Ta izjemna rezidenca se nahaja v Cerrado de Calderón, ekskluzivnem delu Malage, ki ponuja edinstven življenjski slog ob obali. Z 194 m² bivalne površine, 4 spalnicami in 2 kopalnicama, ta apartma združuje sodobno udobje z elegantnim dizajnom. Premišljeno izbrani detajli in jugozahodna orientacija zagotavljajo čudovit razgled na morje ter obilico naravne svetlobe, kar ustvarja vabljivo in sproščujoče vzdušje. Projekt ponuja kakovostno bivanje v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v prestižni soseski Cerrado de Calderón v Malagi, le streljaj od obale. Lokacija zagotavlja hiter dostop do mestnih plaž, kot sta Playa de los Baños del Carmen in Playa de Pedregalejo, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno vzdušje. Bližina mestnih centrov in pomembnih prometnih povezav omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in bližino morja. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Jugozahodna orientacija in razgled na morje zagotavljata prijetno bivalno okolje skozi vse leto.
Čeprav opis ne navaja, da gre za novogradnjo, je projekt zaključen in opremljen z izjemno skrbnostjo. Zmogljivosti, kot so klimatizacija (topla/hladna), vgrajene omare in možnost satelitske televizije, nakazujejo sodobno zasnovo. Podzemno parkirišče in dvigalo dodajata k funkcionalnosti in udobju bivanja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le-ta zelo blizu. Ni informacij o vrtu ali zasebnem bazenu, kar je pogosto povezano z družinskimi hišami. Projekt ne vključuje specifičnih okoljevarstvenih certifikatov ali naprednih sistemov pametnega doma, kot bi jih morda pričakovali pri povsem novi gradnji.
Ref: VL729693
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno bivanje v urbanem okolju z bližino morja. Odlična izbira je za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne prostore in bližino šol ter drugih storitev. Poslovni profesionalci, ki potujejo pogosto, bodo cenili bližino letališča in dobre prometne povezave, medtem ko lahko ljubitelji vodnih športov in plaž uživajo v dostopu do obale. Investitorji, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z možnostjo dolgoročne rasti vrednosti, bi jo prav tako lahko obravnavali. Tisti, ki si želijo mirnejšega življenja, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnega dogajanja, bodo v tem apartmaju našli idealno ravnovesje.
Apartma v Cerrado de Calderón se ponaša z izjemno kakovostjo obdelave, kar je razvidno iz klasičnega in rafiniranega okusa pri opremljanju. Vsaka podrobnost je skrbno premišljena za ustvarjanje edinstvenega vzdušja. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko sistem za ogrevanje in hlajenje (Hot/Cold A/C) zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Prisotnost dvigala v stavbi povečuje udobje, še posebej za dostop do podzemnega parkirišča. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje na uporabo sodobnih aparatov in kakovostnih materialov. Okna zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo, kar prispeva k splošnemu udobju in energetski učinkovitosti.
Ta 4-sobni apartma v Cerrado de Calderón, Málaga, je na voljo po ceni 1.150.000 €. Cena odraža prestižno lokacijo, prostornost (194 m²) in kakovost bivanja. V ceno je vključeno podzemno parkirišče. Glede na opis je nepremičnina v odličnem stanju, kar pomeni, da ni potrebnih dodatnih naložb v prenovo. Cena je v zgornjem cenovnem razredu za območje, kar nakazuje na ekskluzivnost in povpraševanje po tovrstnih nepremičninah v tej dobro opremljeni mestni soseski z bližino plaže.
Cerrado de Calderón v Malagi predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine Sredozemlja. Ta apartma s 194 m² ponuja prostorno bivališče z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Dnevna rutina se lahko vrti okoli jutranje kave s pogledom na morje, lahkotnega dostopa do plaže za popoldansko sprostitev ali hitrega obiska bližnjih restavracij in trgovin. Soseska je dobro povezana z mestnim središčem Malage, kar omogoča enostaven dostop do kulture, nakupov in izobraževalnih ustanov. Bližina bolnišnic in lekarn zagotavlja dodatno varnost. Mirno okolje v kombinaciji z živahnim mestom v bližini ustvarja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
Življenje v soseski Cerrado de Calderón v Malagi ponuja prijetno kombinacijo mestne priročnosti in bližine narave. V neposredni bližini (na razdalji 138 m) je supermarket, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Pomembne zdravstvene ustanove, kot sta bolnišnica (242 m) in lekarna (154 m), so prav tako lahko dostopne. Soseska je dobro povezana z javnim prevozom, saj je na voljo 50 linij in 50 postaj, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu. Za ljubitelje kave in druženja je na voljo 155 kavarn, medtem ko bogata ponudba 363 restavracij v krogu 2 km zadovolji različne kulinarične okuse. Bližina zelenih površin in plaž dodatno popestri vsakdanje življenje.
Ta apartma se nahaja v prestižni soseski Cerrado de Calderón v Malagi, z dobro dostopnostjo do mestnih plaž in vseh ključnih storitev. Zemljevid prikazuje bližino morja, zelenih površin ter mestne infrastrukture, kar poudarja priročno in hkrati mirno lokacijo v urbanem okolju.
Cerrado de Calderón je soseska v mestu Málaga, ki se nahaja na vzhodnem delu obale. Njena lega omogoča hiter dostop do centra Malage (po cesti približno 15-20 minut vožnje), ki ponuja bogato kulturno in trgovsko ponudbo. Je tudi dobro izhodišče za raziskovanje drugih delov Costa del Sol; na primer, Marbella je oddaljena približno 45 minut vožnje, medtem ko je Nerja na vzhodu dosegljiva v približno 40 minutah. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja učinkovito povezavo z drugimi mesti in letališči.
Lokacija v Cerrado de Calderón, Málaga, zagotavlja odlično povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 9 km (zračne linije) oziroma 12 km po cesti, kar je zelo ugodno za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene 2.1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za golfiste sta v bližini na voljo tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (13 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Vse bistvene storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in bankami, so dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,4 °C in 3.893 sončnimi ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 6 mesecev. Projekt se nahaja v bližini obale, na nadmorski višini 0 metrov, s skoraj neopaznim naklonom proti plaži (0,0 %), kar pomeni lahkoten dostop do morja. Povprečne temperature se gibljejo med 15 °C in 28 °C, kar zagotavlja prijetno klimo tako poleti kot pozimi. Bližina naravnih parkov in hribovitih predelov v zaledju ponuja možnosti za raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de los Baños del Carmen (1.7 km), Playa de Pedregalejo (1.9 km) in Playa de las Acacias (2.2 km), ki nudijo priložnosti za sprostitev in vodne športe. Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč v radiju 15 km, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce. Mesto Málaga ponuja tudi bogato kulturno ponudbo, vključno z muzeji, galerijami in gledališči. Veliko je možnosti za sprehode ob obali ali v bližnjih parkih.
Vir: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón je soseska v mestu Málaga, ki se nahaja na vzhodnem delu obale. Njena lega omogoča hiter dostop do centra Malage (po cesti približno 15-20 minut vožnje), ki ponuja bogato kulturno in trgovsko ponudbo. Je tudi dobro izhodišče za raziskovanje drugih delov Costa del Sol; na primer, Marbella je oddaljena približno 45 minut vožnje, medtem ko je Nerja na vzhodu dosegljiva v približno 40 minutah. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja učinkovito povezavo z drugimi mesti in letališči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata južneje in ponujata apartmaje z nižjimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €), se ta nepremičnina v Malagi pozicionira v višji cenovni razred (€1.150.000). Alba Benalmadena (€699.000) je sicer bližje, vendar še vedno cenovno dostopnejša. Razlika v ceni odraža prestižno lokacijo v mestnem jedru Malage, bližino obale in razkošje apartmaja s 194 m² bivalne površine. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto poudarjajo mirnejše, letoviške lokacije in večje zelenice, se Cerrado de Calderón osredotoča na integracijo mestnega življenja z obalnimi ugodnostmi. Ta nepremičnina v Malagi je bolj primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco z vsemi mestnimi storitvami na dosegu roke, medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni bolj usmerjeni k počitniškim ali investicijskim nakupom v turističnih naseljih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
