Yeguada El Chaparral, gelegen in Chiclana de la Frontera, Cádiz, is een omvangrijk landgoed dat traditionele Andalusische charme combineert met zakelijke potentie. Met een oppervlakte van 12.000 m² en 4.896 m² bebouwde oppervlakte, biedt dit project een mix van residentiële en commerciële mogelijkheden, waaronder een restaurant, evenementenzaal en paardenstallen. De ligging in een stedelijke omgeving, nabij voorzieningen maar toch omgeven door natuur, positioneert het als een veelzijdige locatie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Dit landgoed bevindt zich in het hart van Chiclana de la Frontera, een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels en een ziekenhuis op loop- of korte rijafstand liggen. De nabijheid van 4,4 km tot de stranden en 5,6 km tot golfbanen biedt zowel recreatieve als residentiële voordelen.
Het project richt zich op kopers met een visie voor een multifunctioneel domein: ofwel een exclusieve residentie met faciliteiten voor paardrijden, ofwel een commerciële exploitatie met restaurant en evenementenlocatie. De uitgebreide bebouwing en het ruime perceel bieden hier veel flexibiliteit.
Yeguada El Chaparral is geen nieuwbouwproject, maar een bestaand landgoed met een rijke historie. De accommodatie is in goede staat en direct inzetbaar voor diverse doeleinden, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt zonder lange bouwtijden.
Dit project biedt geen directe toegang tot de luchthaven of het strand; de dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 77 km en de stranden bevinden zich op meer dan 20 km afstand. Daarnaast zijn er geen specifieke energie-efficiëntie labels vermeld voor de bestaande gebouwen.
Dit project is een overweging waard voor een investeerder die een actief zakelijk project zoekt in de toeristische sector van Andalusië, specifiek gericht op paardrijden, evenementen of gastronomie. De nabijheid van de kust van Cádiz en de stedelijke voorzieningen maken het ook aantrekkelijk voor families die een ruime residentie wensen met potentieel voor een thuiswerkplek of eigen onderneming. De ligging landinwaarts, op korte afstand van de stad, past bij wie de rust van het platteland waardeert zonder de verbinding met stedelijke infrastructuur te verliezen. De bestaande, goed onderhouden faciliteiten bieden een solide basis voor directe exploitatie of voor verdere ontwikkeling.
De bestaande beschrijving van Yeguada El Chaparral duidt op een project met een authentiek Andalusisch karakter en een solide constructie, ontworpen voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De materialen en afwerkingen, hoewel niet gedetailleerd beschreven in termen van specifieke merken of technieken, lijken gericht op duurzaamheid en de rustieke esthetiek die kenmerkend is voor de regio. De restaurantruimte van 500 m² met zijn zorgvuldig gecureerde rustieke design, de multifunctionele Granero, de danszaal en de paardenstallen suggereren een constructie die berekend is op intensief gebruik. De vermelding van 'good condition' impliceert dat de huidige staat van onderhoud een direct gebruik toelaat, waarbij eventuele aanpassingen gericht zouden zijn op het personaliseren van de ruimtes of het optimaliseren van de commerciële functionaliteit.
Het landgoed Yeguada El Chaparral, met een vraagprijs van €1.700.000, vertegenwoordigt een aanzienlijke investering. Gezien de omvang van het perceel (12.000 m²) en de bebouwde oppervlakte (4.896 m²), inclusief diverse commerciële faciliteiten zoals een restaurant en evenementenruimte, is deze prijsstelling te plaatsen binnen het hogere segment van de markt. Het project is direct beschikbaar, wat de potentiële exploitatie onmiddellijk kan starten. De beschikbaarheid van dit type multifunctioneel landgoed is beperkt, zeker met de combinatie van residentiële en commerciële mogelijkheden op deze locatie.
Yeguada El Chaparral is een domein dat de Andalusische levensstijl belichaamt, met een sterke focus op paardenhouderij en gastronomie. De bestaande faciliteiten, waaronder een restaurant met 500 m², een multifunctionele evenementenzaal (Granero) van 500 m², een danszaal van 200 m² en professionele paardenstallen, suggereren een omgeving die zowel voor bewoning als voor commerciële exploitatie is ingericht. Het landgoed is gelegen in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (149 m) en apotheken (235 m) zeer dichtbij zijn, terwijl de grotere stad Cádiz op 30 minuten rijden ligt. Dit biedt een balans tussen landelijk wonen en stedelijke toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl met ruimte voor professionele projecten.
Het leven in Yeguada El Chaparral situeert zich op het snijvlak van stedelijk comfort en landelijke rust. Gelegen in Chiclana de la Frontera, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 149 meter en een apotheek op 235 meter te vinden, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse bereikbaarheid. Het ziekenhuis bevindt zich op 604 meter, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en gemak. Hoewel het project landinwaarts ligt, bedraagt de afstand tot de populaire stranden zoals Playa de El Palmar slechts 22 km, en tot de luchthaven van Jerez 77 km. Dit maakt het mogelijk om zowel te genieten van de lokale voorzieningen als de nabijgelegen kustlijn en de verbinding met internationale reizen te onderhouden, met een auto als handige, maar niet altijd noodzakelijke, aanvulling op de mobiliteit.
Het landgoed Yeguada El Chaparral ligt in een stedelijke zone van Chiclana de la Frontera, met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is omgeven door een mix van landbouwgrond en natuur, met de Atlantische kust en de stad Cádiz op korte rijafstand, wat duidt op een locatie die landelijk wonen combineert met stedelijke bereikbaarheid.
Chiclana de la Frontera, waar Yeguada El Chaparral is gelegen, bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de Costa de la Luz. Deze locatie positioneert het landgoed strategisch tussen de historische stad Cádiz (ongeveer 30 minuten rijden) en de bekende badplaatsen van de regio. De nabijheid van de Atlantische kustlijn en de natuurgebieden zoals de Laguna de la Paja onderscheiden dit gebied van de meer toeristische resorts verderop aan de kust. De regio is historisch verbonden met de paardenfokkerij en gastronomie, wat de aard van het project weerspiegelt.
Yeguada El Chaparral biedt een goede toegang tot lokale voorzieningen; een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand (respectievelijk 149 m en 235 m), en een ziekenhuis bevindt zich op 604 m. De grotere stad Cádiz is bereikbaar binnen 30 minuten rijden. De nabijheid van de kust is aanzienlijk: de stranden van La Barrosa en Sancti Petri liggen op slechts 5 km van het landgoed, terwijl andere bekende stranden zoals Playa de El Palmar 22 km verderop liggen. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met Golf La Estancia op 5,6 km en Novo Sancti Petri op 6,8 km en 7,3 km. De luchthaven van Jerez bevindt zich op 45 minuten rijden (ongeveer 77 km), wat internationale verbindingen faciliteert.
Dit landgoed bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, met warme, droge zomers en milde winters. De ligging in Chiclana de la Frontera, nabij de kust, profiteert van de invloed van de Atlantische Oceaan, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De omgeving wordt gekenmerkt door dennenbossen, moerassen en landbouwgrond, wat bijdraagt aan een rijke natuurlijke omgeving. Hoewel specifieke gegevens over zonuren of zwemseizoen niet direct verstrekt zijn, kan men uitgaan van een langdurig aangenaam klimaat, vergelijkbaar met andere delen van de Costa de la Luz, met veel zonuren en een zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Yeguada El Chaparral ligt strategisch ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de stranden van La Barrosa en Sancti Petri (5 km) biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa de la Luz, bekend om zijn uitgestrekte zandvlaktes en watersportmogelijkheden. Verdere stranden zoals Playa de El Palmar (22 km) en Playa Faro de Trafalgar (28 km) zijn bereikbaar voor dagtochten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf La Estancia (5,6 km) en twee banen van Club de Golf Novo Sancti Petri (6,8 km en 7,3 km). Het landgoed zelf beschikt over professionele paardenstallen en een trainingsarena, wat het een centrum maakt voor paardensportactiviteiten.
Source: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera, waar Yeguada El Chaparral is gelegen, bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de Costa de la Luz. Deze locatie positioneert het landgoed strategisch tussen de historische stad Cádiz (ongeveer 30 minuten rijden) en de bekende badplaatsen van de regio. De nabijheid van de Atlantische kustlijn en de natuurgebieden zoals de Laguna de la Paja onderscheiden dit gebied van de meer toeristische resorts verderop aan de kust. De regio is historisch verbonden met de paardenfokkerij en gastronomie, wat de aard van het project weerspiegelt.
Ref: VL045512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (€536.000) en Serenity Golf Homes (€549.000), die zich richten op een meer residentiële en exclusieve golfomgeving, positioneert Yeguada El Chaparral zich in een ander marktsegment. Met een vraagprijs van €1.700.000 en een veel groter perceel en bebouwde oppervlakte, biedt het een aanzienlijk grotere schaal en diversiteit aan functies. Sphere in Sotogrande, met €1.619.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar richt zich doorgaans op moderne appartementencomplexen. Yeguada El Chaparral onderscheidt zich door zijn focus op agritoerisme, paardenhouderij en evenementenfaciliteiten, gecombineerd met een authentiek Andalusisch landhuis (Cortijo) karakter. De ligging in Chiclana de la Frontera, dichter bij natuurlijke gebieden en met een grotere afstand tot de stranden dan sommige kustresorts, biedt een andere levensstijl dan de meer gevestigde en stedelijke gebieden van Sotogrande.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
