I detta projekt i Chiclana de la Frontera, provinsen Cádiz, erbjuds en särpräglad möjlighet att förvärva en traditionell finca med en imponerande yta och mångsidig potential. Fastigheten, som omfattar över 12 000 m² mark, är utformad för både professionellt och privat bruk och kombinerar andalusisk karaktär med moderna faciliteter. Dess strategiska läge nära stadens bekvämligheter och Costa de la Luz-stränder gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker en kombination av lantlig livsstil och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område inom Chiclana de la Frontera, vilket innebär att många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Trots det urbana läget erbjuder den stora tomten en känsla av avskildhet. Denna placering skapar en balans mellan stadsliv och lantlig karaktär, vilket gör den till en funktionell bas för boende.
För dem som söker en bostad med utrymme för verksamhet, hobbies eller en stor familj, erbjuder denna finca betydande flexibilitet. Med potential för uthyrning av lokaler, evenemang eller som bas för en ridsportverksamhet, tillgodoser den ett brett spektrum av behov utöver enbart boende.
Detta projekt representerar inte nyproduktion i traditionell mening, utan snarare en befintlig egendom med potential för renovering och anpassning. Fastigheten är redo att drivas och erbjuder en solid grund för framtida utveckling, snarare än en byggprocess från grunden.
Fastigheten är inte en nybyggd bostad och kräver eventuellt uppdateringar för att möta moderna standarder gällande energieffektivitet och inredning. Dessutom ligger den inte direkt vid stranden, utan kräver transport för att nå kustlinjen. Som en befintlig verksamhet kan ytterligare licensiering krävas för specifika kommersiella användningsområden.
Detta projekt passar en köpare som söker en multifunktionell egendom med en etablerad karaktär och potential för både boende och verksamhet. Det är lämpligt för investerare som vill driva eller vidareutveckla en befintlig restaurang-, evenemangs- eller ridsportverksamhet. Familjer som önskar en lantlig livsstil med gott om utrymme för fritidsaktiviteter och djur, men ändå vill ha bekvämligheter nära till hands, kan också finna detta attraktivt. Dessutom kan det vara ett intressant alternativ för entreprenörer som planerar ett agroturismprojekt eller en särpräglad mötesplats. Fastighetens nuvarande skick och befintliga infrastruktur innebär att den är redo för drift, vilket passar köpare som prioriterar en snabb övergång till sin nya miljö eller verksamhet.
Fastigheten karaktäriseras av en rustik och autentisk andalusisk stil, med fokus på traditionella material och design. Restaurangen (500 m²) har en omsorgsfullt utformad interiör, komplett med bar, separata matsalar och ett fullt utrustat kök. Även den multifunktionella hallen 'El Granero' (500 m²) och danslokalen (200 m²) vittnar om ambitionen att skapa utrymmen för sociala sammankomster och evenemang. Stallet (150 m²) är funktionellt utformat för hästuppfödning och träning. Dessutom finns faciliteter som en professionell ridarena, förvaringsutrymmen och underhållsytor. Även om detaljer kring specifika material inte anges, antyder beskrivningen en fokus på hållbarhet och karaktär, vilket är typiskt för traditionella cortijos. Den generella beskrivningen 'Good' för skick indikerar att fastigheten är väl underhållen men kan kräva modernisering beroende på köparens specifika krav.
Fastigheten är prissatt till 1 700 000 €. Detta pris reflekterar den stora tomten, de existerande byggnaderna och dess mångsidiga användningsområden som restaurang och evenemangslokal. Som en befintlig, operativ egendom är den tillgänglig för omedelbart övertagande, vilket eliminerar väntetid för nybyggnation. Denna prissättning positionerar objektet i det övre segmentet av lokala fastighetsmarknaden, vilket återspeglar dess unika karaktär och potential som en investering.
Denna finca i Chiclana de la Frontera framstår som en plats för dem som värdesätter utrymme, mångsidighet och en koppling till traditionell andalusisk livsstil. Med sina 12 000 m² mark och flera byggnader, inklusive restaurang, evenemangslokal och stall, är fastigheten anpassad för en aktiv livsstil eller för kommersiell verksamhet. Att ha en livsmedelsbutik och apotek inom 150-300 meters promenadavstånd underlättar vardagen, medan närheten till ett sjukhus (600 m) ger en trygghetsfaktor. Samtidigt möjliggör den stora tomten och omgivande natur, som tallskogar och våtmarker, aktiviteter som ridning och naturvandringar. Denna kombination av stadsnärhet och lantlig rymd skapar ett dynamiskt levnadsmönster där man kan växla mellan sociala evenemang, professionella aktiviteter och avkoppling i naturen.
Att bo på denna finca innebär att leva i direkt anslutning till Chiclana de la Fronteras stadsliv, samtidigt som man har tillgång till ett stort privat landområde. Dagligvaror och mediciner finns inom en kort promenad (150-300 m), vilket underlättar vardagen. Närheten till sjukhuset (604 m) bidrar till en känsla av trygghet. Trots att stränderna ligger 20-30 km bort, finns det golfbanor inom 5-7 km, vilket ger alternativ för fritidsaktiviteter. Placeringen nära Novo Sancti Petri-området antyder tillgång till turistanläggningar och golfbanor, men den lantliga karaktären hos själva fastigheten ger en lugnare tillflyktsort. Naturen runt omkring, med tallskogar och våtmarker, erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter som vandring och ridning.
Kartan visar fastighetens positionering i Chiclana de la Frontera, Cádiz-provinsen. Den belyser närheten till lokala bekvämligheter som livsmedelsbutiker och sjukhus, samt avståndet till populära stränder och golfbanor längs Costa de la Luz. Den ger en visuell överblick över fastighetens läge i förhållande till regionala transportleder och större städer.
Denna finca är strategiskt belägen i Chiclana de la Frontera, en stad i provinsen Cádiz. Den ligger inland men inom bekvämt räckhåll från Costa de la Luz kustlinje. Närheten till Novo Sancti Petri, ett känt semester- och golfområde, ger tillgång till turistanläggningar och fritidsaktiviteter. Avståndet till Cádiz stad (cirka 30 minuter) och Jerez flygplats (cirka 45 minuter) säkerställer goda kommunikationer till regionala och internationella knutpunkter. Placeringen erbjuder en kombination av lantlig idyll och tillgång till stadens bekvämligheter.
Fastigheten har god tillgänglighet till lokala bekvämligheter. En livsmedelsbutik och apotek ligger bara 150-300 meter bort, vilket möjliggör snabba inköp. Ett sjukhus finns inom gångavstånd (604 m). För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5-8 km, inklusive Golf La Estancia och Club de Golf Novo Sancti Petri. Stränderna vid El Palmar, Mari Sucia och Faro de Trafalgar ligger mellan 22 och 28 km bort, vilket kräver biltransport. Jerez flygplats ligger 77 km bort, vilket motsvarar cirka 45 minuters bilresa, och ger god anslutning för internationella resor. Cádiz stad nås på cirka 30 minuter.
Området kring Chiclana de la Frontera har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Soltimmarna är generellt höga under större delen av året, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Den lantliga placeringen av fastigheten, omgiven av tallskogar och naturreservat som Laguna de la Paja, erbjuder en direktkontakt med naturen. Närmaste stränder ligger 20-30 km bort, men områdets inlandsklimat är behagligt. Marken är i huvudsak plan, vilket underlättar användningen av den stora tomten för olika ändamål, inklusive jordbruk eller rekreation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger inte vid havet, men erbjuder ändå goda rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Playa de El Palmar och Playa de Mari Sucia, ligger mellan 22 och 27 km bort och är kända för sin skönhet och potential för vattensporter. För golfspelare finns flera banor inom en kort bilresa, inklusive Golf La Estancia (5.6 km) och Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km och 7.3 km). Fastigheten har även egna stall och en ridarena, vilket gör den idealisk för ridsportentusiaster. Den stora tomten och den omgivande naturen, som tallskogar och våtmarker, inbjuder till aktiviteter som vandring och ridning i närområdet.
Källa: OpenStreetMap
Denna finca är strategiskt belägen i Chiclana de la Frontera, en stad i provinsen Cádiz. Den ligger inland men inom bekvämt räckhåll från Costa de la Luz kustlinje. Närheten till Novo Sancti Petri, ett känt semester- och golfområde, ger tillgång till turistanläggningar och fritidsaktiviteter. Avståndet till Cádiz stad (cirka 30 minuter) och Jerez flygplats (cirka 45 minuter) säkerställer goda kommunikationer till regionala och internationella knutpunkter. Placeringen erbjuder en kombination av lantlig idyll och tillgång till stadens bekvämligheter.
Ref: VL045512
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande, vilka har startpriser runt 536 000 € - 549 000 €, representerar Yeguada El Chaparral en betydligt större investering, med ett pris på 1 700 000 €. Medan Sotogrande-projekten ofta fokuserar på moderna bostäder i exklusiva golfområden, erbjuder denna finca i Chiclana en befintlig, operativ verksamhet med en särpräglad andalusisk karaktär och större markyta. Sphere i Sotogrande ligger prismässigt närmare (från 1 619 000 €), men är troligen av en annan typ, mer inriktad på lyxbostäder. Yeguada El Chaparral skiljer sig genom sin kombination av historisk charm, potential för agro-turism och omedelbar driftskapacitet. Området kring Chiclana erbjuder en mer traditionell andalusisk upplevelse jämfört med det mer internationellt präglade Sotogrande, med närhet till både stadsliv och vilda kuststräckor som Costa de la Luz.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID