Esta moradia isolada em Chilches, Málaga, oferece uma combinação interessante de tranquilidade rural e proximidade urbana. Com 3 quartos e 260 m² de área útil num generoso terreno de 5.569 m², destina-se a compradores que valorizam espaço e privacidade. A sua localização perto da costa e de comodidades urbanas, aliada a uma boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, torna-a num local de residência potencialmente atrativo na Costa del Sol. A propriedade está em bom estado e beneficia de uma orientação sul, que garante abundante luz natural.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços começam abaixo de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, esta moradia em Chilches, a 560.000 €, posiciona-se num segmento ligeiramente superior, principalmente devido ao grande tamanho do terreno. Alba Benalmádena, com 699.000 €, é significativamente mais cara e representa provavelmente um equipamento mais luxuoso ou uma localização mais exclusiva. A localização em Chilches oferece um ambiente diferente do de Estepona ou Benalmádena; é de caráter mais rural com boa ligação, enquanto as propriedades comparadas estão localizadas em cidades costeiras mais estabelecidas, que muitas vezes apresentam uma maior densidade de instalações turísticas e um foco mais pronunciado em construções próximas ao mar. A propriedade aqui oferecida destina-se a compradores que valorizam o espaço e a privacidade e estão dispostos a percorrer distâncias um pouco maiores para aceder a praias ou centros urbanos maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano próximo da costa, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma distância a pé de aproximadamente 1,4 a 1,6 km. As praias são também de fácil acesso, o que realça a proximidade com o mar. Esta localização promete um equilíbrio entre o conforto urbano e o usufruto da região costeira.
Esta propriedade destina-se a quem procura um refúgio com amplo espaço exterior, sem abdicar da proximidade de comodidades urbanas. A generosa área do terreno e a orientação sul são ideais para amantes de jardins e para quem valoriza divisões luminosas. A boa acessibilidade a praias e zonas de lazer atrai uma clientela ativa.
Trata-se de uma propriedade existente ('Good Condition'), não de uma nova construção. O projeto está concluído e a moradia está disponível. Não são fornecidas informações sobre data de construção ou futuras fases de construção, o que sugere disponibilidade imediata.
A casa tem apenas uma casa de banho para três quartos, o que pode ser um inconveniente para famílias numerosas ou convidados. Não são especificados dados sobre eficiência energética ou etiqueta energética. Possui ar condicionado, mas não são detalhados outros sistemas de aquecimento ou refrigeração. A indicação 'Country' no ambiente sugere um contexto rural, o que pode limitar a proximidade à vida urbana para alguns.
Esta propriedade é adequada para pessoas ou famílias que procuram um estilo de vida mais calmo num ambiente rural, mas que também apreciam a proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas. Se valoriza o espaço exterior, seja para jardinagem, animais de estimação ou simplesmente para relaxar, o vasto terreno oferece condições ideais. A orientação sul e a possibilidade de projetar o espaço exterior são atrativas para amantes do sol e jardineiros amadores. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (25 km) também torna a casa interessante para quem viaja frequentemente ou mantém contactos internacionais. Compradores potenciais em busca de uma propriedade com carácter e potencial de design personalizado podem encontrar aqui o seu lar. A presença de ar condicionado e um jardim privado sugere uma estadia confortável em qualquer estação, especialmente para quem procura escapar do clima frequentemente mais frio da Europa do Norte.
A moradia é descrita como estando em 'Bom Estado' ('Good Condition'), o que indica um estado sólido e bem conservado. Não são detalhados materiais de construção específicos. No entanto, assume-se que foram utilizados métodos de construção típicos da região. Características como roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria oferecem funcionalidade prática. O ar condicionado garante o conforto térmico. A presença de um jardim privado e de uma garagem com espaço para vários veículos realça os aspetos práticos da propriedade. A descrição sugere uma construção sólida e funcional, concebida para durabilidade e conforto, sem mencionar detalhes de equipamento excessivamente luxuosos.
Esta moradia isolada em Chilches é oferecida a partir de 560.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho do terreno, os 260 m² de área útil e a sua localização na região de Málaga. A disponibilidade está garantida, por se tratar de uma propriedade existente. A propriedade oferece três quartos e uma casa de banho; o número de casas de banho pode influenciar a definição do preço e o seu atrativo para certos segmentos de compradores. O preço posiciona esta propriedade no segmento médio-alto da oferta de moradias unifamiliares da zona, especialmente considerando o tamanho do terreno.
Esta casa em Chilches representa uma opção residencial para aqueles que valorizam a ligação com a natureza e o mar, mas desejam permanecer perto das comodidades urbanas. Com 260 m² de área habitacional num terreno de mais de 5.500 m², oferece um amplo espaço para desenvolvimento pessoal, seja para jardins, hobbies ou simplesmente para desfrutar da privacidade. A orientação sul promete divisões luminosas e uma atmosfera agradável durante grande parte do dia. A proximidade de praias como Playa Los Rubios (2,3 km) e Playa de Benajarafe (2,4 km) permite visitas regulares ao mar. Ao mesmo tempo, serviços essenciais como um supermercado (1,4 km) e uma farmácia (1,6 km) são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. Os arredores também oferecem opções gastronómicas com 11 restaurantes e cafés nas proximidades. Esta configuração faz de Chilches um local onde se pode desfrutar tanto da tranquilidade do campo como do dinamismo da região costeira.
A vida em Chilches, Málaga, caracteriza-se por uma mistura de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. O ambiente é classificado como 'urbano' com a característica 'Próximo de Lojas', o que significa que compras básicas como mantimentos ou uma visita à farmácia (1,6 km) podem ser feitas a pé. A proximidade de 11 restaurantes e cafés num raio de 2 km oferece diversidade gastronómica. Com 17 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade é assegurada sem carro para certos trajetos, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores e os campos de golfe. O número histórico de horas de sol de 3.911 por ano e uma temperatura média de 18,4°C moldam o estilo de vida mediterrânico. A localidade costeira também oferece numerosos centros desportivos e praias nas proximidades, o que favorece atividades de lazer ativas.
Este mapa mostra a localização do projeto em Chilches, um município da província de Málaga. Visualiza a proximidade da costa, a distribuição das comodidades urbanas e a distância a pontos de infraestrutura chave como o aeroporto de Málaga e as praias.
Chilches está situada na província de Málaga, na Costa del Sol oriental. A sua localização é estrategicamente vantajosa, oferecendo boa ligação às maiores cidades da região sem estar diretamente no meio da agitação. A cidade de Málaga é facilmente acessível por autoestrada, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de opções culturais, gastronómicas e comerciais. Esta posição permite explorar tanto os trechos de costa mais calmos como os centros turísticos mais animados da Costa del Sol. A distância de 25 km ao aeroporto de Málaga realça a sua boa acessibilidade no contexto regional e internacional.
A moradia está bem servida. A praia de Playa Los Rubios fica a apenas 2,3 km e a Playa de Benajarafe a 2,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 25 km em linha reta, permitindo um acesso rápido. Comodidades locais como um supermercado (1,4 km) e uma farmácia (1,6 km) são acessíveis a pé. Para golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (23 km) estão ao alcance. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 17 linhas e 50 paragens; no entanto, um carro é considerado vantajoso para maior flexibilidade, especialmente para explorar a região e os campos de golfe mais distantes. A localização oferece assim um bom equilíbrio entre acessibilidade a serviços e oportunidades de lazer.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches situa-se a uma altitude de 101 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente 3.911 horas de sol por ano, a região oferece abundante sol. O clima permite uma estação balnear de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A inclinação moderada de 4,2% em direção à praia é agradável para caminhadas. O ambiente natural caracteriza-se pela proximidade da costa, oferecendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona mais rural, o que constitui uma agradável alternativa à vida urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a Playa Los Rubios a apenas 2,3 km e a Playa de Benajarafe a 2,4 km. Ambas as praias oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os mais ativos, existem instalações de lazer próximas, como o Axarquía Gym (2,2 km) e o Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (23 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) a menos de 30 km de distância. As numerosas horas de sol e o clima ameno convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Chilches está situada na província de Málaga, na Costa del Sol oriental. A sua localização é estrategicamente vantajosa, oferecendo boa ligação às maiores cidades da região sem estar diretamente no meio da agitação. A cidade de Málaga é facilmente acessível por autoestrada, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de opções culturais, gastronómicas e comerciais. Esta posição permite explorar tanto os trechos de costa mais calmos como os centros turísticos mais animados da Costa del Sol. A distância de 25 km ao aeroporto de Málaga realça a sua boa acessibilidade no contexto regional e internacional.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Fevereiro | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Março | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junho | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julho | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Setembro | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Outubro | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembro | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezembro | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderado
Ref: VL375036
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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