Cette parcelle spacieuse de 11.441 m² à Chinorlet, près de Monovar et Pinoso, offre une opportunité pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre rural dans la province d'Alicante. Situé dans un environnement rural et calme, il permet de construire sur 2 % du terrain. L'eau d'irrigation est disponible sur la parcelle. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne espagnole avec une proximité relative aux commodités, ce qui en fait une option intéressante pour un projet résidentiel loin de l'agitation urbaine immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural calme, loin de l'agitation côtière. L'accessibilité se fait principalement par la route, une voiture privée étant essentielle pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités.
Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant spécifiquement une possibilité de construction sur un grand terrain dans un cadre rural. La parcelle offre de l'espace pour une maison avec un potentiel de personnalisation, dans le respect des règlements de construction autorisant 2 % de surface constructible.
Il s'agit d'un terrain constructible (terrain) sans structure existante. Le développement doit être conforme aux réglementations locales en matière de construction. Aucune date de livraison ou phase spécifique n'est mentionnée, la parcelle elle-même étant l'opportunité de développement.
Ceci est un terrain constructible et n'inclut pas de maison ou de commodités existantes. C'est une propriété rurale, ce qui signifie que l'accès direct aux installations urbaines, aux transports publics et aux grands centres commerciaux est à une distance considérable.
Ref: VL681163
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient à ceux qui rêvent de construire leur propre maison sur un grand terrain dans un paysage espagnol authentique. Il attire les acheteurs qui préfèrent le calme et la vie privée à la proximité des installations touristiques. Si vous appréciez la possibilité de concevoir votre propre maison et de profiter d'un style de vie actif en plein air, peut-être avec de l'espace pour un potager ou des chevaux, ce terrain offre la base. C'est aussi une option pour ceux qui recherchent un projet avec un potentiel d'appréciation de la valeur par le développement personnel, loin des zones côtières plus fréquentées, et qui n'ont pas besoin immédiat de transports publics ou de commodités urbaines accessibles à pied.
Il n'y a aucune construction existante sur la parcelle, la qualité et la finition de la future maison sont donc entièrement à la discrétion de l'acheteur. Les réglementations locales en matière de construction déterminent la densité maximale de construction (2 % de la superficie de la parcelle) et les styles architecturaux possibles. La disponibilité d'eau d'irrigation sur le terrain est un avantage pratique pour l'aménagement paysager ou le jardinage. Le choix des matériaux, de l'isolation, des systèmes et des finitions esthétiques incombe au constructeur, permettant une personnalisation complète selon le budget et la vision.
Ce terrain est proposé à partir de 34.995 €. En tant que terrain constructible, il n'y a généralement pas de variation de prix basée sur le nombre de chambres ou de salles de bains ; le prix reflète la taille du terrain et son emplacement. La parcelle permet à l'acheteur de déterminer les coûts de construction et la valeur finale de la propriété, en fonction du design et des finitions choisis. Cela la positionne comme une opportunité d'entrée pour le développement immobilier dans un cadre rural espagnol.
Chinorlet et sa région environnante, située entre Pinoso et Monovar, se caractérisent par leur nature rurale et agricole. La vie s'y déroule à un rythme plus calme, loin des zones côtières touristiques. L'environnement est axé sur la vie en plein air et les activités traditionnelles des villages espagnols. Avec une altitude de 559 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y bénéficie d'un microclimat différent de celui de la côte, souvent avec des étés plus doux et des hivers plus frais. Le revenu médian dans la province d'Alicante est de 15 750 €, ce qui indique une région avec un mélange d'activités agricoles et économiques locales. Les quelques commodités situées dans un rayon de 2 km, comme un restaurant et un café, soulignent le caractère rustique. La parcelle elle-même, d'une superficie de 11.441 m², offre un espace considérable et un potentiel d'utilisation privée ou de développement à petite échelle.
La vie à Chinorlet est caractérisée par la tranquillité rurale et le climat méditerranéen. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17,0 °C, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois. Bien que les environs immédiats disposent de peu de commodités (restaurant, café à moins de 2 km), il faut se rendre dans des villes voisines comme Monovar (environ 10 km) ou Elda (environ 16 km) pour les achats plus importants ou les services spécifiques. Une voiture est essentielle ici, car les transports publics sont limités à 4 arrêts et 10 lignes dans la région élargie. L'altitude de 559 mètres assure un climat légèrement différent de celui de la côte, avec potentiellement des nuits plus fraîches en été.
Cette parcelle est située dans l'intérieur rural de la province d'Alicante, considérablement éloignée de la côte. Les environs sont caractérisés par des terres agricoles et un style de vie calme, à proximité de petites villes comme Monovar et Pinoso.
Chinorlet est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, une région connue pour ses paysages diversifiés, des côtes aux zones montagneuses. Cette parcelle se trouve entre les villes de Pinoso et Monovar, lui conférant une position centrale dans cette partie rurale de la Costa Blanca. Elle est à une distance considérable de la côte immédiate et des grands centres touristiques comme Benidorm ou la ville d'Alicante, mais elle offre un style de vie espagnol plus authentique et plus calme. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte tout en conservant un accès aux commodités régionales et à l'aéroport d'Alicante.
L'accessibilité de la parcelle se fait principalement par la route. La ville principale la plus proche, Elda, est à environ 16 km et dispose également d'un hôpital. Un supermarché se trouve à 6,7 km, une pharmacie à 10 km. Les plages, comme Cala El Palmeral, sont à 40 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, il existe des options telles que le Font del Llop Golf Resort (24 km) et le Club de Golf Alenda (26 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 18 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à environ 38 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) est à environ 126 km. Les transports publics sont disponibles avec 4 arrêts et 10 lignes dans la région, mais une voiture est nécessaire pour des déplacements efficaces.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Chinorlet bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,0 °C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures variant entre 8 °C et 26 °C tout au long de l'année. La région jouit d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 845 par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour les activités de plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C, dure environ 4 mois. Située à une altitude de 559 mètres au-dessus du niveau de la mer, il peut y faire légèrement plus frais qu'en bord de mer en été, et la qualité de l'air est généralement bonne dans ce cadre rural.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La parcelle est située à l'intérieur des terres, ce qui limite sa proximité avec les plages. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga et Cala dels Borratxos, se trouvent toutes à environ 40 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options à proximité : Font del Llop Golf Resort (24 km), Club de Golf Alenda (26 km) et Escuela de golf Elche (27 km). Des centres sportifs comme Serra de Bastany sont situés à 3,3 km. La parcelle spacieuse elle-même offre un potentiel pour des activités récréatives privées, comme une piscine ou un jardin.
Source: OpenStreetMap
Chinorlet est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, une région connue pour ses paysages diversifiés, des côtes aux zones montagneuses. Cette parcelle se trouve entre les villes de Pinoso et Monovar, lui conférant une position centrale dans cette partie rurale de la Costa Blanca. Elle est à une distance considérable de la côte immédiate et des grands centres touristiques comme Benidorm ou la ville d'Alicante, mais elle offre un style de vie espagnol plus authentique et plus calme. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte tout en conservant un accès aux commodités régionales et à l'aéroport d'Alicante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.0°C | 30 mm |
| Février | 8.6°C | 25 mm |
| Mars | 11.6°C | 34 mm |
| Avril | 14.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 42 mm |
| Juin | 22.2°C | 19 mm |
| Juillet | 25.6°C | 5 mm |
| Août | 25.7°C | 8 mm |
| Septembre | 21.7°C | 31 mm |
| Octobre | 16.8°C | 40 mm |
| Novembre | 12.0°C | 35 mm |
| Décembre | 8.5°C | 28 mm |
Comparés aux complexes d'appartements urbains tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja, proposés à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement, ce terrain représente une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Ces appartements sont situés dans des zones côtières touristiques avec un accès direct aux commodités et à la plage. OASIS LAGUNA 2 - PHASE II à Urbanización El Raso, à partir de 225 000 €, propose également des appartements dans un développement orienté vers la côte. Ce terrain à Chinorlet, en revanche, est axé sur un style de vie rural et la construction de maisons personnalisées. Le prix de 34 995 € est nettement inférieur aux prix de départ des appartements mentionnés, reflétant la nature de l'investissement : l'achat de terrain dans le but de développer soi-même, plutôt qu'une propriété clé en main. L'environnement offre plus de tranquillité et d'espace que les zones côtières plus fréquentées, mais nécessite une plus grande dépendance à l'égard d'une voiture pour les besoins quotidiens.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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