Denne frittliggende villaen i Chilches, Málaga, tilbyr en interessant kombinasjon av landlig ro og urban nærhet. Med 3 soverom og 260 m² boareal på en sjenerøs tomt på 5.569 m², retter den seg mot kjøpere som verdsetter plass og privatliv. Beliggenheten nær kysten og urbane fasiliteter, kombinert med god tilgjengelighet til Málaga flyplass, gjør dette til et potensielt attraktivt bosted på Costa del Sol. Eiendommen er i god stand og drar nytte av en sørvendt orientering som sikrer rikelig med naturlig lys.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser fra under € 418 800 og € 320 000 henholdsvis, posisjonerer denne villaen i Chilches med € 560 000 seg i et litt høyere segment, hovedsakelig på grunn av den store tomtestørrelsen. Alba Benalmádena, med € 699 000, er betydelig dyrere og representerer sannsynligvis en mer eksklusiv utrustning eller en mer eksklusiv beliggenhet. Beliggenheten i Chilches tilbyr et annet miljø enn Estepona eller Benalmádena; den er mer landlig preget med god tilknytning, mens de sammenlignede eiendommene ligger i mer etablerte kystbyer, som ofte har en høyere tetthet av turistfasiliteter og et sterkere fokus på bebyggelse nær havet. Eiendommen som tilbys her appellerer til kjøpere som verdsetter plass og privatliv og er villige til å reise litt lengre til strender eller større bysentra.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø nær kysten, med viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek innen ca. 1,4-1,6 km gangavstand. Strender er også lett tilgjengelige, noe som understreker nærheten til havet. Beliggenheten lover en balanse mellom urban komfort og nytelse av kystregionen.
Denne eiendommen er designet for de som søker et tilfluktssted med rikelig med uteplass, uten å gi avkall på nærheten til urbane fasiliteter. Den sjenerøse tomtestørrelsen og sørvendte orienteringen er ideell for hageelskere og de som setter pris på lyse oppholdsrom. Den gode tilgjengeligheten til strender og fritidsaktiviteter appellerer til en aktiv kundegruppe.
Dette er en eksisterende eiendom ('Good Condition'), ikke et nybygg. Prosjektet er ferdigstilt og villaen er tilgjengelig. Informasjon om eventuelt byggeår eller fremtidige byggeffaser er ikke en del av de foreliggende dataene, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet.
Huset har ett bad for tre soverom, noe som kan være en utfordring for større familier eller gjester. Informasjon om energieffektivitet eller energimerke er ikke spesifisert. Klimaanlegg er tilgjengelig, men detaljer om andre varme- eller kjølesystemer er ikke oppgitt. Angivelsen 'Country' i beskrivelsen indikerer et landlig miljø, som kan begrense nærheten til bylivet for noen.
Denne eiendommen passer godt for personer eller familier som søker en roligere livsstil i landlige omgivelser, men som også setter pris på nærheten til kystaktiviteter og urbane fasiliteter. Hvis du verdsetter uteplass, enten det er for hagearbeid, kjæledyr eller bare avslapning, tilbyr den store tomten ideelle forhold. Den sørvendte orienteringen og muligheten til å utforme uteplassen er attraktiv for soltilbedere og hobbygartnere. God tilgjengelighet til Málaga flyplass (25 km) gjør også huset interessant for de som reiser ofte eller har internasjonale kontakter. Potensielle kjøpere som søker en eiendom med karakter og potensial for individuell tilpasning, kan finne det de leter etter her. Tilstedeværelsen av klimaanlegg og en privat hage indikerer et komfortabelt opphold hele året, spesielt for de som ønsker å unnslippe det ofte kjøligere klimaet i Nord-Europa.
Villaen beskrives som i 'God stand' ('Good Condition'), noe som indikerer en solid og velholdt tilstand. Detaljer om byggemetoder eller spesifikke materialer er ikke eksplisitt oppgitt. Det antas imidlertid at typiske byggemetoder for regionen er brukt. Funksjoner som innebygde garderober, et lagerrom og et vaskerom tilbyr praktisk funksjonalitet. Klimaanlegget sikrer termisk komfort. Tilstedeværelsen av en privat hage og en garasje med plass til flere biler understreker eiendommens praktiske aspekter. Beskrivelsen indikerer en solid, funksjonell konstruksjon, designet for holdbarhet og komfort, uten å nevne overdrevent luksuriøse utstyrsdetaljer.
Denne frittliggende villaen i Chilches tilbys fra € 560 000. Dette prisnivået reflekterer tomtens størrelse, boarealet på 260 m² og beliggenheten i Málaga-regionen. Tilgjengeligheten er sikret, da det er en eksisterende eiendom. Eiendommen tilbyr tre soverom og ett bad; antall bad kan spille en rolle i prissettingen og attraktiviteten for visse kjøpersegmenter. Prisen plasserer eiendommen i mellom til øvre segment av eksisterende eneboliger i området, spesielt med tanke på tomtens størrelse.
Dette huset i Chilches representerer et boligtilbud for de som setter pris på forbindelsen til naturen og havet, men som likevel ønsker å bo nær urbane fasiliteter. Med 260 m² boareal på en tomt på over 5.500 m² gir det god plass til personlig utfoldelse, enten det gjelder hager, hobbyer eller bare for å nyte privatlivet. Den sørvendte orienteringen lover lyse rom og en behagelig atmosfære store deler av dagen. Nærheten til strender som Playa Los Rubios (2,3 km) og Playa de Benajarafe (2,4 km) muliggjør regelmessige strandbesøk. Samtidig er viktige fasiliteter som et supermarked (1,4 km) og et apotek (1,6 km) innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Omgivelsene byr også på gastronomiske valgmuligheter med 11 restauranter og kafeer i nærheten. Denne konstellasjonen gjør Chilches til et sted hvor man kan nyte både landets ro og kystregionens livlighet.
Livet i Chilches, Málaga, preges av en blanding av landlig ro og urban tilgjengelighet. Området er klassifisert som 'urbant' med egenskapen 'Nær butikker', noe som betyr at grunnleggende ærender som innkjøp eller et besøk på apoteket (1,6 km) enkelt kan gjøres til fots. Nærheten til 11 restauranter og kafeer innenfor en radius på 2 km tilbyr gastronomisk mangfold. Med 17 offentlige transportlinjer og 50 stopp er mobiliteten sikret også uten bil for visse strekninger, selv om en bil anbefales for å utforske de videre omgivelsene og golfbanene. Det historiske antallet soltimer på 3 911 per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,4 °C former middelhavslivsstilen. Kystbyen tilbyr også mange sportssentre og strender i umiddelbar nærhet, noe som fremmer aktive fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Chilches, en kommune i provinsen Málaga. Det visualiserer nærheten til kysten og fordelingen av urbane fasiliteter, samt avstanden til viktige infrastrukturpunkter som Málaga flyplass og strendene.
Chilches ligger i provinsen Málaga, på den østlige Costa del Sol. Beliggenheten er strategisk gunstig, da den tilbyr god forbindelse til regionens større byer uten å ligge midt i kjas og mas. Byen Málaga er lett tilgjengelig via motorveien, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og shoppingmuligheter. Posisjonen gjør det mulig å utforske både de roligere kyststrekningene og de mer livlige turist sentrene på Costa del Sol. Avstanden på 25 km til Málaga flyplass understreker dens gode tilgjengelighet i regional og internasjonal sammenheng.
Villaen er godt tilknyttet. Stranden Playa Los Rubios ligger kun 2,3 km unna, og Playa de Benajarafe 2,4 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 25 km i luftlinje, noe som gir rask tilgang. Lokale fasiliteter som et supermarked (1,4 km) og et apotek (1,6 km) er innen gangavstand. For golfspillere ligger anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (23 km) innen rekkevidde. Offentlig transport er godt utbygd med 17 linjer og 50 stopp; en bil anses imidlertid som fordelaktig for fleksibilitet, spesielt for å utforske regionen og mer avsidesliggende golfbaner. Beliggenheten tilbyr dermed en god balanse mellom tilgjengelighet til tjenester og fritidsmuligheter.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches ligger 101 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,4°C. Med historisk 3 911 soltimer per år tilbyr regionen rikelig med sol. Klimaet muliggjør en fire måneders badesesong, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Den moderate helningen på 4,2% mot stranden er behagelig for spaserturer. Naturmiljøet preges av nærheten til kysten, samtidig som det tilbyr roen i et mer landlig område, noe som gir en hyggelig avveksling fra bylivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med Playa Los Rubios bare 2,3 km unna og Playa de Benajarafe 2,4 km. Begge strendene tilbyr muligheter for avslapning ved havet. For de mer aktive finnes fritidsanlegg i nærheten, som Axarquía Gym (2,2 km) og Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km). Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Club de Golf Málaga Parador (23 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) innenfor 30 km avstand. De mange soltimene og det milde klimaet inviterer til utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Chilches ligger i provinsen Málaga, på den østlige Costa del Sol. Beliggenheten er strategisk gunstig, da den tilbyr god forbindelse til regionens større byer uten å ligge midt i kjas og mas. Byen Málaga er lett tilgjengelig via motorveien, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og shoppingmuligheter. Posisjonen gjør det mulig å utforske både de roligere kyststrekningene og de mer livlige turist sentrene på Costa del Sol. Avstanden på 25 km til Málaga flyplass understreker dens gode tilgjengelighet i regional og internasjonal sammenheng.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Desember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderat
Ref: VL375036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
