Dieses Apartment in Cerrado de Calderón, Málaga, bietet auf 160 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einer Preisvorstellung ab 738.000 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Schulen und zur Küste sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga und den Flughafen machen diese Wohnung zu einer soliden Option für Familien und Berufstätige, die eine Kombination aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart suchen.
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich das Apartment in Cerrado de Calderón preislich im oberen Segment, was auf seine Lage in einer etablierten städtischen Umgebung Málagas zurückzuführen ist. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) ist preislich vergleichbar, liegt jedoch in einer anderen Küstenstadt. Während die Projekte in Estepona oft näher am Strand oder in neueren Entwicklungsgebieten liegen, bietet Cerrado de Calderón eine etablierte städtische Infrastruktur mit sofortiger Verfügbarkeit von Schulen und Dienstleistungen, was für Familien von Vorteil sein kann. Die 160 m² Wohnfläche und die vier Schlafzimmer sind großzügig bemessen, was den höheren Preis im Vergleich zu einigen der kleineren oder günstigeren Optionen in Estepona rechtfertigt. Die Nähe zu Málagas Zentrum und dem Flughafen ist ein weiterer Faktor, der die Attraktivität dieses Apartments erhöht, insbesondere für Käufer, die eine gute Anbindung schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Cerrado de Calderón, einem etablierten Wohnviertel von Málaga. Die Umgebung ist durch eine gute Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Grünflächen gekennzeichnet. Schulen, Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de los Baños del Carmen (1.7 km) und Playa de Pedregalejo (1.9 km) ergänzt das attraktive Lebensumfeld.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 160 m² Wohnfläche erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Aussicht auf den Gemeinschaftspool und die Gärten sowie die südöstliche Ausrichtung sorgen für Helligkeit und Wohnkomfort. Die vorhandene Klimaanlage und die Marmorböden tragen zur Wohnqualität bei.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde teilweise möbliert angeboten. Ein geplantes Renovierungsprojekt, das von einem Architekten entworfen wurde, bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach modernen Standards zu gestalten. Die Daten deuten auf eine Bestandsimmobilie hin, die für eine Modernisierung vorbereitet ist, was Flexibilität für zukünftige Anpassungen ermöglicht.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Touristische Vermietungen sind in der Wohnanlage nicht gestattet, was auf eine Fokussierung auf langfristige Wohnnutzung hindeutet. Die Wohnfläche ist aufgeteilt, und obwohl es Pläne für Renovierungen gibt, ist der aktuelle Zustand als 'gut' klassifiziert, was bedeutet, dass eventuell noch Anpassungsbedarf besteht.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine geräumige und gut gelegene Immobilie in einer etablierten Wohngegend von Málaga suchen. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen und der familienfreundlichen Umgebung mit Gemeinschaftspool und Grünflächen. Berufstätige schätzen die gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen sowie die fußläufig erreichbaren Dienstleistungen. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine solide Wohnqualität legen und bereit sind, in eine mögliche Modernisierung zu investieren, finden hier ebenfalls ein passendes Zuhause. Diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundausstattung mit Marmorböden und glatten Wänden, was in dieser Gegend als Qualitätsmerkmal gilt. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Immobilie ist teilmöbliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein von einem Architekten entworfenes Renovierungsprojekt wird angeboten, das die Möglichkeit bietet, die Innenräume nach individuellen Wünschen und modernen Standards zu gestalten. Details zu spezifischen Materialien wie Armaturen oder Oberflächen sind nicht aufgeführt, aber der Fokus auf Marmor deutet auf einen gehobenen Standard hin. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für reichlich natürliches Licht.
Das Apartment in Cerrado de Calderón wird ab einem Preis von 738.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 160 m². Die angegebene Preisvorstellung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage, Größe und Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Die Wohnung ist als 'gut' im Zustand klassifiziert, mit der Option auf ein von einem Architekten entworfenes Renovierungsprojekt. Detaillierte Informationen zu spezifischen Preisvarianten oder der genauen Verfügbarkeit sind nicht explizit genannt, aber der Preis deutet auf eine werthaltige Immobilie in einer gefragten Wohngegend von Málaga hin.
Cerrado de Calderón ist ein bevorzugtes Wohnviertel in Málaga, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit renommierten Bildungseinrichtungen wie internationalen Schulen (British School, Colegio Cerrado de Calderón, Lycée Français) nur wenige Autominuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Grünflächen sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Pedregalejo und El Palo ermöglicht einen mediterranen Lebensstil. Die Wohnung selbst liegt in einer Gemeinschaft mit Pool und Garten, ideal für Familien. Die südausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gartenanlagen bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die 160 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt und mit Marmorboden ausgestattet, was für Helligkeit und ein Gefühl von Geräumigkeit sorgt. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine Klimaanlage.
Das Leben in Cerrado de Calderón, Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, darunter Supermärkte (138 m), Apotheken (154 m) und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Renommierte internationale Schulen sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Baños del Carmen (1.7 km) und Playa de Pedregalejo (1.9 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (12 km) erreichbar. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert Fahrten in andere Teile der Provinz und zum Flughafen Málaga (12 km).
Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil Cerrado de Calderón in Málaga. Die Karte visualisiert die zentrale Lage innerhalb des städtischen Gefüges, die gute Erreichbarkeit von Stränden, Schulen und Dienstleistungen sowie die Nähe zum Stadtzentrum und dem Flughafen Málaga.
Cerrado de Calderón befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenattraktionen. Málaga ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einem internationalen Flughafen (ca. 9 km hemelsbreed) und einem bedeutenden Hafen. Die Stadt ist ein Tor zur Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Positionierung von Cerrado de Calderón ermöglicht sowohl den einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten Málagas als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Cerrado de Calderón ist ausgezeichnet. Strände wie Playa de los Baños del Carmen und Playa de Pedregalejo sind nur etwa 1.7 km bzw. 1.9 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 12 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte (138 m) und Apotheken (154 m) sind fußläufig erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind etwa 12 km entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga ist gut angebunden, und es stehen über 50 ÖPNV-Linien mit zahlreichen Haltestellen zur Verfügung, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1.3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.4°C, mit Spitzenwerten, die das ganze Jahr über angenehme Außentemperaturen ermöglichen. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein garantiert. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (0m) bedeutet direkten Zugang zu den Küstenklimazonen, ohne signifikante Temperaturunterschiede durch Höhenlage. Die Helligkeit wird durch die Südostausrichtung des Apartments weiter verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de los Baños del Carmen ist 1.7 km, Playa de Pedregalejo 1.9 km und Playa de las Acacias 2.2 km entfernt (alle hemelsbreed). Diese Strände sind bekannt für ihre Promenade und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (13 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) erreichbar. Mit 363 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es ein breites gastronomisches Angebot. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert zudem den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenattraktionen. Málaga ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einem internationalen Flughafen (ca. 9 km hemelsbreed) und einem bedeutenden Hafen. Die Stadt ist ein Tor zur Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Positionierung von Cerrado de Calderón ermöglicht sowohl den einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten Málagas als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL747021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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