Yeguada El Chaparral w Chiclana de la Frontera, prowincja Kadyks, to wyjątkowa posiadłość łącząca andaluzyjski charakter z potencjałem komercyjnym. Zajmująca około 10 hektarów ziemi, nieruchomość ta oferuje wszechstronność zastosowań – od profesjonalnych po rezydencjalne. Położona w strategicznym miejscu, blisko plaż Costa de la Luz i renomowanego kurortu Novo Sancti Petri, oferuje solidną infrastrukturę i możliwości rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Chiclana de la Frontera, w otoczeniu miejskim zapewniającym dostęp do usług. Jest oddalona od lotniska o 77 km, co wymaga dłuższego transferu. Posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu, choć niektóre udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru.
Nieruchomość może zaspokoić potrzeby wymagających klientów poszukujących rozległej przestrzeni, możliwości prowadzenia działalności (np. agroturystyka, centrum jeździeckie) oraz autentycznego, wiejskiego stylu życia w Andaluzji. Odległość od plaż i pól golfowych stanowi dodatkowy atut.
Projekt nie jest nowym budownictwem. Yeguada El Chaparral to istniejąca posiadłość z rozbudowaną infrastrukturą, gotowa do użytku. Obejmuje pięć głównych budynków, w tym restaurację, salę bankietową, salę taneczną, stajnie oraz pomieszczenia pomocnicze, wymagające jednak adaptacji do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Brak jest również udogodnień sportów wodnych na terenie posiadłości. Infrastruktura związana z transportem publicznym jest ograniczona, a dojazd do lotniska zajmuje ponad godzinę.
Ta posiadłość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym w sektorze turystycznym, gastronomicznym lub jeździeckim. Sprawdzi się dla przedsiębiorców chcących stworzyć centrum eventowe, szkołę jeździecką lub obiekt agroturystyczny. Rodziny poszukujące rozległej przestrzeni rekreacyjnej z możliwością hodowli koni również znajdą tu swoje miejsce. Osoby ceniące autentyczny andaluzyjski styl życia, bliskość natury oraz dostęp do plaż i pól golfowych, mogą uznać tę ofertę za atrakcyjną. Jest to również opcja dla wymagających klientów, którzy chcą mieć możliwość dostosowania istniejącej infrastruktury do własnych, specyficznych potrzeb.
Opis istniejącej posiadłości wskazuje na solidną infrastrukturę i autentyczny andaluzyjski charakter. Restauracja posiada starannie zaprojektowane rustykalne wnętrze, a sala wielofunkcyjna (Granero) jest gotowa do adaptacji. Stajnie są w pełni funkcjonalne. Poziom wykończenia poszczególnych budynków może wymagać oceny indywidualnej w zależności od przyszłego przeznaczenia. Na uwagę zasługuje obecność profesjonalnego placu do treningu koni. Zastosowane materiały prawdopodobnie odzwierciedlają tradycyjny styl budownictwa regionu, jednak szczegółowe informacje dotyczące specyfikacji technicznej i użytych materiałów nie są dostępne w dostarczonych danych.
Cena wywoławcza dla posiadłości Yeguada El Chaparral wynosi 1.700.000 €. Nieruchomość jest oferowana jako całość, obejmująca znaczną powierzchnię zabudowy i gruntów. Ze względu na specyficzny charakter i przeznaczenie, ceny mogą nie podlegać standardowym negocjacjom rynkowym. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności i ewentualnych opcji zakupu powinny być uzyskane bezpośrednio od właściciela lub jego przedstawiciela. Koszty transakcyjne, takie jak podatki i opłaty notarialne, nie są wliczone w cenę ofertową.
Yeguada El Chaparral to rozległa posiadłość wiejska o autentycznym andaluzyjskim charakterze, położona w granicach miejskich Chiclana de la Frontera. Oferuje unikalną kombinację przestrzeni i potencjału biznesowego, z pięcioma głównymi budynkami, w tym restauracją, salą eventową i stajniami dla koni. Otoczenie przyrodnicze, z lasami sosnowymi i terenami podmokłymi, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość plaż Costa de la Luz oraz pól golfowych w Novo Sancti Petri czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i dostępu do rekreacji. Codzienne życie może obejmować zarządzanie działalnością gospodarczą, pielęgnację koni lub korzystanie z lokalnych atrakcji turystycznych.
Posiadłość znajduje się w otoczeniu miejskim Chiclana de la Frontera, z dostępem do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki. Najbliższy supermarket oddalony jest o 150 metrów, a apteka o 235 metrów. Szpital znajduje się w odległości 600 metrów. Położenie z dala od głównych dróg zapewnia pewien stopień spokoju, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum miasta i okolicznych plaż. Bliskość terenów przyrodniczych, takich jak lasy sosnowe i laguny, oferuje możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
Mapa ukazuje położenie Yeguada El Chaparral w Chiclana de la Frontera, prowincja Kadyks. Podkreśla bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i szpital, a także dogodny dostęp do wybrzeża Costa de la Luz oraz pól golfowych w Novo Sancti Petri. Lokalizacja stanowi kompromis między życiem miejskim a bliskością natury i rekreacji.
Chiclana de la Frontera jest położona w prowincji Kadyks, na wybrzeżu Costa de la Luz. Stanowi ważny punkt na mapie turystycznej regionu, oferując dostęp do szerokich, piaszczystych plaż i pól golfowych. Położenie w pobliżu historycznego miasta Kadyks (około 30 minut jazdy) oraz Jerez de la Frontera (z lotniskiem, około 45 minut) zapewnia doskonałą łączność i dostęp do bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
Posiadłość jest dogodnie zlokalizowana. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości spaceru (odpowiednio 149 m i 235 m), a szpital jest oddalony o 604 m. Dojazd do lotniska Jerez zajmuje około 45 minut (77 km w linii prostej). Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf La Estancia, są oddalone o około 5,6 km. Dojazd do głównych dróg prowincji jest łatwy, co zapewnia dobrą komunikację z innymi miejscowościami regionu, w tym z Kadyksem (30 minut jazdy).
Region Kadyksu charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Chiclana de la Frontera, położona na wybrzeżu Costa de la Luz, cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, sprzyjających aktywnościom na świeżym powietrzu. Otoczenie posiadłości, z lasami sosnowymi i terenami podmokłymi, w pobliżu lagun, stanowi ekosystem bogaty w bioróżnorodność, idealny dla miłośników przyrody. Płaskie ukształtowanie terenu w okolicy sprzyja spacerom i jeździe konnej. Średnia temperatura w lecie wynosi około 25-30°C, a sezon kąpielowy trwa od czerwca do października.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Posiadłość znajduje się w dogodnej odległości od znanych plaż Costa de la Luz. Playa de El Palmar oddalona jest o około 22 km, Playa de Mari Sucia o 27 km, a Playa Faro de Trafalgar o 28 km. W pobliżu znajdują się również cenione pola golfowe: Golf La Estancia (5,6 km), Club de Golf Novo Sancti Petri (6,8 km i 7,3 km). Infrastruktura posiadłości obejmuje profesjonalny plac do treningu koni, co jest znaczącym atutem dla miłośników jeździectwa.
Źródło: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera jest położona w prowincji Kadyks, na wybrzeżu Costa de la Luz. Stanowi ważny punkt na mapie turystycznej regionu, oferując dostęp do szerokich, piaszczystych plaż i pól golfowych. Położenie w pobliżu historycznego miasta Kadyks (około 30 minut jazdy) oraz Jerez de la Frontera (z lotniskiem, około 45 minut) zapewnia doskonałą łączność i dostęp do bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
Ref: VL045512
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Posiadłość Yeguada El Chaparral wyróżnia się na tle oferty w regionie Kadyksu i Costa de la Luz ze względu na swój rozmach i wszechstronność. Podczas gdy projekty takie jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes w Sotogrande (w niższych przedziałach cenowych) skupiają się na segmentach apartamentowych lub willowych z naciskiem na golfa, Yeguada El Chaparral oferuje unikalną propozycję dla inwestorów poszukujących kompleksowego obiektu z potencjałem operacyjnym. Sphere w Sotogrande, z ceną wywoławczą zbliżoną do Yeguada El Chaparral, reprezentuje segment luksusowych apartamentów, co stanowi inny typ inwestycji. Yeguada El Chaparral jest wyjątkowa dzięki połączeniu rozległego terenu, istniejącej infrastruktury gastronomicznej i eventowej oraz zaplecza jeździeckiego. Lokalizacja w Chiclana de la Frontera, choć mniej ekskluzywna niż Sotogrande, zapewnia lepszy dostęp do lokalnych udogodnień i tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do znanych plaż i pól golfowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
