málaga. A área circundante é caracterizada por uma boa mistura de comodidades urbanas e espaços verdes. Escolas, lojas e restaurantes são facilmente acessíveis, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade à costa e a praias como a Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) e a Playa de Pedregalejo (1,9 km) complementam o ambiente de vida atrativo.
Com quatro quartos e duas casas de banho em 160 m² de área útil, este apartamento atende às necessidades de famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. As vistas para a piscina comum e os jardins, juntamente com a orientação sudeste, garantem luminosidade e conforto. O ar condicionado existente e os pisos em mármore contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento encontra-se em bom estado e é oferecido parcialmente mobilado. Um projeto de renovação concebido por um arquiteto oferece a possibilidade de adaptar a propriedade a padrões modernos. Os dados indicam uma propriedade existente pronta para modernização, oferecendo flexibilidade para futuras adaptações.
O projeto não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. Arrendamentos turísticos não são permitidos na urbanização, o que sugere um foco no uso residencial a longo prazo. O espaço habitacional é dividido, e embora existam planos de renovação, o estado atual é classificado como 'bom', implicando que pode haver necessidade de adaptação.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade espaçosa e bem localizada numa zona residencial estabelecida de Málaga. As famílias beneficiarão da proximidade a escolas internacionais e do ambiente familiar com piscina comum e áreas verdes. Os profissionais apreciarão a boa ligação ao centro da cidade e ao aeroporto, bem como os serviços acessíveis a pé. Casais ou indivíduos que valorizam conforto, luminosidade e uma qualidade de vida sólida, e que estão dispostos a investir numa possível modernização, também encontrarão aqui um lar adequado. Aqueles que preferem um estilo de vida mediterrânico com boa infraestrutura e proximidade ao mar sentir-se-ão bem.
O apartamento possui bons acabamentos básicos com pisos em mármore e paredes lisas, considerados uma característica de qualidade nesta área. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade é parcialmente mobilada e equipada com ar condicionado. É oferecido um projeto de renovação concebido por um arquiteto, que proporciona a oportunidade de adaptar os interiores a gostos individuais e padrões modernos. Detalhes sobre materiais específicos como torneiras ou superfícies não são indicados, mas o foco no mármore sugere um padrão elevado.
O apartamento em Cerrado de Calderón é oferecido a partir de 738.000 €. Possui quatro quartos e duas casas de banho em 160 m² de área útil. O preço indicado posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, provavelmente devido à sua localização, tamanho e características. O apartamento está classificado em bom estado, com a opção de um projeto de renovação concebido por um arquiteto. Detalhes sobre variantes de preço específicas ou a disponibilidade exata não são mencionados explicitamente, mas o preço sugere uma propriedade de valor numa zona residencial procurada de Málaga.
Cerrado de Calderón é um bairro residencial preferencial em Málaga, conhecido pela sua atmosfera tranquila e alta qualidade de vida. A área circundante oferece uma excelente infraestrutura com estabelecimentos de ensino de renome, como escolas internacionais (British School, Colegio Cerrado de Calderón, Lycée Français), a poucos minutos de carro. Numerosas lojas, restaurantes, instalações desportivas e áreas verdes são acessíveis a pé ou em curtas viagens. A proximidade a praias como Pedregalejo e El Palo permite um estilo de vida mediterrânico. O próprio apartamento está localizado numa comunidade com piscina e jardim, ideal para famílias. O terraço virado a sul com vista para a piscina e os jardins oferece um agradável refúgio. Os 160 m² de área útil estão bem distribuídos e possuem pisos em mármore, proporcionando luminosidade e uma sensação de espaço. O apartamento é parcialmente mobilado e dispõe de ar condicionado.
A vida em Cerrado de Calderón, Málaga, caracteriza-se por uma alta qualidade de vida e excelente acessibilidade. O ambiente imediato oferece uma abundância de serviços, incluindo supermercados (138 m), farmácias (154 m) e uma variedade de lojas e restaurantes. Escolas internacionais de renome estão a poucos minutos de carro. A proximidade a praias como a Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) e a Playa de Pedregalejo (1,9 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (12 km) são acessíveis. A boa ligação à rede de autoestradas facilita deslocações para outras partes da província e para o aeroporto de Málaga (12 km).
Este apartamento está localizado no bairro de Cerrado de Calderón em Málaga. O mapa visualiza a localização central dentro do tecido urbano, a boa acessibilidade a praias, escolas e serviços, bem como a proximidade ao centro da cidade e ao aeroporto de Málaga.
Cerrado de Calderón está localizado em Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre vida urbana e atrações costeiras. Málaga é um importante centro económico e cultural com um aeroporto internacional (aproximadamente 9 km em linha reta) e um porto importante. A cidade é uma porta de entrada para a Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. O posicionamento de Cerrado de Calderón permite tanto o acesso fácil às comodidades urbanas de Málaga como a exploração das cidades costeiras vizinhas e do interior.
A acessibilidade do apartamento em Cerrado de Calderón é excelente. Praias como a Playa de los Baños del Carmen e a Playa de Pedregalejo estão a apenas cerca de 1,7 km e 1,9 km respetivamente (em linha reta). O aeroporto de Málaga fica a cerca de 12 km (em linha reta). Supermercados (138 m) e farmácias (154 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 12 km. O centro de Málaga está bem servido, e existem mais de 50 linhas de transporte público com numerosos pontos de paragem disponíveis, o que facilita a locomoção sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,4°C, com picos que permitem temperaturas exteriores agradáveis ao longo do ano. A região regista historicamente uma média de 3.893 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de sol. A temporada de banho estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20°C. A localização ao nível do mar (0 m) significa acesso direto às zonas climáticas costeiras, sem diferenças significativas de temperatura devido à altitude. A luminosidade é reforçada pela orientação sudeste do apartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de los Baños del Carmen fica a 1,7 km, a Playa de Pedregalejo a 1,9 km e a Playa de las Acacias a 2,2 km (todas em linha reta). Estas praias são conhecidas pela sua marginal e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (13 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) são acessíveis. Com 363 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é vasta. A boa ligação à rede de transportes públicos também facilita o acesso a outras atividades de lazer na região.
Fonte: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón está localizado em Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre vida urbana e atrações costeiras. Málaga é um importante centro económico e cultural com um aeroporto internacional (aproximadamente 9 km em linha reta) e um porto importante. A cidade é uma porta de entrada para a Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. O posicionamento de Cerrado de Calderón permite tanto o acesso fácil às comodidades urbanas de Málaga como a exploração das cidades costeiras vizinhas e do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Ref: VL747021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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