Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Cerrado de Calderón της Μάλαγας, μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις με την ηρεμία. Η περιοχή διαθέτει άριστες υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και άλλες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Cerrado de Calderón, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία αστικής ζωής και πρόσβασης σε ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, εστιάζουν περισσότερο σε παραθαλάσσια διαμερίσματα με δικές τους ανέσεις, το ακίνητο της Μάλαγας τοποθετείται σε μια καθιερωμένη αστική γειτονιά. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση. Η τιμή των €738.000 για 160 m² στη Cerrado de Calderón αντανακλά την υψηλή ζήτηση για ανακαινισμένα ακίνητα σε προνομιούχες αστικές περιοχές της Μάλαγας, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε πιο εξειδικευμένα παραθαλάσσια ή γήπεδα γκολφ θέρετρα. Η εστίαση εδώ είναι στην ενσωμάτωση στην τοπική ζωή, με γρήγορη πρόσβαση σε σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Cerrado de Calderón, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες υπογραμμίζει την πρακτική του διάσταση, ενώ η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο και η εύκολη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο οικιστικό χώρο σε αστική περιοχή. Με 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει άνεση για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η κοινοτική πισίνα και οι χώροι πρασίνου ενισχύουν την ποιότητα ζωής, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους εκτιμούν τις ανέσεις και την οικιστική ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο είναι ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, όχι ένα νέο κτίσμα. Η περιγραφή του έργου ανακαίνισης, που σχεδιάστηκε από αρχιτέκτονα, υποδηλώνει ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί ή είναι σε προχωρημένο στάδιο, με δυνατότητα προσαρμογής βάσει των επιθυμιών του αγοραστή. Δεν πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς διαθέτει κοινοτική γκαρσονιέρα. Επίσης, η περιγραφή αναφέρει ότι δεν επιτρέπονται τουριστικές ενοικιάσεις, γεγονός που περιορίζει τις δυνατότητες εκμετάλλευσης για τους ιδιοκτήτες που σκέφτονται τη βραχυχρόνια μίσθωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι σε αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Απευθύνεται επίσης σε επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο (12 χλμ) και τα σιδηροδρομικά δίκτυα (0.6 χλμ), διευκολύνοντας τις επαγγελματικές μετακινήσεις. Όσοι επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως η παραλία (1.7 χλμ) και οι χώροι πρασίνου, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και χώρων πρασίνου το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Η ήσυχη κοινότητα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία. Επιπλέον, η ύπαρξη χώρου γραφείου ή επιπλέον υπνοδωματίων μπορεί να καλύψει τις ανάγκες για απομακρυσμένη εργασία. Η επιλογή για όσους επιθυμούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο με προδιαγραφές ποιότητας, όπως μαρμάρινο δάπεδο και ομαλούς τοίχους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο διαμέρισμα αυτό αναδεικνύεται από τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το μαρμάρινο δάπεδο σε ολόκληρο τον χώρο, μαζί με τους ομαλούς τοίχους, προσδίδει μια αίσθηση κομψότητας και μοντέρνας αισθητικής, στοιχεία που αναφέρονται ως σπάνια στην περιοχή. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενισχύοντας την άνεση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγκατάσταση φυσικού αερίου για τη θέρμανση και τη ζεστή νερό παρέχει μια αποδοτική λύση. Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει πρακτική αποθήκευση. Ο φωτισμός, που ενισχύεται από τον προσανατολισμό νοτιοανατολικά, δημιουργεί μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Η κουζίνα διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Το μπάνιο en-suite και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο προσφέρουν λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση ενός σχεδίου ανακαίνισης από αρχιτέκτονα υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα του χώρου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 738.000 €, για μια έκταση 160 m² με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 4.613 €. Η διαθεσιμότητα είναι πιθανό να είναι περιορισμένη, δεδομένης της φύσης ενός ανακαινισμένου ακινήτου σε μια επιθυμητή περιοχή. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα της ανακαίνισης, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η κοινοτική πισίνα και η πρόσβαση σε υπηρεσίες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διατάξεις.
Το Cerrado de Calderón στη Μάλαγα είναι μια οικιστική περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμου περιβάλλοντος. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (138μ), φαρμακεία (154μ) και ιατρικά κέντρα (242μ), που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 363 εστιατορίων, 155 καφέ και 81 φαρμακείων εντός 2 χλμ, υποδηλώνει μια ζωντανή γειτονιά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 γραμμές και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British School και το Lycée Français (5 λεπτά με το αυτοκίνητο), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η προβλήτα των 1.7 χλμ από την παραλία Playa de los Baños del Carmen και τα 1.9 χλμ από την Playa de Pedregalejo, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις δραστηριότητες που σχετίζονται με αυτήν, ενώ η ήπια κλίση 0% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση. Η ήρεμη κοινότητα με λίγους κατοίκους ενισχύει την αίσθηση της γειτονιάς.
Η ζωή στη Cerrado de Calderón, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 363 εστιατόρια, 155 καφέ, 81 φαρμακεία, 64 τράπεζες και 22 οδοντίατροι, υποδεικνύοντας μια ζωντανή και πλήρως εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British School και το Lycée Français, σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, την καθιστά ιδανική για οικογένειες. Το NEXT Shopping Centre βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών είναι ισχυρό, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές μετακίνησης. Η απόσταση 1.7 χλμ από την παραλία Playa de los Baños del Carmen και 1.9 χλμ από την Playa de Pedregalejo επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ακτογραμμή και τις δραστηριότητές της. Η περιοχή προσφέρει επίσης γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, συνδέοντας την με το υπόλοιπο της επαρχίας.
Αυτή η κάρτα απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στη συνοικία Cerrado de Calderón της Μάλαγας. Δείχνει την αστική φύση της περιοχής, την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σχολεία, καταστήματα και ιατρικά κέντρα, καθώς και την πρόσβαση σε παραλίες και την ακτογραμμή. Οι γραμμές μεταφορών και οι οδικές συνδέσεις υπογραμμίζουν τη στρατηγική θέση του ακινήτου.
Το Cerrado de Calderón βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του το καθιστά καλά συνδεδεμένο με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η σύνδεση μέσω αυτοκινητόδρομου επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της Costa del Sol. Ταυτόχρονα, η αστική του θέση προσφέρει πλεονεκτήματα σε σχέση με πιο απομονωμένες αγροτικές ή παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς παρέχει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες και υποδομές. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μεγάλης πόλης, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήσυχη οικιστική ζωή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Cerrado de Calderón. Η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 15 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (13 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Σημαντικές παραλίες όπως η Playa de los Baños del Carmen (1.7 χλμ), η Playa de Pedregalejo (1.9 χλμ) και η Playa de las Acacias (2.2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (138μ), φαρμακείου (154μ) και νοσοκομείου (242μ) σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθώς και οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas 0.6 χλμ, Málaga Centro Alameda 0.9 χλμ), προσφέρουν ποικίλες επιλογές μετακίνησης. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 28°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.893 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό ημερολόγιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 0 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η επίπεδη κλίση 0.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 2.1 χλμ), συμβάλλουν σε ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει λιγότερη άμεση έκθεση σε φυσικά περιβάλλοντα όπως δάση ή βουνά, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολη από το Cerrado de Calderón. Η Playa de los Baños del Carmen βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ, ακολουθούμενη από την Playa de Pedregalejo στα 1.9 χλμ και την Playa de las Acacias στα 2.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (13 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Η γειτονιά διαθέτει επίσης 363 εστιατόρια και 155 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και γαστρονομία. Οι 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες εγκαταστάσεις αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cerrado de Calderón βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του το καθιστά καλά συνδεδεμένο με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η σύνδεση μέσω αυτοκινητόδρομου επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της Costa del Sol. Ταυτόχρονα, η αστική του θέση προσφέρει πλεονεκτήματα σε σχέση με πιο απομονωμένες αγροτικές ή παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς παρέχει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες και υποδομές. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μεγάλης πόλης, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήσυχη οικιστική ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL747021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά ακινήτων, με βαθιά γνώση της Costa del Sol και της Costa Blanca. Βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής. Παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
