Yeguada El Chaparral er en stor landbrukseiendom i Chiclana de la Frontera, Cádiz. Denne Finca-typen eiendom har 4 soverom og 4 bad, og dekker 4896 m² bolig med en tomt på 12000 m². Eiendommen, som er til salgs for €1,700,000, kombinerer en landlig setting med nærhet til urbane fasiliteter, og tilbyr et unikt utgangspunkt for både bolig- og kommersiell bruk, inkludert hestehold og gastronomiske aktiviteter. Dens beliggenhet gir tilgang til regionens natur og kystområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig, men innen gangavstand til urbane fasiliteter i Chiclana de la Frontera. Den er plassert et stykke fra større transportknutepunkter som flyplassen, noe som understreker dens rolige, men tilgjengelige natur. En bil anbefales for full utnyttelse av omgivelsene, selv om noen dagligvarer kan nås til fots.
Yeguada El Chaparral egner seg for kjøpere som søker en livsstil som kombinerer landlig ro med muligheter for hestehold, arrangementer eller gastronomisk virksomhet. Med et stort tomteareal og flere bygninger, inkludert en restaurant og staller, imøtekommer eiendommen varierte behov for både privat bolig og profesjonell utnyttelse.
Dette er en eksisterende eiendom av typen Finca, ikke et nybyggprosjekt. Eiendommen er beskrevet som i god stand, klar til bruk ('Ready to operate'). Det foreligger ingen informasjon om planlagt nybygging eller utvidelsesfaser.
Prosjektet tilbyr ikke moderne nybyggstandarder, og fokuserer heller på autentisk andalusisk karakter. Det er en betydelig avstand til flyplassen (77 km) og til nærmeste EV-ladestasjon (30 km). Salgskostnader og meglerprovisjon er ikke inkludert i oppgitt pris.
Yeguada El Chaparral passer for investorer eller privatpersoner som søker en eiendom med mange bruksmuligheter. Dette kan være en familie som ønsker en stor landlig bolig med plass til hobbyer som hestehold eller arrangementer, eller en forretningsorientert kjøper som ser potensialet i å drive et landlig reiselivs-, arrangements- eller gastronomisk konsept. Eiendommen er også egnet for hesteprofesjonelle eller arrangementarrangører som trenger et dedikert anlegg. Beliggenheten nær Chiclana de la Frontera gir tilgang til fasiliteter, mens det store tomtearealet sikrer privatliv og ro. Den er spesielt relevant for de som verdsetter andalusisk karakter og ønsker å utnytte mulighetene for aktivitet og inntektsgenerering på eiendommen.
Beskrivelsen av Yeguada El Chaparral legger vekt på autentisk andalusisk karakter og solid infrastruktur. Eiendommen fremstår som godt vedlikeholdt ('in good condition', 'ready to operate'). Restauranten har et rustikt design, og det multifunksjonelle lokalet (Granero) er bygget for å tåle bruk til arrangementer. Stalleiene er funksjonelle for hestehold. Spesifikke detaljer om materialkvalitet, som fliser, gulvbelegg eller sanitærutstyr, er ikke detaljert, men det understrekes at eiendommen er klar til bruk. Det er ingen informasjon om energiklassifisering eller spesifikke tekniske installasjoner utover det som er nødvendig for de nevnte funksjonene.
Eiendommen Yeguada El Chaparral er priset til €1,700,000. Dette er en enkeltstående eiendom, og det er ingen informasjon om variasjon i pris eller tilgjengelighet basert på antall rom eller spesifikke fasiliteter. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, type (Finca), omfang av fasiliteter (restaurant, staller, arrangementlokaler) og det store tomtearealet på 12000 m² i et ettertraktet område nær Costa de la Luz.
Yeguada El Chaparral fremstår som en landlig eiendom med et betydelig kommersielt potensial, beliggende i et urbant område nær Chiclana de la Frontera. Eiendommen omfatter flere funksjoner som en restaurant, et multifunksjonelt arrangementslokale (Granero), en dansesal og staller for hester. Dette gir muligheter for å drive et bredt spekter av virksomheter, fra et seremoniested til et ridesenter og et gastronomisk tilbud. Den omkringliggende naturen, med furuskog og våtmarker, bidrar til et miljø som egner seg for friluftsaktiviteter som fotturer og ridning. Nærheten til golfbaner og strender, til tross for at de ikke er innen gangavstand, plasserer eiendommen innenfor rekkevidde av populære fritidsaktiviteter langs Costa de la Luz.
Yeguada El Chaparral ligger i et urbant område av Chiclana de la Frontera, noe som innebærer at flere fasiliteter er innen gangavstand. En supermarked ligger 149 meter unna, og et apotek er tilgjengelig innen 235 meter. Et sykehus er også relativt nært, kun 604 meter unna. Denne nærheten til dagligdagse nødvendigheter gjør det mulig å klare seg uten bil for visse ærend. Samtidig gir den landlige beliggenheten på en stor tomt en følelse av avstand fra byens kjas og mas. Området rundt eiendommen beskrives som en rik naturlig økosystem med furuskog og våtmarker, noe som indikerer muligheter for friluftsliv.
Kjartan El Chaparral ligger i utkanten av Chiclana de la Frontera i provinsen Cádiz. Kartet illustrerer eiendommens landlige beliggenhet med nærhet til naturlandskap, men også innenfor rimelig avstand til urbane sentre og kystområder som er typiske for Costa de la Luz.
Yeguada El Chaparral er strategisk plassert i Chiclana de la Frontera, en by i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten plasserer den innenfor rekkevidde av viktige regionale sentre som Cádiz by (ca. 30 minutter unna) og Jerez de la Frontera (kjent for sin flyplass og sherryproduksjon). Eiendommen ligger også nær den populære kyststripen kjent som Costa de la Luz, som er berømt for sine strender og surfemuligheter. Nærheten til disse byene og kystområdene gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, rekreasjonsmessige og kommersielle tilbud, samtidig som eiendommen selv tilbyr en landlig og roligere tilværelse.
Eiendommen har en viss avstand til de viktigste transportnavene. Nærmeste flyplass er Jerez Airport, som ligger 77 km unna, mens Cádiz by er omtrent 30 minutters kjøring unna. Kystlinjen med strender som Playa de El Palmar, Playa de Mari Sucia og Playa Faro de Trafalgar ligger mellom 22 og 28 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, med baner som Golf La Estancia (5.6 km) og Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km og 7.3 km). Nærhet til byen sikrer tilgang til lokale fasiliteter som supermarked (149 m) og apotek (235 m). En bil vil være fordelaktig for å utnytte alle disse mulighetene fullt ut.
Chiclana de la Frontera nyter et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Området har et høyt antall soltimer gjennom året, noe som bidrar til en lang periode for utendørsaktiviteter, inkludert muligheten for å bade i sjøen fra sen vår til tidlig høst. Eiendommen ligger i et landlig landskap med nærhet til naturreservater, som Laguna de la Paja. Dette gir et miljø som er egnet for aktiviteter som fotturer og fugletitting. Høyden og hellingen på tomten er ikke spesifisert, men den landlige beliggenheten og det store arealet gir et avsidesliggende og fredelig miljø. Klimadata, som gjennomsnittstemperaturer og nedbørsmengder, er typiske for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Chiclana de la Frontera er kjent for sine vakre strender, selv om de ligger et stykke fra Yeguada El Chaparral. Populære strender som Playa de El Palmar, Playa de Mari Sucia og Playa Faro de Trafalgar er innen 22-28 km rekkevidde, og flere av disse strendene kan ha Blått Flagg-status som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Novo Sancti Petri-komplekset, som tilbyr gode muligheter for golf. Eiendommen i seg selv har en profesjonell treningsarena for hester, som tilfredsstiller behovet for hestesport-relatert rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Yeguada El Chaparral er strategisk plassert i Chiclana de la Frontera, en by i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten plasserer den innenfor rekkevidde av viktige regionale sentre som Cádiz by (ca. 30 minutter unna) og Jerez de la Frontera (kjent for sin flyplass og sherryproduksjon). Eiendommen ligger også nær den populære kyststripen kjent som Costa de la Luz, som er berømt for sine strender og surfemuligheter. Nærheten til disse byene og kystområdene gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, rekreasjonsmessige og kommersielle tilbud, samtidig som eiendommen selv tilbyr en landlig og roligere tilværelse.
Ref: VL045512
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yeguada El Chaparral skiller seg ut i markedet ved sin kombinasjon av en stor, eksisterende landbrukseiendom med et bredt spekter av kommersielle fasiliteter, noe som er mindre vanlig enn rene boligprosjekter. Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som er mer tradisjonelle boligutviklinger med priser fra €536,000 til €549,000, tilbyr Yeguada El Chaparral et vesentlig større omfang og diversifiserte bruksmuligheter utover ren bolig. Sphere i Sotogrande, med en pris på €1,619,000, er mer sammenlignbar i prisklasse, men fokuserer typisk på luksuriøse leiligheter eller villaer i en etablert resort-setting. Yeguada El Chaparral appellerer til et nisjemarked som søker en kombinasjon av landlig livsstil, hestehold, og potensial for gjestfrihets- eller arrangementsvirksomhet, noe som gjør den til en særegen investeringsmulighet i provinsen Cádiz sammenlignet med de mer standardiserte tilbudene i Sotogrande.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID