Dit ruime perceel van 11.441 m² in Chinorlet, nabij Monovar en Pinoso, biedt een kans voor wie landelijk wil bouwen in de provincie Alicante. Gelegen in een landelijke, rustige omgeving, biedt het de mogelijkheid om tot 2% van het perceel te bebouwen. Irrigatiewater is reeds beschikbaar op het terrein. De locatie combineert de rust van het Spaanse platteland met relatieve nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor een woonproject buiten de directe stedelijke drukte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in een rustige, landelijke omgeving, ver weg van de kustdrukte. De bereikbaarheid is primair via de weg, waarbij een eigen auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen.
Dit aanbod richt zich op kopers die specifiek zoeken naar een bouwmogelijkheid op een groot stuk grond in een landelijke setting. Het perceel biedt ruimte voor een woning met potentieel voor eigen invulling, binnen de bouwnormen van 2% bebouwing.
Het betreft een bouwkavel (land) zonder bestaande constructie. Ontwikkeling dient te gebeuren volgens lokale bouwvoorschriften. Er zijn geen specifieke opleverdata of fasen vermeld, aangezien het perceel zelf de ontwikkeling is.
Dit is een bouwkavel en bevat geen bestaande woning of voorzieningen. Het betreft een landelijk gelegen perceel, waardoor directe toegang tot stedelijke faciliteiten, openbaar vervoer en grote winkelcentra op aanzienlijke afstand ligt.
Ref: VL681163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze kavel is geschikt voor iemand die droomt van het bouwen van een eigen woning op een ruim stuk grond in een authentiek Spaans landschap. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan rust en privacy boven nabijheid van toeristische faciliteiten. Als u waarde hecht aan het zelf kunnen ontwerpen van uw huis en een actief buitenleven, met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of paarden, dan biedt dit perceel de basis. Kopers die bereid zijn te investeren in een bouwproject en de bijbehorende planning, en die geen directe behoefte hebben aan openbaar vervoer of stedelijke voorzieningen op loopafstand, zullen hier hun plek vinden. Het is ook een optie voor wie een project zoekt met potentieel voor waardegroei door eigen ontwikkeling, weg van de drukkere kustzones.
Er is geen bestaande bebouwing op het perceel, dus de kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zijn volledig ter beoordeling van de koper. Lokale bouwvoorschriften bepalen de maximale bebouwingsdichtheid (2% van het perceelsoppervlak) en mogelijke bouwstijlen. De beschikbaarheid van irrigatiewater op het terrein is een praktisch voordeel voor landschapsontwikkeling of tuinbouw. De keuze van materialen, isolatie, installaties en esthetische afwerking ligt bij de bouwer, waardoor volledige personalisatie mogelijk is conform budget en visie.
Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €34.995. Gezien het type object (bouwkavel) is er doorgaans geen variatie in prijs op basis van slaap- of badkamers, maar de prijs reflecteert de omvang van het land en de locatie. Het perceel biedt de mogelijkheid om de bouwkosten en de uiteindelijke woningwaarde zelf te bepalen, afhankelijk van de gekozen constructie en afwerking. Dit positioneert het als een instapmogelijkheid voor projectontwikkeling in een landelijke Spaanse omgeving.
Chinorlet en de omliggende regio, tussen Pinoso en Monovar, kenmerken zich door een landelijk en agrarisch karakter. Het leven hier speelt zich af in een rustiger tempo, weg van de toeristische kustgebieden. De omgeving is gericht op het buitenleven en traditionele Spaanse dorpsactiviteiten. Met een hoogte van 559 meter boven zeeniveau geniet men hier van een ander microklimaat dan aan de kust, vaak met mildere zomers en koelere winters. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat duidt op een regio met een mix van agrarische en lokale economische activiteit. De weinige aanwezige voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals een restaurant en een café, benadrukken het rustieke karakter. Het perceel zelf, met 11.441 m², biedt aanzienlijke ruimte en potentieel voor privégebruik of kleinschalige ontwikkeling.
Het leven in Chinorlet wordt gekenmerkt door de landelijke rust en het mediterrane klimaat. Met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. Hoewel de directe omgeving beperkte voorzieningen heeft (restaurant, café binnen 2 km), is men voor grotere inkopen of specifieke diensten aangewezen op nabijgelegen steden zoals Monovar (circa 10 km) of Elda (circa 16 km). Een auto is hierbij essentieel, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot 4 haltes en 10 OV-lijnen in de bredere omgeving. De hoogte van 559 meter zorgt voor een iets ander klimaat dan aan de kust, met potentieel koelere nachten in de zomer.
Dit perceel is gelegen in het landelijke binnenland van de provincie Alicante, aanzienlijk verwijderd van de kust. De omgeving kenmerkt zich door agrarische gronden en een rustige levensstijl, met nabijheid tot kleinere steden als Monovar en Pinoso.
Chinorlet is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diversiteit aan landschappen, van kustlijnen tot bergachtige gebieden. Dit perceel bevindt zich tussen de steden Pinoso en Monovar, wat het een centrale positie geeft binnen dit landelijke gedeelte van de Costa Blanca. Het ligt op aanzienlijke afstand van de directe kustlijn en de grotere toeristische centra zoals Benidorm of Alicante-stad, maar biedt wel een authentiekere, rustigere Spaanse levensstijl. De ligging is strategisch voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch toegang wil houden tot regionale voorzieningen en de luchthaven van Alicante.
De bereikbaarheid van het perceel is primair via de weg. De dichtstbijzijnde grote stad, Elda, ligt op circa 16 km afstand, waar ook een ziekenhuis te vinden is. Een supermarkt is op 6.7 km, een apotheek op 10 km. Het strand, zoals Cala El Palmeral, ligt hemelsbreed 40 km verderop. Voor golf zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort op 24 km afstand. De luchthaven van Alicante (ALC) is hemelsbreed ongeveer 38 km verwijderd, terwijl Valencia (VLC) op circa 126 km ligt. Openbaar vervoer is aanwezig met 4 haltes en 10 lijnen in de regio, maar een auto is noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Chinorlet kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. De zomers zijn warm en de winters mild, met temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.845 per jaar, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. Met een hoogte van 559 meter boven zeeniveau, kan het in de zomer iets koeler zijn dan aan de kust, en de luchtkwaliteit is over het algemeen goed in deze landelijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel ligt landinwaarts, waardoor de nabijheid van stranden beperkt is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga en Cala dels Borratxos, bevinden zich allemaal op een hemelsbrede afstand van 40 km. Voor liefhebbers van golf zijn er verschillende opties in de buurt: Font del Llop Golf Resort (24 km), Club de Golf Alenda (26 km) en Escuela de golf Elche (27 km). Er zijn ook sportcentra zoals Serra de Bastany op 3.3 km afstand. De ruime kavel zelf biedt potentieel voor eigen recreatieve invulling, zoals een zwembad of tuin.
Bron: OpenStreetMap
Chinorlet is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diversiteit aan landschappen, van kustlijnen tot bergachtige gebieden. Dit perceel bevindt zich tussen de steden Pinoso en Monovar, wat het een centrale positie geeft binnen dit landelijke gedeelte van de Costa Blanca. Het ligt op aanzienlijke afstand van de directe kustlijn en de grotere toeristische centra zoals Benidorm of Alicante-stad, maar biedt wel een authentiekere, rustigere Spaanse levensstijl. De ligging is strategisch voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch toegang wil houden tot regionale voorzieningen en de luchthaven van Alicante.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 30 mm |
| Februari | 8.6°C | 25 mm |
| Maart | 11.6°C | 34 mm |
| April | 14.2°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 42 mm |
| Juni | 22.2°C | 19 mm |
| Juli | 25.6°C | 5 mm |
| Augustus | 25.7°C | 8 mm |
| September | 21.7°C | 31 mm |
| Oktober | 16.8°C | 40 mm |
| November | 12.0°C | 35 mm |
| December | 8.5°C | 28 mm |
In vergelijking met stedelijke appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, die vanaf respectievelijk €155.000 en €169.000 worden aangeboden, positioneert dit perceel zich als een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Deze appartementen bevinden zich in toeristische kustgebieden met directe toegang tot voorzieningen en het strand. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, vanaf €225.000, biedt eveneens appartementen in een kustgeoriënteerde ontwikkeling. Dit perceel in Chinorlet is daarentegen gericht op een landelijke levensstijl en eigen bouwprojecten. De prijs van €34.995 is significant lager dan de startprijzen van de genoemde appartementen, wat de aard van de investering weerspiegelt: de aankoop van grond met de intentie tot zelfstandige ontwikkeling, in plaats van een kant-en-klare woning. De omgeving biedt meer rust en ruimte dan de drukkere kustzones, maar vereist een grotere afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
