Dette fritliggende hus i Chilches, Málaga, tilbyder en interessant kombination af landlig ro og bymæssig nærhed. Med 3 soveværelser og 260 m² beboelsesareal på en generøs grund på 5.569 m², henvender det sig til købere, der værdsætter plads og privatliv. Beliggenheden nær kysten og byens faciliteter, kombineret med god tilgængelighed til Málaga lufthavn, gør dette til et potentielt attraktivt boligsted på Costa del Sol. Ejendommen er i god stand og har en sydlig orientering, der sikrer rigeligt med dagslys.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, hvis priser starter under henholdsvis € 418.800 og € 320.000, positionerer denne villa i Chilches med € 560.000 sig i et lidt højere segment, primært på grund af den store grundstørrelse. Alba Benalmádena, med € 699.000, er betydeligt dyrere og repræsenterer sandsynligvis en mere eksklusiv udstyr eller en mere eksklusiv beliggenhed. Beliggenheden i Chilches tilbyder et andet miljø end Estepona eller Benalmádena; den er mere landligt præget med god tilknytning, mens de sammenlignede ejendomme ligger i mere etablerede kystbyer, som ofte har en højere tæthed af turistfaciliteter og et stærkere fokus på bebyggelse nær havet. Ejendommen, der tilbydes her, appellerer til købere, der værdsætter plads og privatliv og er villige til at rejse lidt længere til strande eller større bycentre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt miljø nær kysten, med vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for ca. 1,4-1,6 km gåafstand. Strandene er også let tilgængelige, hvilket understreger nærheden til havet. Beliggenheden lover en balance mellem bymæssig komfort og nydelsen af kystregionen.
Denne ejendom er designet til dem, der søger et tilflugtssted med rigelig udendørs plads, uden at give afkald på nærheden til byens faciliteter. Den generøse grundstørrelse og den sydlige orientering er ideel for haveentusiaster og dem, der værdsætter lyse opholdsrum. Den gode tilgængelighed til strande og fritidsaktiviteter appellerer til en aktiv kundekreds.
Dette er en eksisterende ejendom ('Good Condition'), ikke en nybygning. Projektet er afsluttet, og villaen er tilgængelig. Der gives ingen oplysninger om byggeår eller fremtidige byggefasener, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed.
Huset har kun ét badeværelse til tre soveværelser, hvilket kan være en udfordring for større familier eller gæster. Oplysninger om energieffektivitet eller energimærke er ikke specificeret. Der er aircondition, men detaljer om andre varme- eller kølesystemer er ikke angivet. Angivelsen 'Country' i omgivelserne indikerer et landligt miljø, hvilket kan begrænse nærheden til bylivet for nogle.
Denne ejendom passer godt til personer eller familier, der søger en roligere livsstil i landlige omgivelser, men som også sætter pris på nærheden til kystaktiviteter og byens faciliteter. Hvis du værdsætter udendørs plads, uanset om det er til havearbejde, kæledyr eller blot afslapning, tilbyder den store grund ideelle forhold. Den sydlige orientering og muligheden for at designe udendørsområdet er attraktivt for solbadere og hobbygartnere. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (25 km) gør også huset interessant for dem, der rejser ofte eller har internationale kontakter. Potentielle købere, der søger en ejendom med karakter og potentiale for individuel tilpasning, kan finde hvad de leder efter her. Tilstedeværelsen af aircondition og en privat have indikerer et behageligt ophold året rundt, især for dem, der ønsker at undslippe det ofte køligere klima i Nordeuropa.
Villaen beskrives som i 'God stand' ('Good Condition'), hvilket indikerer en solid og velholdt tilstand. Detaljer om byggemetoder eller specifikke materialer er ikke eksplicit angivet. Det antages dog, at typiske byggemetoder for regionen er anvendt. Funktioner som indbyggede skabe, et opbevaringsrum og et vaskerum tilbyder praktisk funktionalitet. Aircondition sikrer termisk komfort. Tilstedeværelsen af en privat have og en garage med plads til flere biler understreger ejendommens praktiske aspekter. Beskrivelsen antyder en solid, funktionel konstruktion, designet til holdbarhed og komfort, uden at nævne overdrevent luksuriøse udstyrsdetaljer.
Denne fritliggende villa i Chilches udbydes fra € 560.000. Dette prisniveau afspejler grundens størrelse, boligarealet på 260 m² og beliggenheden i Málaga-regionen. Tilgængeligheden er sikret, da det er en eksisterende ejendom. Ejendommen tilbyder tre soveværelser og et badeværelse; antallet af badeværelser kan spille en rolle i prissætningen og attraktiviteten for visse købersegmenter. Prisen placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af eksisterende enfamiliehuse i området, især i betragtning af grundens størrelse.
Dette hus i Chilches repræsenterer en boligmulighed for dem, der sætter pris på forbindelsen til naturen og havet, men som alligevel ønsker at bo tæt på byens faciliteter. Med 260 m² boligareal på en grund på over 5.500 m² giver det rigelig plads til personlig udfoldelse, hvad enten det drejer sig om haver, hobbyer eller blot at nyde privatlivet. Den sydlige orientering lover lyse rum og en behagelig atmosfære det meste af dagen. Nærheden til strande som Playa Los Rubios (2,3 km) og Playa de Benajarafe (2,4 km) muliggør regelmæssige strandbesøg. Samtidig er vigtige faciliteter som et supermarked (1,4 km) og et apotek (1,6 km) inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Omgivelserne byder også på gastronomiske valgmuligheder med 11 restauranter og caféer i nærheden. Denne konstellation gør Chilches til et sted, hvor man kan nyde både landets ro og kystregionens livlighed.
Livet i Chilches, Málaga, er præget af en blanding af landlig ro og bymæssig tilgængelighed. Omgivelserne er klassificeret som 'urbane' med karakteristikaen 'Nær butikker', hvilket betyder, at basale indkøb som fornødenheder eller et besøg på apoteket (1,6 km) nemt kan foretages til fods. Nærheden til 11 restauranter og caféer inden for en radius af 2 km tilbyder gastronomisk mangfoldighed. Med 17 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er mobiliteten sikret også uden bil til visse strækninger, selvom en bil anbefales til at udforske de videre omgivelser og golfbanerne. Det historiske antal solskinstimer på 3.911 om året og en gennemsnitstemperatur på 18,4°C former middelhavslivsstilen. Kystbyen tilbyder også adskillige sportscentre og strande i umiddelbar nærhed, hvilket fremmer aktive fritidsaktiviteter.
Dette kort viser projektets placering i Chilches, en kommune i provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til kysten og fordelingen af bymæssige faciliteter samt afstanden til vigtige infrastrukturpunkter som Málaga lufthavn og strandene.
Chilches ligger i provinsen Málaga, på den østlige Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk fordelagtig, da den tilbyder god forbindelse til regionens større byer uden at ligge midt i travlheden. Byen Málaga er let tilgængelig via motorvejen, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle muligheder. Placeringen gør det muligt at udforske både de roligere kyststrækninger og de mere livlige turistcentre på Costa del Sol. Afstanden på 25 km til Málaga lufthavn understreger dens gode tilgængelighed i regional og international sammenhæng.
Villaen er godt forbundet. Stranden Playa Los Rubios ligger kun 2,3 km væk, og Playa de Benajarafe 2,4 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 25 km i luftlinje, hvilket giver hurtig adgang. Lokale faciliteter som et supermarked (1,4 km) og et apotek (1,6 km) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (23 km) inden for rækkevidde. Offentlig transport er veludbygget med 17 linjer og 50 stoppesteder; en bil anses dog for at være fordelagtig for fleksibilitet, især til at udforske regionen og mere fjerntliggende golfbaner. Beliggenheden tilbyder således en god balance mellem tilgængelighed til service og fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches ligger i en højde af 101 meter over havets overflade og drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,4°C. Med historisk 3.911 solskinstimer om året tilbyder regionen rigeligt med sol. Klimaet muliggør en fire måneders badesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den moderate hældning på 4,2% mod stranden er behagelig for gåture. Naturmiljøet er præget af nærheden til kysten, samtidig med at det tilbyder roen i et mere landligt område, hvilket udgør en behagelig afveksling fra bylivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med Playa Los Rubios kun 2,3 km væk og Playa de Benajarafe 2,4 km. Begge strande tilbyder muligheder for afslapning ved havet. For de mere aktive findes fritidsfaciliteter i nærheden, såsom Axarquía Gym (2,2 km) og Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km). Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Club de Golf Málaga Parador (23 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) inden for 30 km afstand. De mange solskinstimer og det milde klima indbyder til udendørsaktiviteter hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Chilches ligger i provinsen Málaga, på den østlige Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk fordelagtig, da den tilbyder god forbindelse til regionens større byer uden at ligge midt i travlheden. Byen Málaga er let tilgængelig via motorvejen, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle muligheder. Placeringen gør det muligt at udforske både de roligere kyststrækninger og de mere livlige turistcentre på Costa del Sol. Afstanden på 25 km til Málaga lufthavn understreger dens gode tilgængelighed i regional og international sammenhæng.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderat
Ref: VL375036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
